第五百四十七章 新十七條

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天一亮，王成的手機就響個不停，是肖俊俊的電話“縣長，您得趕緊來縣裡了，北京布了針對房地產的新十七條，市裡要求各縣區積極學習。葉浩書記說晚上七點開學習領會大會，要求全縣副縣級以上幹部都要到會。

王成迷迷糊糊說“你把具體內容給我看看。”

王成看到肖俊俊過來的內容，大致分為以下幾點《意見》共17條，圍繞住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支援自持物業的專業化、規模化住房租賃企業展，為租賃住房的投資、開、運營和管理提供多元化、多層次、全週期的金融產品和金融服務體系。

一是加強住房租賃信貸產品和服務模式創新支援商業銀行向各類主體新建、改建長期租賃住房放開建設貸款，期限一般3年，最長不過5年。

鼓勵商業銀行向符合條件的主體放租賃住房團體購房貸款，期限最長不過3o年。

支援向自有產權的住房租賃企業放住房租賃經營性貸款，允許經營性貸款置換開貸款，期限最長不過2o年。

對向非自有產權的住房租賃企業放的經營性貸款，期限最長不過5年。

二是拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道支援商業銀行行用於住房租賃的金融債券，拓寬住房租賃企業債券融資渠道，創新住房租賃擔保債券，穩步展房地產投資信託基金，引導各類社會資金有序投資住房租賃領域。

三是加強和完善住房租賃金融管理嚴格住房租賃金融業務邊界，嚴禁以支援住房租賃的名義為非租賃住房融資。

加強信貸資金管理，規範直接融資產品創新，建立住房租賃金融監測評估體系，防範住房租賃金融風險。

總得來說，就是房子賣不動了，就把房子租出去吧！以前貸款買房，現在可以貸款租房。

這也展示了北京的無奈，但凡房地產要能拉動，都不會出臺這樣的舉措。

王成拿著手機，走到衛生間整理起了自己。

中午，王成去找葉書記了，帶著“新十七條"。

葉書記說“就房地產展方向而言，相較其金融屬性、資產屬性，未來相關政策更為關注、呵護、培育住房的居住屬性、民生屬性。

“那也就是說，以後租房也能入學？租房也能入戶？"

"現在安昌不就是這樣嗎？學位緊張在於人多，你看看現在的年輕人都不生孩子了這些所謂的學區還有意義嘛？肯定要鬆動的。葉書記笑呵呵地說。

"如果租房能配套好這些，那租房可能會被老百姓接受。"

葉書記起身，拿起一個袖珍澆水壺，開始擺弄起花花草草。王成端著他的茶杯，跟在身後。

"美麗國不就是租房為主流，你沒現嗎？安昌城投入場以折扣價買了很多很多房子，我估計他們就是想搞這些，現在的政府性保障住房就是廉租房了，未來，肯定會區分租房的中高低端市場。以滿足不同人群的需要。”

“對了，房地產稅馬上要實行了，北京正在做準備，據說準備在稅務系統單獨設立個部門管理這事兒，跑不掉的。“葉書記突然提醒王成道。

王成說“今晚哥讓我們去開會，學習這個新十七條。"

“這個新十七條是個不錯的政策，我和你說了這麼多，但我覺得這個.效果可能沒那麼好，中國人心裡講究落葉歸根，講究內心深處的踏實感，這是我們無數國人的善良品質。租房，能不能被老百姓接受？我認為要時間檢驗。"

從葉書記家出來，朱朗的車已經到了，王成上車後，車子直接往南紅縣開去。

肖俊俊這會正和他媳婦膩歪，自從他來南紅後，他媳婦對他的需求明顯高了很多，這讓他有點吃不消。昨天他媳婦從老家來看他，折騰了一晚上，差點給他榨乾。

聽說王成回辦公室了，他趕緊找藉口穿衣服起身往外跑。

氣喘吁吁地來到王成辦公室時，王成很嫌棄地說"你回家洗個澡吧！身上腥味太重了，你這是把血給整出來了？太噁心了。”