第一百四十四章 財務投資

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年初的會議，奠定小夥伴公司一年的經營展的目標。

接下來，會議的題目轉移到了公司的財務。

公司這麼龐大一筆的現金，相對於公司的投資專案而言，一步步的投資，添油戰術之下，很多資金至少是要被閒置半年以上的。

而如此龐大的現金，如果不能夠增值的話，每天都會出現購買力的貶值，都會造成巨大的損失。

即使是把閒置的錢存銀行，在現階段也未必能跑贏通脹。

最終，王啟年鎖定了地產行業，但不是地產開了，而是直接的購買物業資產。

地產開的利潤太豐厚了，但髒活累活一堆，比如與『政府』官員之間的關係，稍微越軌了，就會出現違法行為。王啟年知道，十多年後就會出現大面積的反腐，小蒼蠅大老虎，被打倒一堆。

所以，王啟年未雨綢繆，不會涉足到一些容易違規的生意，比如地產開、煤炭開採之類的需要『政府』關係的，他碰都不碰！

但地產投資除了開之外，還有直接買房啊！

買房不僅僅是當消費者，也是一項投資！

買房的週期更短，利潤雖然不如開，但風險更低，也同樣可以享受到房地產增值的紅利！

財務會議之後，小夥伴公司達成了一項共識——用一半資金投資地產物業！

其中，在bj市的寫字樓。投資了3oo萬元，拿下8oo多平米的寫字樓空間，在寫字樓裝修完成後，小夥伴公司也會從簡陋的辦公環境搬過去。

之前貪便宜買了舊倉庫，簡陋的辦公環境，會降低公司的『逼』格。不少以貌取人的演員和導演，參觀了小夥伴公司的辦公環境後，就決定了——不加盟小夥伴公司！

所以，痛定思痛，王啟年知道作為公司的門面。得有更體面一點的辦公室。

另外。公司還有六百萬元購買了1125平米的大型商鋪。

對於投資商鋪，王啟年的解釋是——現在可以租給王啟年家族企業小王子市，讓小王子獲得進軍京城的橋頭堡。

將來國家政策開放，允許民營資本投資經營院線之後。這種商鋪也可以改成小夥伴公司自營的電影院！

這個觀點。得到了於冬的讚賞！任何一個國家。電影院線商相對於製片商，都是更強勢的。

只不過，暫時國內政策還未批准民營院線公司。但業內人士估計。最快可能在幾年以內，就會允許民營資本投資電影院線。

投資地產物業，除了有保值增值和自用辦公，以及給未來的業務做準備之外。還有一個好處，隨著房地產不斷增值，銀行是非常樂於接受地產作為抵押物，從而獲取貸款的。

很多創業型別的公司，很難拿到銀行貸款。因為，這些型別的公司，沒有什麼盈利能力，更沒有資產進行抵押。

王啟年換個思維，知道投資可以作為抵押品的物業，是一項非常好的生意！

比如，未來地產漲價是確定的，每年至少有百分之二三十的增長。換成成每天收益率，一天大約是萬分之八做左右的收益率。

投資1ooo萬元在地產行業，一天就增值八千塊錢。這種賺錢的度，想想也是令人震驚的。幾乎不用任何智力，拿著不動，就可以坐收增值的利潤。