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以劉碧琪的角度來想,自己開的店,對外說是喬玉壁的分店,利弊都很明顯。

說是分店的話,利者,她能借喬玉壁的名頭做生意拉客戶,甚至工廠和繡廠方面,也會給她面子。就是貨品定價,也能得喬玉壁通氣,雙方統一價格,不會造成惡性競爭。當然,她自己設計的產品或者客戶提供的產品,要如何定價等,就是由自己決定了。這麼一來,她立於不敗之地,有了喬玉壁作倚靠,她賺錢的機率是很高的。

弊者,喬玉壁的貨品是註冊商標的,她既然說是喬玉壁的分店,那麼,生意再紅火,打響的,就是喬玉壁的名頭,她只是附庸。當然,期間她可以自己也註冊一個牌子,慢慢做起來。但是大家認準了喬玉壁的牌子,未必肯認她的牌子。

喬玉壁任由劉碧琪自己考慮,自己只和經理喝茶聊天,說些閒話。

經理笑著說:“聽聞你開工廠了,什麼時候正式開工?我過去恭祝一聲!”

喬玉壁知道經理就是說客氣話,笑著說:“怎麼敢勞動你大駕?對了,你們商場出租率,達到百分之六十沒有?”

經理暗吃一驚,商場出租率確實還沒達到百分之六十,但對外宣揚,是達到百分之九十了,這喬玉壁還真是眼毒。他微笑說:“差不多都租完了,你和劉小姐要過來開分店,是得趕緊定下,再過幾天,可能沒有好位置,只有幾間偏僻角落的位置了。抓緊考慮!”

喬玉壁打探問道:“新興批發商場那邊,有幾個過來開分店?”

“好幾個呢!”經理說起商戶的名字,全是生意紅火的。

喬玉壁一聽,敢情除了自己,經理還給這幾個免租一年了?要不然,他們做得好好的,不會突然又費精力過來新場開分店。人家要開分店,也是挑別的地段,稍旺的老場。才不會挑隔著一條馬路的新場來開呢!

喬玉壁跟經理要了商場平面圖,按著圖紙,指了指位置問道:“這幾個點租出去沒有?”

經理看一看說:“打勾的就是租出去的,沒有標記的,還沒租出去。”

喬玉壁笑意盈盈,嘿,打勾的這麼多,沒經驗的,以為你們商場幾乎都要租完了呢!

她指指三樓其中一間,問道:“這間呢?”

“這間位置好,早打勾了。”經理不動聲色。

商場放租,當然是好位置放一部分,不好的位置放一部分,好壞參半先租出去。至於位置最好的,則會留著幾間做人情。到時不須做人情了,好位置的,就是留到最後,不單不愁租不出,還能收個紅包再租。

喬玉壁卻是看中這間打勾的商鋪,招手喊劉碧琪過來說:“碧琪,你看這間位置怎麼樣?”

“很好呀!但不是租掉了麼?”劉碧琪並沒有多想。

“我們去看看實際位置,看好了就要租這間。”喬玉壁不等經理說什麼,拉了劉碧琪就走。

“哎!”經理才要喊,就見她們跑了,不由搖搖頭。

到了三樓,喬玉壁和劉碧琪按著圖紙所示,找到那間位置中間的商鋪,兩人兩頭一看,再轉一圈,又跟管理要了鎖匙,進商鋪看了看,量了量面積,都感覺不錯。

出來時,劉碧琪說:“這間跟咱們新興批發商場那間差不多面積,位置也差不多,感覺挺好的。”

喬玉壁笑著說:“再看幾間,你感覺那間好,到時就跟經理談。我估摸著,這幾間好的,肯定是留著的,不可能早早把位置最好的租掉。”

劉碧琪這才恍過神來,笑道:“怪不得你說看好了就要租這間,經理那個表情呢!”

兩人又轉一圈,還是回到最先看中的位置上。

喬玉壁笑著說:“好了,你準備自己直接租下,還是要免租一年的?要免租一年的,我就陪著你,等簽好合同再走。你自己租下,不想擺個分店名頭的話,我就先回去了。”

劉碧琪有些拿不定主意,打了一個電話給申傑,兩人商量了一下。

申傑聽完說:“現在能免租一年,你就先答應下條件好了。做了一年之後,看情況再說了。你以前也幫過喬玉壁,現在喬玉壁幫回你,是正常的。”

劉碧琪想了想,今年情況不比去年,做生意競爭是越來越大了,自己真要完全擺脫喬玉壁,獨立做生意的話,風險也大。現下說是喬玉壁的分店,確實穩妥許多。

申傑在那邊又說:“雖然說是分店,其實是你自己租鋪的,等做起來之後,你也就可以註冊自己的牌子,藉著喬玉壁的名頭,打響自己的牌子。”

劉碧琪點點頭說:“也是。”

兩人商量完,劉碧琪掛了電話,走過去跟喬玉壁說:“玉壁,就先對外說是你開的分店吧!到時咱們有一部分樣品一樣的,也好統一價格。”

喬玉壁笑著說:“說是分店,是為了免租一年。但到底,是你自己的店。所以客戶問起,咱們得說明,這邊的店是你全權作主,店裡任何事,我並沒有插手。”

劉碧琪點頭說:“好,就這樣辦。”

等上了辦公室,喬玉壁就指著適才看中那間商鋪跟經理說:“要這間,我們家的分店必須開在這個位置上。”

經理無奈說:“喬老闆,做人要不要這樣精明?”說著還是鬆口了,朝劉碧琪道:“說好是喬老闆分店了,就來籤租約。三按一租,租期五年。另收進場費五萬元。首年免租金的,要預收第二年頭三個月租金。”

喬玉壁暗罵一聲好奸詐,這樣收錢法,除了進場費,首次就收取了三按三租了。租金過手,商戶首年就是沒有生意,也不會馬上走,肯定會熬到第二年,起碼熬至交了三個月租金的時候。這麼一熬,可能商場也旺了,人氣也起來了。

本來麼,老商戶過來開分店,第一年也是試水,如果不好就走了,但預交了三個月租金又不同。

劉碧琪對這個合約,倒是沒有異議的,看完就簽了。

看著劉碧琪辦手續,喬玉壁的手機卻是響了,原來是百貨商場那邊的齊經理打來的。

齊經理在電話裡笑著說:“喬小姐,你這邊想進商場的申請,已透過了。7月1號開始,便可以進場。”

“謝謝齊經理!”喬玉壁忙問進場的手續,以及有問題要向哪個負責人詢問。

齊經理說:“進場事宜,是任主管在負責,你到時聯絡她就行了。另外,我們商場每月會統一培訓一些員工上崗,你自己招員工的話,要先送至我們培訓部,培訓合格了才能進場。”

喬玉壁問道:“如果自己不招員工,你們商場能給配一個員工麼?”

齊經理道:“可以的,你申請一下。但是員工算是我們商場的員工,不屬於你的員工,工資和獎金方面,是按商場規定級別發放。”

“員工還有級別?”喬玉壁問道:“級別是按什麼排列的?”

齊經理說:“有abcde五個級,按員工每月銷售額及利潤點數排列。a級的,獎金最高,其它依次排。由商場配給的員工,商場每月實發多少工資給員工,會有單據給商戶,到時統一在商戶賬戶扣。”

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