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秦軒收到資訊後不久，臺上領導的講話也很快結束。
隨著幾位領導的言結束，雲城下半年土地競拍會也正式開始！
“各位來賓，我宣佈土地競拍會正式開始，下面進行第一輪的競拍！”
一穿著西服頭梳的油亮的中年男人在臺上朗聲道。
男人話音落地，身後的電子屏上便很快出現一幅雲城地圖。
看著地圖上被標註出的一號位置，秦軒知道這是正式進行競拍了。
“先要競拍的這塊土地位於雲城城南老城區，Bao、Bao、Bao地塊，該塊地用途為二類居住用地R2，宗地面積83,319平方米，計容建面≤256,886平方米。”
“起價64.32億元，最高限制地價為77.18億元！”
聽到主持人公佈了三塊地的起價為64億多秦軒並不意外。
可當秦軒聽到後面居然還有最高限制地價時秦軒有些詫異。
按理來說既然是競拍，那自然是拍賣出的價格越高越好，設定低價上限並不符合利益最大化的商業邏輯。
獲得傳承後的秦軒雖然心智得到了極大的提升，但對於這些具體到科類的商業知識秦軒還並不瞭解。
似乎是看出了秦軒的疑惑，早就考慮進入房地產行業的楚天南在一旁低聲解釋道。
“設定最高限制雖然看起來與爭取最大利潤相矛盾，但房地產行業極為特殊，因為其不僅是商業同時也關乎著民生問題。”
“如果地價沒有限制，那麼優質地塊的最終成交價格一定會是個天文數字，到時候這筆錢還是要由購房者也就是老百姓來出，所以便有了最高限制地價的出現。”
經過楚天南的解釋，秦軒很快理解了他的意思。
說白了最高限制地價的出現就是為了穩定房價、控制房價，避免房價無限制的飆升。
“那如果有很多公司同時看中了某塊地都出到了最高限制價格又怎麼辦？”
見楚天南似乎瞭解過土地競拍的相關內容，秦軒又追問道。
“這個很簡單，要麼流拍要麼在那些出到了最高價的幾家公司裡搖號，搖到誰了就花落誰家。”
“哦，這樣啊。”
秦軒若有所悟的點了點頭。
不得不說這個方法極為聰明，利用搖號的方式避免了為爭奪某一地塊而鬧得不可開交的情況。
當然關於搖號是否公正，其中是否會有貓兒膩秦軒則沒有興趣去探究。
畢竟有人的地方就會有暗箱操作，世界上任何一個地方都是如此！
介紹完第一宗拍賣的三塊地後，主持人示意參與競標的各位地產界巨頭可以開始出價。
見主持人示意，立刻就有人舉起了手中的牌子。
“鑫海集團出價64.32億！”
“楊帆起航地產出價65.77億！”
“愛民置業出價65.98億！”
……
三塊地的競拍價都是數十億級別的，因此即便在座的不少都是身價數百億的老闆，每次加價的幅度也就幾千萬左右。
而且因為三塊地的底價已經達到了6o多億，所以真正參與其中的公司並不多。
雖然舉牌人不斷，但真正出價的也就那麼幾家公司。
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