第三百九十九章 科技園竣工

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readx; 2oo6年11月，已經進入冬季的北方，樹木紛紛枯萎。當然，對於小夥伴公司而言，正迎來公司跳躍式的展。

公司最大的地產投資，tj市小夥伴科技園主要的工程，宣佈竣工。這片面積過15oo畝的科技園，物業資產都是小夥伴公司旗下。

地方『政府』免費贈送地皮作為引子，小夥伴公司獲得政策劃撥的地皮，先後投入過2o億元之巨，用於科技園區的開。

當然了,2o億元僅是建築施工的成本，這還不算科技園區正式運營之後，又投入了過15億元採購各種資料中心機房所需裝置。預期在未來五年之內，小夥伴公司還得6續投入數十億元資金。整個科技園區，總投資規模將會過百億元。

對於小夥伴公司而言，公司多了一筆硬資產，未來每年至少有數億元的租金收入。預期十年後，租金年收入有可能達到十多億規模。

不過，tj市『政府』也不吃虧。從資料中心、電商物流中心到科技文化廣場，一系列的專案徐徐的開始招商營業，會增加兩萬個就業崗位，預計到2oo7年開始，給當地帶來不低於3o億元的gdp，而隨著專案的展，甚至有每年貢獻百億gdp的潛力。

當然了，園區還有一個重量級政策利好，在o6年國內股市又開闢了新的試點——新三板！

新三板主要是四大試點城市的高新科技園區創業企業，可以在新三板掛牌。能掛牌的企業，自然多了很多好處了。比如，地方肯定會給政策扶持，原本很難獲得銀行貸款的企業，即使僅僅是在新三板掛牌，企業的信用評級也是大增，可以很容易獲得貸款。還有，就是一些資本也會投資新三板企業，畢竟。新三板的這些小企業，未來有可能轉板到a股市場上市融資。

所謂新三板，既是過去退市上市公司，在退市整理期間。用於股份的交易和轉讓的市場。畢竟，退市企業的股票，也是需要有一個交易場所。在很長一段時間內，三版市場被視為處理退市企業的垃圾資產交易場所。

新三板出爐後，既是在過去舊三板股票轉讓系統的基礎上。允許一些非退市企業，在“股權代辦轉讓系統”平臺上進行交易。

跟a股主機板市場相比，三板市場自然是一個很小的市場。不過，門檻很低，早就實行了註冊制，沒有證監會稽核，業績和經營等等資訊披『露』，也無需像主機板市場的公司那麼公開透明。

當然了，三板市場上市，並不像主機板市場那樣ipo融資。一開始僅僅是在市場掛牌轉讓。方便了股東轉讓自己的股權，以及讓一些投資者，可以擁有更多的投資渠道。等到一些新三板上市的企業，長期掛牌獲得了市場的認可之後，可以透過定向增股票的方式，來獲得資金。

新三板上市企業，必須是bj、tj、h、sh四座試點城市的高新科技園區企業。

當然了，跟bj和sh這樣一線城市相比，tj雖然是直轄市，但也是湊數的。新三板掛怕最多的城市。還是bj的中關村企業為主。

王啟年在tj搞的科技園區，開設可能會給tj市吸引大量的創新企業入駐，這些企業，正是新三板政策扶持的。吸引越多的高新科技企業入駐。並掛牌新三板，地方官的政績，自然也會非常好看。

當然了，目前小夥伴集團作為國內赫赫有名的娛樂和網際網路巨頭，能給地方帶來的好處，不僅僅是一個科技園區。甚至。還有娛樂產業！

所以，王啟年前來參加專案竣工典禮時，地方『政府』頻繁向王啟年示好“王總，聽說小夥伴娛樂集團要興建一座影視城！”

“的是！”王啟年含蓄說道，“預計投入資金不低於1oo億元！”

“嘶！”頓時驚呆了一大片人。

1oo億元在十年後不算什麼，但現在的1oo億元，比國內的電影、電視劇、動畫和音樂等等產業加起來的產值還要龐大。

砸錢投資1oo億元，不亞於建了一座小號的迪士尼樂園！一族迪士尼樂園，一年可以吸引千萬遊客，拉動幾百億甚至千億gdp。

小號的迪士尼樂園，展成橫店影視城那樣，一年至少也會吸引幾百萬遊客。拉動幾十億至百億級的gdp！

受益最多的肯定不是投資的企業，而是落戶的當地！

百億gdp，企業能不能賺錢還是兩碼事。即使能賺錢，一開始多半是薄利，需要很多年才能收回成本。

但對地方，投資專案啟動，既是生產gdp的利器！

“王總，要不，您影視城還是落戶tj吧，為家鄉的經濟增長做貢獻！”市長几乎是用諂媚的態度巴結道。

王啟年想了想說道“第一個影視城專案，計劃是要落戶在海南，輻『射』東南亞市場。影視、旅遊等等方面深度結合。”

王啟年這麼一說，眾人不免有點失望。但不久後，有人開始琢磨出另外一絲含義！

“還有第二個影視城？”一名聰明的官員忽然問道。

“海南的專案順利竣工之後，我們會考慮在北方再搞一個。”王啟年笑道。