第92章 買房

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傅蘊安是來看醫院的建設進度的, 順便來平安中學坐坐。

他到了之後, 先恭喜了穆瓊“穆瓊，你先是出版了讓劉老推崇備至的《英文短文》，緊接著又推出了教育月刊，現在已經是國內教育界赫赫有名的人了。”

“傅醫生, 你就別取笑我了。”穆瓊道“我做的, 遠比不上很多前輩做的。”

穆瓊說的是實話。

這個時期, 教育界的很多前輩做得遠比他做得多。只是，這些人現在是在『摸』著石頭過河, 開創一個全新的未來, 他卻是從未來來的……

“你也不要妄自菲薄, 你這個年紀，能有這樣的成就, 已經過絕大多數人了。”傅蘊安道。

穆瓊被誇得有點不好意思“我其實沒做什麼。說起來, 劉先生能在一個月裡學會英文，也不是全靠《英文短文》……這本書並沒有那麼神奇。”

劉儀成先生誇獎《英文短文》寫的文章《年過五旬學英文》，已經被上海的報紙轉載了, 以至於最近, 上海這邊的《英文短文》也賣的很好。

商業印書館趁熱打鐵, 將樓玉宇為了讓更多的人買得起《英文短文》，因而主動降低的版稅的事情宣傳了一番之後，更是讓很多人對商業印書館和穆瓊充滿好感。

不過，雖然劉老先生這麼誇穆瓊，但穆瓊很清楚, 劉老先生學英文，並不全靠了《英文短文》。

歷史上，劉老先生在這個時期，也是學了英文的，他在學會英文之後，還成了民國時期最有名的外交家之一。

就連《年過五旬學英文》這篇文章，在原本的歷史上都是有的，穆瓊在現代的時候，還看過描寫這件事的文章。

他知道的那個歷史上，劉儀成一直對自己國家的弱小耿耿於懷，雖然年紀很大了，但還是苦學英文，並在學成後去歐洲遊歷，最後又去了美國。

而他學英文是怎麼學的？他請了一個傳教士教他英文，整整兩個月什麼都不想，一頭紮在英文裡，這麼學下來，雖說書寫方面還有問題，但簡單對話已經不成問題。

然後他一邊出國一邊學，一年後，不管是對話還是書寫，就都沒問題了。

而這次，他的經歷稍稍生了一點變化。

他學英文之初，覺得非常吃力，沒有頭緒的時候，有人送了一本《英文短文》給他，而他在傳教士的指導下每天背誦上面的文章，一段時間下來，越背越順，簡單對話竟然沒問題了！

他能做到這一步，是因為他很有毅力，更是因為他請了一個傳教士每日和他待在一起，不停地學的緣故，至於《英文短文》，只能說這是一個不錯的學習輔助工具。

不愛學英文或者偷懶不學的，就算買了十本八本類似的書，照樣學不出。

穆瓊和傅蘊安聊了聊，傅蘊安道“聽說你想要買房？可有了眉目？”

“還沒有，暫時找不到合適的房子。”穆瓊道，他是很想買房的，可惜在租界符合他的要求的房子，太難找了。

“我家隔壁的房子要出售，你有沒有興趣？”傅蘊安又問。

穆瓊當然是有興趣的，當下問了起來。

傅蘊安住的，並不是上海房價最貴的那兩條街，但地段也極為不錯了，這一條街上的房子，甚至通了水電。

“房主將房子買下之後，就搬去了南京，因為這房子空在那裡平白消耗許多錢，租又不好租，就想賣了。”傅蘊安道“房子是好的，就是要價不便宜，水電費花費也高。”

1881年，上海就有了中國第一家水廠，1882年，上海電氣公司成立。因而，此時的上海，已經有水電了。

但這水電費，著實不便宜。

此時大家家裡的電器，也就只有電燈而已，這電燈還不是鎢絲燈，而是愛迪生明的碳化竹絲燈。

至於電費，它是按照每戶人家家裡的電燈個數來算的，這幾年費用已經稍稍降低，但一個燈泡每月的電費，依舊需要六個大洋。

至於水費，這時也不是按噸算的，而是按照你家幾個水龍頭來算，每個水龍頭每月水費三元。

在這個時期，能用上水電，比在現代開個豪車有面子多了，同時，哪怕是鉅富之家，很多人也捨不得開通水電。

畢竟從井裡打水，用煤油燈真的很便宜很便宜。

當然了，若是大客戶，電廠是會給算便宜一點的。

而已經開通了水電的話，就算你不用，錢電廠水廠是照收的，按照傅蘊安的說法，那房主就是不想每月平白付出許多水電費，才會想要把房子賣了。

傅蘊安又道“那房子格局跟我家相似，前面是個院子，然後有兩間朝南的屋子，再往後是個天井，天井後面又有幾間屋子，格局還算不錯，林林總總的房子加起來足有**間，住一家人綽綽有餘。”

“這樣的房子，應該不便宜？”穆瓊問。

“要五千大洋。”傅蘊安道。

穆瓊“……”

穆瓊穿越來之後，過過一段時間的苦日子，知道是一塊大洋的購買力，因而後來有了錢，便覺得自己很富裕了，但現在得知這房子的房價……

他突然意識到自己還很窮。

“房價一直在漲，若是可以，早些買總歸沒錯。”傅蘊安道。其實這房子拿去賣，便是六千大洋也是有人要的，他已經給了優惠價了。

穆瓊若是想買最好，若是覺得貴了……他倒也不會強求。

“是這個道理，就是我暫時沒有那麼多錢，能否跟房主商量一下了，我先付兩千，剩下的三千按月分期付？”穆瓊問“我可以多付一些利息。”

傅蘊安知道穆瓊手上沒那麼多錢，他本以為穆瓊會去借錢，甚至想著自己也能借一些給他，沒想到他竟然提出了這樣的付款方式，不免有些驚訝。