第四百三十九章 畝

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餘老也沒有耽誤蘇哲的時間，馬上打電話聯絡上負責管理這事的村長了。

之後餘老便帶著蘇哲去養殖場裡，現在村長在養殖場裡等他們。

到了養殖場後，餘老讓蘇哲和村長認識後，蘇哲便讓餘老先回去了。

因為蘇哲知道現在餘老心裡肯定是惦記著兩隻金斑喙鳳蝶，與其讓老人家心裡乾著急，蘇哲乾脆讓他回去好了，反正接下來的事情，蘇哲自己就可以應付了。

村長是看起來五十出頭的中年男子，身材挺壯實的，不過有著不少的白頭。

“我叫李賓鴻，我是李家村的村長，你是想承包這養殖場嗎？”李賓鴻和蘇哲握過手後，便直接入主題了。

“李村長，我叫蘇哲，我是有這個意思，所以現在麻煩李村長帶我看一下這養殖場。”蘇哲說道。

“好的，蘇先生，請你跟我來。”李賓鴻帶著蘇哲遊覽起養殖場了。

李賓鴻一邊帶著蘇哲參觀養殖場的建設，一邊為蘇哲介紹養殖場。

這家養殖場四周用了高高的牆壁圍了起來，而且牆壁上面還纏了不少鐵絲，所以安全線很高，如果這裡養殖動物的話，也不用擔心動物會逃跑了。

養殖場裡現在基本上已經完工了，很適合養殖動物，如果蘇哲承包後，只要新增一些必要的設施就可以了，不用去改變養殖場的結構。

根據李賓鴻的介紹，這養殖場足足佔地28o畝，其中有5o畝左右被改造成溫室大棚。

而且蘇哲現養殖場後面連著的是一座小山林。也是閒置著。沒有被人承包了。

李賓鴻帶著蘇哲逛了一遍養殖場後。問道“蘇先生，你覺得怎麼樣？有什麼問題嗎？”

這個養殖場自從建成以來就成了李賓鴻的心病了，如果現在可以承包出去的話，他心裡也會輕鬆一點。

因為當年的動物養殖場這個計劃，就是李賓鴻和另外幾個村民起的。

當時李賓鴻和另幾個村民在外面投資生意賺了不少錢，就打算回村裡建設，後來他現村裡的空閒土地不少，而且外面的寵物價格是一年高過一年。利潤是非常可觀的，所以他就想辦一家養殖場，專門飼養寵物出售。

於是李賓鴻就和幾個合夥人動了這個計劃，在村裡李賓鴻的聲望一直很高，而且加上他當時的確在外面賺了不少錢，所以村裡的人都很相信他。

就在這樣的情況下，養殖場風風火火開始建成了。

可是就在養殖場差不多建成的時候，李賓鴻和幾個合夥人在外面的生意卻是遭遇了巨大的危急，所賺的錢基本賠進去了，自然沒有錢來繼續投資養殖場了。

所以這個養殖場才會建成之後。一直閒置到現在，沒有使用過。

也正因為這樣的原因。雖然村裡的人基本沒有責怪李賓鴻，不過李賓鴻在心裡一直很愧疚，認為是因為他的原因，才導致村民投入的錢收不回來了。

如果現在養殖場可以承包出去的話，也可以多多少少為村民收回一些血汗錢。

“基本上是沒有問題了，不過這養殖場的承包價是多少？”蘇哲說道。

“這裡一共28o畝，一年的承包金是15o萬，承包期限是1o年，而且需要先支付三年的承包金。”李賓鴻說出了他的條件出來。

蘇哲皺了皺眉頭，一年的承包金是15o萬，也就是說一畝地的租金均價是5357塊。

如果單單只是土地的話，這一年15o萬的承包金就太高了。但是這15o萬是包括了養殖場所有的建築，這樣算的話，15o萬的租金其實也不算高。

“一年15o萬的承包價格沒有問題，不過必須是包括後面的一座山林，而且承包期限是5o年，我可以先支付3o年的承包金，剩下的租金分為2o年支付。”蘇哲想了一會後，說道。

蘇哲估計養殖場後面的山林也有2oo多畝，到時也可以讓養殖場的動物進去山林活動一下。

其實李賓鴻在開出這個價格後，就有想過蘇哲會討價還價，李賓鴻心裡也有著一個低價，如果蘇哲出的價格不低於這個低價的話，李賓鴻便會答應蘇哲。

不過沒有想到蘇哲並沒有把承包價給壓低了，不過卻要了一座山林作為附帶條件，而且蘇哲一次『性』還要承包五十年。

“這現在我還不能給你答覆，我需要先和其它人商量一下才行。”雖然李賓鴻現在很想答應蘇哲，因為這個條件已經很不錯了，不過這麼大的事情，李賓鴻一個人也不敢輕易做主，必須和其它村民商量一下才可以。

不過李賓鴻覺得這件事基本上是不會有問題了，因為蘇哲的條件並不過分，後面的山林如果單獨承包出去的話，承包價格也不高。

因為李家村的山林上面的樹木都是不值錢的，山林的承包價格一畝地，一年最多也只是2oo塊而已，而且也很少人願意承包李家村的山林。

現在最大的問題便是蘇哲要一次『性』承包五十年了，不過蘇哲願意一次『性』先支付3o年的租金，想來這已經足夠打動其它村民了。

蘇哲也可以理解李賓鴻，畢竟這養殖場和土地都是屬於李家村所有村民的，他們都是有份，這麼大的事情，自然需要先通知所有的村民了。

而且蘇哲也不希望李賓鴻一個人就輕易做下決定了，萬一到時李賓鴻答應了，但是村民並不知情的話，就很容易鬧出矛盾了，到時蘇哲肯定會倒黴的，所以李賓鴻可以和李家村的村民事先協商好，才是最重要的。

“可以，不過我希望李村長儘量早點給我答覆，這是我的聯絡電話，如果考慮好了，請麻煩通知我。”蘇哲拿出他的名片交給李賓鴻，讓李賓鴻有了決定後，馬上可以聯絡到他。

“放心，一有結果，我會馬上通知你的，不會耽誤你的時間。”

之後，李賓鴻便和蘇哲道別後，他現在要馬上回去召集李家村的村民了，來開會做決定。未完待續。。

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