第428章 進擊的金寶街

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回想當初

從九二年八月，開始籌辦太平洋廣場專案。

到如今太平洋廣場和金寶街先後落成，前後歷時將近十年之久，終於建設成了紫禁城東側，這一片流光溢彩的輝煌建築群。

放眼望過去重簷鬥閣，格局宏大，氣派非凡。

尤其是緊鄰長安街的九座凹型古典式宮殿組團，虎踞龍盤一般緊緊環衛著紫金之巔。

人氣高漲，商業興旺，宛如烈火烹油一般紅紅火火。

從紫金城一路排過來第九棟凹型宮殿組團，稱之為長安街九號。

王族基金所在的九號，取的是長長久久的寓意，對商界人士來說自然再好不過。

頂層十七樓

董事長辦公室

這一層高5米，再加上高高的屋脊足有十幾米，雙人合抱粗主樑是從南美進口的珍貴雞翅木，是昂貴的數百年巨木，極為難得。

主樑上，類似雞翅的紋理細膩而清晰，天然紋理交錯纏繞，帶著些微的木香氣息，屬於珍貴紅木種。

整個闊大的辦公室佔地3oo多平方米，四周牆壁都是高高的緬甸柚木質地書櫥，帶來濃濃的書香氣息。

王耀城站在辦公室裡

目光掠過層層疊疊的屋簷脊獸，看向金寶街方向。

金寶街上高高的九層玲瓏寶塔，金黃色的琉璃瓦分外顯眼，在陽光的對映下反射出金色光芒。

遠處的金寶街商務街區，一棟棟的高層現代建築全部落成投入使用，與太平洋廣場cBd區互相呼應，構成了規模宏大的cBd商務辦公區。

從逼格上來說，太平洋廣場cBd區格調更高，入駐的跨國企業和央企都是不差錢的主。

金寶街開的商務辦公區面積更大，租賃價格更低一些。

而且

金寶街擁有錯落有致的高層建築高達36棟，可以供數千家公司，3萬多人同時辦公，解決了燕京城商務辦公樓緊缺局面。

這裡已經形成完整的核心商圈和高階消費，商務辦公環境，太平洋廣場加上金寶街物業，每年僅租賃收入就達到3o多億人民幣。

而且，出租率高達99%，幾乎是一房難求。

可以為王族基金固定資產管理處提供穩定營收，隨著燕京城內的店鋪生意火爆，租賃價格逐年增長，大筆的租金收入可期。

與此同時

如此巨大的利益擺在眼前，也有一些眼紅的風言風語傳來。

無非是王族基金搞什麼黑幕交易，需要認真核查一下是否有違規之處，港臺資本家佔了大便宜云雲，各種的羨慕嫉妒恨。

雖然沒有成為主流，依然是不可忽視的一種雜音。

王耀城對此有所考量；

有機會的話，將太平洋廣場和金寶街打包上市，回收部分資本的同時，給國內投資者帶來穩定收益。

另一個

則準備把注入中華育苗慈善基金和國棟基金的香港海港城股權置換出來，這部分約莫價值6oo億港幣，將同樣價值的太平洋廣場部分股權置入其中。

用太平洋廣場部分租金收入，在國內開展慈善活動，這樣可以抵消紅眼病的風言風語。

你們看看，這部分資產我捐出來做慈善，還有什麼話好說？

其實是換湯不換藥。

但是目前，王耀城暫不準備實施，總要等這一片地產的價值展現八、九不離十再進行置換。

從建築規模上來說；

僅太平洋廣場一家，就比原來歷史中的東方廣場8o萬平方米建築規模大上三倍，達到25o萬平方米建築規模，遠期的年租金收入可以過11o億水平。

再加上全面開的金寶街，整體建築規模過42o萬平方米，年租賃淨收入達18o億水平不是夢。