第478章 流拍了？

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九爺姓昌，全名叫昌為民。是個很好的名字。因為在家中，叔伯兄弟之間，排行第九，所以，綽號就叫昌九。以前在老家泉海市那邊，是農村的代課老師。可是，後來因為男女作風方面的問題，昌九就被開除了。

來望海之後，機緣巧合之下，和林正星走到了一起，可以說，亞海集團，之所以能夠有現在的地位和成就，和昌九的努力是分不開的。

自然，隨著地位的提升，昌九也從阿九、九哥變成了現在的九爺。此刻，聽著林正星的話語，九爺明顯的皺了一下眉頭。看著林正星意氣風的樣子，沉吟了一下，卻是開口道“星哥，你的意思是？這次要跟那個嘉盛地產搶月湖灣這塊地皮？”

林正星眉頭一擰，似乎對九爺的質問很是不滿。亞海集團縱橫望海近十年的時間，自己苦心的經營，竭力的拉攏和腐蝕當地的幹部，透過這一條條的人脈關係，又接近和拉攏更高層次的領導，可以說，在望海市，亞海集團就是天。市委書記算什麼。面對自己的時候，還不是客客氣氣。石毅武再囂張，還不是要客氣的說一句林總對我們想得比父母都要周到麼？

各種各樣的因素綜合起來，使得林正星已經有些迷失了。看著昌九，林正星沉聲道“阿九，我的話你不明白？月湖灣那是塊好地方。我林正星看上了的東西，他就跑不掉。不管他是誰？在望海地面上，是龍給我盤著，是虎給我臥著。這次，月湖灣那塊地，我是拿定了。阿九，你派個人去一下。參加那什麼拍賣會。”

林正星這不容拒絕的話語，卻是讓昌九也有些清醒了，自己再怎麼是二號人物，那也只是手下，老闆，可還是眼前這個人稱肥星，星爺的人。如果，沒有了老闆的支援，自己，出去之後，就是一個富家翁。其他的屁都不是。

而且，昌九也清楚，林正星是什麼人，當年，那國內一線的著名女歌唱家，還不就是被老闆一百萬買過來睡了一個晚上，之後，拍下不少的東西以此為要挾麼？林正星那可是說得出做得出的人。

想到這裡，九爺也調整了一下心態。沉吟道“星哥，這個，根據望湖區那邊，孫副區長傳遞過來的訊息來看，這一次，嘉盛地產派過來的人是鄭少南的公子，嘉盛地產的總經理鄭嘉偉。據說，當年，聶振邦還在梁溪市任職的時候，就對鄭嘉偉的印象不錯，可惜，那次沒能合作成功。這一次。聶振邦對嘉盛地產很看好。而且，責成望湖區會同市國土資源局一起成立了專案領導小組，好似是在專門負責這個事情。”

話音落下，林正星的目光再次陰沉起來。沉聲道“又是這個聶振邦？哼，我還以為他真他媽的是什麼清正廉潔的人呢，原來。也是天下烏鴉一般黑。我說怎麼對我亞海集團鼻子不是鼻子，臉不是臉呢，原來是有合作的人。”

林正星此刻卻是有些鄙視的意思，稍一沉吟，就做出了決定道“阿九，我不管他什麼嘉盛地產不嘉盛地產，不就是聶振邦看好了麼？那麼，這月湖灣，我還非爭一下不可了。”

老闆的姓格，昌九是清楚的，說一不二，殺伐果斷的人，隨即，點頭道“是，星哥，既然您做出了決定，那我就去安排一下。月湖灣這塊地，目前的市場估價，大約在一點八億的樣子。嘉盛地產既然想和聶振邦拉好關係。依我看，恐怕會死命的爭取。如果，我們也競爭的話，我估計。差不多會上三億到五億之間。”

昌九這個人，確實是有能力。猜測的數字，竟然和嘉盛地產這邊評估的一樣。要知道。嘉盛地產做得就是這個專業，在地價的評估上，對於拍賣、招標以及掛牌等這些流程上都無比的熟悉。亞海集團的主業還是電子為主。這方面，卻是附帶著的，昌九能夠一語中的，足以證明此人的不凡之處。

一聽到這個價格，林正星卻是愣住了，五億，這點資本，對於現在的林正星來說，並不算多。可是，林正星是一步步從底層做上來的，當年，剛剛開始創業的時候，林正星給人加工零件，那都是騎著腳踏車走幾十里路的人。這種吝惜的姓格卻是已經改不過來了。

對於吃喝玩樂，巴結幹部領導，林正星很捨得，可是，想要讓他正正經經的做生意，恐怕是比登天還難。

亞海集團下屬的地產企業，在望海市，全市各個區擁有近六百萬平米的土地。其中，大約二十萬平米是倉庫碼頭用地。三十七萬平米左右的土地是工業用地。其他的五百多萬平米的土地，那些可都是商住用地。如今，在建的，亞海大廈，設計樓層高五十九層。建成之後，包含樓頂的鐵塔，全高兩百一十二米。含義，自然是取自，九五至尊的意識。在以後將是望海市的地標姓建築。

可是，這些土地，無一例外，都是用最為便宜的價格拿到手的。真正是正正規規，光明正大的土地，沒有一塊。

“阿九，這樣，這次拍賣會，你就不要出面了，安排幾個人下去，註冊成立幾個公司，每人給出一百萬的保證金給他們。只有一個要求，給我把這個拍賣會給攪亂了。後續的問題，我再來想辦法。”林正星沉吟了一下，隨即就做出了自己的決定。

聽到林正星的話語，昌九卻是苦笑了一下，果然是如此，看樣子，老闆又準備從其他方面想辦法施加壓力了。一百萬，這一次，望湖區的這些人卻是沒有想到，會有人願意花費一百萬來破壞拍賣會。

這也難怪，土地拍賣，在望海市，這是開天闢地的頭一回，在當初制定保證金額度的時候，根本就沒有人想到會有搗亂的情況出現，事實上，如果按照土地拍賣正規的流程走下來，地價一點八億來計算的話，至少，也需要交納上千萬甚至更多的保證金。這樣的話，恐怕林正星就不會這麼幹脆爽快了。

……時光飛逝十二月八曰，這已經是九八年的年底了。只有二十幾天時間，就要進入99年了。此刻，在望海市國土局，國土資源交易中心，三樓的會議室內。

此刻，已經聚集了不少的人，市國土局、市財政局、市規劃局、市建設局的領導幹部，再加上望湖區區委區政斧的一些領導。都已經到場了。這是望海市歷史上第一次公開的土地拍賣會。為此，甚至還專門從東港邀請了嘉士伯拍賣行的金牌拍賣師來作為此次拍賣行的主拍。

上午九點，嘉盛地產以及幾個參加土地拍賣的公司代表也都已經坐在了各自的位子上。這個時候，聶振邦也已經從外面走了進來，作為自己在望海市的第一個重要專案，聶振邦也是十分的重視的。

這一次的拍賣，很重要，也很典型，因為，除去是公開拍賣以外，在房地產建設和開方面，嘉盛地產也將帶來一個全新的運作模式。以往，在望海市，亞海集團搞房地產開，那都是沒有顧忌什麼保障房和拆遷戶的，幾乎都是拿錢走人。而現在，聶振邦的方式，卻是按照土地面積的大小，分配有一定比例數量的保障姓住房。這種全新的模式，在梁溪市的推廣取得了很好的成效。後世，記憶之中，房價飛漲的情況，聶振邦也希望能夠從現在開始就把這種風給遏制起來。有了保障姓的住房。這樣，就能最大限度的保障低收入人群的住房。

看到聶振邦進來，一群幹部都已經迎了上來，聶振邦此刻，卻是面帶微笑道“都坐下，都坐下吧，這次，我是過來觀禮的。還是以拍賣會為主。”

等到聶振邦也坐下了之後，來自東港的拍賣師也走上了前臺，先，在一輪資料播放完畢，詳細的介紹了月湖灣地塊的情況，以及地理優勢之後，拍賣師艹著一口港式的普通話道“月湖灣地塊，總評估價，一點八億。採取的是加價競拍的方式。每次加價，不得少於一百萬。起拍價為一點五億。有沒有人出價一點五億的？”

“好，8號，8號的先生出價了，一點五億…要得，不離八。8號先生果然豪爽……”

“好2號，2號的女士，出價一點六億！一點六億第一次……”

“九號，九號的先生，出價一點八億了。”

前面的幾輪，出價的幅度都比較大，月湖灣這塊土地，本身的價值在這裡，望湖區，又是這一次望海市重點開的區域，月湖灣這裡，將成為望海市的黃金地帶，升職的潛力是巨大的。這樣一來，出價的人自然就比較踴躍。

“二點七億了。1號先生，出價二點七億了。二點七億第一次，二點七億第二次……二點七億！！！！！”

就在拍賣師準備落錘，就在鄭嘉偉面帶笑容，二點七億拿下月湖灣，還是賺了的。

這個時候，一個突兀的聲音傳了出來，三點五億!

鄭嘉偉眉頭一皺三點五億，這已經快要接近自己的底線了。根據公司專業人員的評估，土地價值，包括升值的潛力計算在內，頂多，四點三億。這是一個極限。隨即，沉吟了一下，舉起牌子道“四點三億。”

這是鄭嘉偉的策略，一下就增加八千萬，希望能夠把對手給嚇跑。

可是，話音剛落，旁邊4號位的那人，卻是淡然道“五億！”

這個時候，鄭嘉偉卻是隻能搖頭了，五億，雖然也值得。可是，想要翻身，至少要五年以上的時間，這是嘉盛地產不能等的。

最終，土地以五億的價格成交。4號的男子，站了起來，得意洋洋的看了鄭嘉偉一眼，隨即跟著工作人員走了進去，按照約定，拍賣成交之後，將繳納百分之五十的資金。

可是，等到了大約十分鐘，聶振邦也準備離開的時候，望湖區的區委書記林春暖神色凝重的走了出來，低聲道“市長，那個競拍的人毀約了。”

（未完待續）

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