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過了好一會兒
王兵和莫宇結伴而來，其他人先行離開了，委託他們兩個人代表所有的小股東，商談九二年的展規劃。
果不其然
根據小股東一致的意見，他們對是高層商務樓的建造，一致持反對意見。
不但空耗資金，而且見不到立竿見影的效果。
“沒辦法，想在核心商圈拿地，必須要遵守政府的統一規劃，建設符合政府統一規劃的要求，高層商務樓必須要建造，否則拿不到地皮。”
王耀城兩手一攤，神情顯得十分苦惱:
你們要是有辦法可以改變規劃，我當然樂見其成，舉雙手歡迎。
王兵看了看白手套莫宇，他知道王耀城說的是實話，可自己也沒辦法啊。
這麼大的事兒，省會城市金陵上上下下有多少眼睛盯著，根本沒可能做手腳。
地皮拿到手了，高層商務樓不建設，難道用紙板堆一個嗎？
誰敢改變城市規劃？
那真是腦袋瓜秀逗了，明擺著是丟出大把柄給別人抓，誰沾誰倒黴，沒有人敢打這個主意。
可一想到總投資要達到七億四千萬，真正用來建造二家樂福市的資金，不過一億。
其他海量的真金白銀，都要用來建造什麼勞什子高層商務樓，他就感到蛋痛。
5oo㎡的商務樓能租多少錢？
滿打滿算不過十幾萬塊錢，這些商務樓全建好以後，6億多的投資，租金收入也不會過三千萬，付銀行利息都不夠，這個賬誰都會算。
明擺著的虧本生意，小股東們如何願意做呢？
王耀城笑而不語:
我會告訴你……
今年長南巡講話以後，掀起了一股全國範圍的下海熱，商務樓租金火箭一樣的竄升，幾乎是隔幾個月就要調一次。
我會告訴你……
這些黃金地帶的樓價，以後2o萬塊錢一平方也買不到，實力雄厚的中石油都得跑到郊區蓋大廈，黃金地帶一房難求。
我會告訴你……
現在我投入7億元建設固定資產，過些年憑藉著它，就可以輕鬆貸出1oo億來。
我會告訴你……
第一商圈新街口寸土寸金，今後一個十多平方米的小店鋪，年租金都高達2o多萬，還只有租沒有賣的。
莫宇很好地扮演隱形人的角色，談話只有王兵出面，他乾咳了兩聲說道:
“我原來以為自己是個講究人，可事到臨頭，也免不了俗一回。
我們幾個小股東剛才商量了一會兒，覺得無法承擔鉅額的建設資金，哪怕是從我們的收益中支出一部分，感覺也不划算。”
“那你們的意思呢？”
“我們商量了兩個方案:
一，我們錢不多，希望不投整個擴建計劃，僅投家樂福市新街口店和新模範馬路店，經營場地還是採用租賃方式，哪怕價格高一些，也可以從成本中扣除。
二，如果前一個計劃不現實，我們希望抽取家樂福市的盈利，用於其他方面的生意。”
“哦！”
王耀城眉頭一挑，有些詫異的問:“你說的是單獨開設市，獨立經營嗎？”
這話問的很直白，一下子擊中了王兵等人的心裡，老臉難得泛起了羞紅。
想了下，依然是點了點頭。
即然有錢有權有資本，市經營看起來也不是多麼複雜的樣子，為什麼不能自己做呢？
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