第十五章 買房子很快和銷售小姐的快樂

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在湘南大學位於越麓南區，主校區和分校區在越麓山周邊，風景秀麗，越麓書院曾經是宋朝著名的四大書院之一，在全國享有盛名。“惟楚有才，於斯為盛”的越麓書院的招牌，至今還是吸引很多優秀學子的重要因素。

挨著湘南大學的梅子湖已經被興建成了一個公園，風景秀麗，附近的景點也很多，著名的就是越麓山公園和雙江的桔子洲。

所以梅子湖附近開的樓盤的價格比星沙市的均價要高，也是很正常的事情了。丹溪莊園就是在緊挨著梅子湖的在售商品房小區了。

吳子義網上查詢的價格是元平米起售。這個價格是比較合適的。因為這裡大多數是高層建築，最高的樓層是25層，還有專門的別墅區。

售樓處很寬敞，到處都是玻璃的牆體，加上擺在大廳中央的樓盤模型，吳子義進來的時候這裡還有三三兩兩的看房的人。大多數都是兩口子過來的。

吳子義進來的時候，有幾個閒在一邊的美女銷售疑惑的看了看這個年輕人。她們下意識的判斷，整個人不可能是潛在的客戶，也可能是走錯地方了，租房子的可能性更高一些。

幾個銷售都沒有動，吳子義在樓盤模型那邊觀看，一言不，就是慢慢的轉，慢慢的看。

終於一個女銷售忍不住了，走過來，對著吳子義說道“先生，看房嗎？”

“嗯，看房。”吳子義眼睛盯著樓盤，尋找著比較好的位置。

那女銷售年紀不大，但是面部的表情很可親，帶著微笑，聲音輕柔的介紹“我們這邊的起售價是元，一、二樓的價格相對便宜一點。三樓以上，價格逐步遞增……”

“這個……16號樓，我要16層的，有沒有現房。”吳子義不廢話，直接指了指模型上的一棟，“給我報個價吧。”

小姑娘心中一喜，立即反應過來說道“先生，16層已經售賣完了，現在有房的樓層是11層、18層、21層和25層，其中25層是頂層，價格會比其它層便宜一些。”

“有哪些戶型？價格多少？”

“這一棟都是一梯兩戶，公攤面積會稍微大一些，一戶面積是137.8平米，一戶面積是131.4平米，都是三室兩廳兩衛的設計，陽臺和入戶花園的面積是半賣半送。”小姑娘介紹得很詳細，“具體的格局需要您自己去看房了，再由您自己決定喜歡哪一種。”

“價格，21層的價格。”

“如果21層的話，價格是元。當然如果您今天能決定下來的話，我可以在許可權之內給您95折的優惠。”小姑娘的笑容越來越開心了，說話更加的殷切。

“先去看看吧！”吳子義點點頭，價格不算離譜，和往上論壇裡的價格基本上差不多。而且這裡的二手房的交易價格也不低，均價在左右了。

吳子義喜歡從高處往下望的感覺，當他站在21層的客廳陽臺上的時候，朝著外面看過去，就能看到遠處的雙江和桔子洲，就近挨著的就是梅子湖收入眼底。視野範圍真的很不錯。因為樓層與樓層之間有錯開，這些風景完全能夠收入眼底。

房子的設計也很滿意，三個房間，兩個可以做臥室，一個做書房，餐廳的面積比較大，和廚房面積也不小，最重要的是客廳比較寬敞。不過最後估算了一下，吳子義覺得實際使用面積應該在12o多平米左右，也就是說公攤面積大約1o多個平方。

“下去吧，就這套了。”吳子義點點頭，對著小姑娘說道，“下去就可以籤合同了。”

“好的，先生，您貴姓？”小姑娘激動之餘，才現自己沒有問這個年輕的帥哥的姓名，有些忐忑。

“姓吳。”吳子義出了房子，和小姑娘一起下樓。

“吳先生您需要裝修的話，也可以找我們的，這一塊我們有負責為客戶聯絡的。”小姑娘又怕自己有推銷的嫌疑，趕緊補充，“我們只是為了方便客戶，推薦的都是一些比較有名的裝修公司，品質有保證的，這一點請您務必放心。”

吳子義點點頭不置可否。

電梯裡，小姑娘自我介紹“這是我的名片，如果有什麼事情需要了解的或者是裝修需要介紹公司的，可以直接聯絡我。”

吳子義接過來看了看，小姑娘叫汪秀梅，很大眾很普通的一個名字。

重新回到售樓部，汪秀梅就興沖沖的去辦公室拿了一張預算單出來，其他幾個銷售有些眼紅的看了看她，但是沒辦法，這次看走眼了，誰知道這麼個小年輕居然也是買房的。一般看房的都是二十好幾的年輕人和三十多、四十的家庭為主。

“請問吳先生付付幾成。是公積金貸款還是商業貸款？”汪秀梅一邊按著計算器，一邊說道。

“全款。”

“啊——”汪秀梅吃驚的啊了一聲，抬起頭看著吳子義。

這一聲很小聲的驚歎聲，也讓旁邊的幾個銷售和看房的人都朝他們看過來。

吳子義無奈，又說了一句“全款。”