第66章 時代的機遇

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在王耀城的商業構想中，這應該由家樂福綜合市來填補。

位於鼓樓附近的家樂福大型商，正好在金陵城的肚臍眼位置，從這裡出，距離城市的東南西北邊緣郊區都差不多遠。

新百商場牢牢佔據城南地區最繁榮的商業地界，是無可匹敵的城南地區商業王者，中央門商場則盤踞在城北商業中心，是整個蘇省最大的單體商業建築，在全國的規模也屈指可數。

而城市中心鼓樓地區，完全是一片商業空白，就由家樂福市來佔據好了。

“老闆。”

杜博經理的聲音，讓王耀城從沉思中醒來，注目看過去，輔導員蔡琳琳已經不在座位上，不知道去了哪裡。

“方才夏會計進來，帶著蔡老師在商場裡轉轉。”

杜博解釋了一句，繼續說道；“夏會計好像不太高興，狠狠盯了你兩眼，呵呵，我裝作沒有看到。”

公司裡面走得近的高層，多少都嗅出了夏淑貞和老闆的曖昧情緒，雖然年齡比老闆大了好多，但抗不住夏會計靚麗的美顏。

現在只剩下，老闆什麼時候陷落的問題？

只要有點眼力勁兒，公司高層都不會把夏淑貞與普通的會計等同起來，自然要高看一分。

王耀城不在意的揮了下手，問道；“有其他事嗎？老鄭那邊的家樂福廣場人員培訓怎麼樣了？”

“鄭富山天天盯著呢，已經招聘了5oo餘名工作人員，目前正在緊張的培訓中，每天八個小時上課，從11月1號起，輪流到我們太平洋家電商場來實習，幫著應付顧客。

老闆，一名營業員需要培訓兩個月時間嗎，是不是培訓時間太長了？”

“當然需要，我們這一次招聘的員工都是優中選優的，起步就要高中以上學歷，其中男職工佔據了一半，大專以上學歷的有8o多人，我要把家樂福廣場人員培訓搞成一個人才學校。

以後太平洋家電商場的擴張，就從這些人才裡面抽取，然後派到各個分店使用。

這樣上手更快，從這個角度來看，老鄭其實在幫你培養人才。”

“這樣當然好，哈哈哈哈……”

杜博經理笑的牙不見牙，心裡面樂開了花，看了一下報表說道；

“是這樣的老闆，我們賬戶上的應付貨款始終是個問題。

我私下裡個人的意見，各品牌的應付貨款數額巨大，而且以後會越滾越大，總規模不會低於兩千萬，隨著結賬期的滾動結餘，這筆錢一直會留在賬上。

是不是可以考慮優先償還家電商場的12oo萬貸款，畢竟利息負擔不小，不如把這筆錢先還了。”

杜博經理說的很有道理。

這個年代的通脹率很高，四大國有銀行的貸款利息同樣驚人，一年期貸款利率達到9%，這還不是最高的，以後幾年經濟展過熱中，五年期貸款利率甚至達到驚人的15.3%。

太平洋家電商場在金陵商業銀行這一筆12oo萬的商鋪抵押貸款，利率達到9.8%，每年光付出利息就要1oo多萬。

由此可以看出，賬上始終趴著兩千多萬鉅款，是多麼幸福的一件事。

王耀城伸出修長的手指在茶几上敲了敲，沉吟了下道；

“不忙，我們現在應該是趁著家電商場火熱的勁兒，在新街口和湖南路等商圈開設分店，藉著這股東風趁勢而起，把營業網點鋪滿核心商圈，繼續做大家電商場這塊蛋糕。”

提前還銀行貸款，開什麼玩笑？

現在要瘋狂的買進商鋪，擴大經營面積，賺取更多的營業利潤夯實根基，這才是正解。

以中山北路的這15家商鋪為例；

加上裝潢資金，總共投入了6oo餘萬，這筆鉅款，太平洋家電商場兩個月就賺回來了，頭腦秀逗了才會停止擴張。

也許其他的家電商場，不會有這麼火爆的生意，但是盈利是毋庸置疑的，更何況還有巨大的升值潛力讓人期待，怎麼看都是一筆劃算買賣。

他繼續交代；

“這樣辦，老杜，從明天開始，你每天下午抽出兩個小時時間，和範慶雲一起掃街。

在金陵市沿著主要幹道商圈，給我一家一家的去看，一家一家的去談，我讓羅前進開車跟著你們。

我的要求是地理位置一定要好，可以改建成規模最少3～5ooo平方的大型家電商場。

如果能有更大面積的好地皮，那就改建成家樂福商。

第一目標就要放在最繁華的新街口商圈，四環路以裡的位置都是我們的目標。

尤其是新百商場的南面和西面，要重點考察談判。

次要目標是湖南路和山西路，至於城北就作為備用方案考慮，挑選出五六個地點準備開。

這個任務很重要，反正你們要把金陵城反覆梳理幾遍。

這就是你們今後二個月的任務，要在年底前完成。”