第二六九章 大膽的想法

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米高梅公司將《米尼弗夫人》第一週的票房資料送給了陳強。

“拍電影竟然這麼賺錢！”陳強望著票房資料，倒吸一口冷氣。

當然陳強也知道，票房不是他最終能拿到的錢。

雖然陳強是電影的投資者，但是刨除掉髮行成本和院線成本以後，陳強能夠拿到票房的三成就已經很不錯了。

按照未來國內的影片分賬，片方和院線大概是按照43％和57％進行分成的，同時要刨去3.3％的增值稅，5％的電影事業專項基金，8％左右的宣傳方分成，算起來的話電影出品方大致的收益為33％左右。而這33％再由投資人和出品方進行分成，所以投資人的真是收益比例絕對不到三成。

不過四十年代電影發行的成本沒有那麼高，宣傳成本也寥寥無幾，陳強所獲得的收益也要比後世高的多。

“當初只是打算花錢給埃絲特買個角色而已，沒想到最後反倒是賺了一大筆！估計這一筆投資能賺個兩三百萬，怪不得有那麼多人投資電影呢，這賺錢也太容易了。”陳強心中暗道。

陳強透過賣空股票賺了兩千萬美金，但是這種發美國國難財的機會可不是經常能夠遇到的。下一次美國股災是三十多年後的石油危機，再下一次則是二十一世紀初的網際網路泡沫，三十年才能等到一次股災，真的是可遇而不可求的。

與之相比的話，投資電影則不用等那麼久，每年總會有那麼幾部票房爆炸的好電影，可以給投資者帶來巨大的收益。

“看來投資電影是個好的方向，以後有合適的機會，可以再投資幾部電影。可惜我對電影一竅不通，也不知道什麼樣的電影值得投資。”陳強正琢磨著，電話的鈴聲響起，打斷了他的思緒。

說話的是一個叫“盧卡斯”的律師，他負責給陳強辦理麥迪遜廣場花園的相關過戶手續。這種五百多萬美金的大買賣，陳強當然不可能親力親為，直接交給專業人士負責，省事又省心。

“陳先生，麥迪遜廣場花園的手續已經辦理完成了，現在整座麥迪遜廣場花園極其相關的物業，全都屬於你了。”盧卡斯律師開口說道。

“非常感謝你，盧卡斯律師。”陳強開口道謝。

“陳先生，如果你現在有空的話，我會將這次交易的相關的檔案送到你的辦公室。”律師接著說道。

“好的，我在辦公室裡等著你。你的支票，我也已經準備好了。”陳強放下電話後，從桌上的一個資料夾裡，拿出了麥迪遜廣場花園過去幾年的財務報表，這東西他在幾天前就已經得到了。

這份麥迪遜廣場花園的財報，陳強已經看了好幾遍了，然而每看一遍，陳強都覺得有些頭疼，因為麥迪遜廣場花園根本就不賺錢，甚至還虧出去很多運營費。

事實上前兩代的麥迪遜廣場花園被稱之為失敗之作，也是因為賺不到錢，而且持有者還要向裡面投入大量的費用進行場館的運營和維護，所以最終都是以拆除而告終。

第三代麥迪遜廣場花園的情況要好一些，由於經常舉辦拳擊比賽的緣故，多少還能靠著門票勉強保持收支的平衡。不過對於麥迪遜廣場花園持有者裡卡德來說，他用麥迪遜廣場花園，主要是為了發展他的拳擊博彩事業，博彩巨大的收益可以充分的彌補麥迪遜廣場花園運營費。

當初裡卡德是花了475萬建造了的第三代麥迪遜廣場花園，17年後賣給陳強是520萬，賺了45萬美金，但是考慮到長達17年的時間，賺這45萬美金實際上是虧本的。17年累計的收益還不到10％，銀行利息都比這個高。如此算來的話，裡卡德夫人賣麥迪遜廣場花園真的是虧本出售。

不過對於裡卡德家族來說，他們這也算是拋售不良資產，回籠資金。這就好比NBA中的那些垃圾合同，球隊為了處理掉那些垃圾合同，經常會搭上當打之年的潛力球員，或者未來幾年的選秀權。單單從生意的角度看，花高額薪水籤來的球員，還要再搭上選秀權再賣出去，當初豈不是白花錢了，怎麼說都是虧本的。但是站在球隊發展的角度，虧本把垃圾合同甩出去，為球隊的未來謀求發展空間，實際上是賺了的。

裡卡德夫人做的就是同樣的事情，虧本甩掉麥迪遜廣場花園這個包袱，以贏得家族在拉斯維加斯賭場的發展。

如今麥迪遜廣場花園到了陳強的手中，那麼麥迪遜廣場花園盈利的問題，就成了陳強該去頭疼的事情。

大型體育場館的盈利，是一個世界性的難題，即便是在後世的美國，娛樂體育產業已經十分的發達，大型體育場館的利用率也已經非常之高，但也並不是所有的體育場館都能賺錢的。對於那些大型體育場館來說，如果沒有四大聯盟級別的球隊坐鎮，很難取得盈利。

然而在四十年代，美國的娛樂和體育產業並不像後世那麼發達，即便是在紐約，也沒有那麼多的演唱會和體育比賽，所以美國的大型體育場館，大多數的時間是處於空置狀態的。

當時美國的體育場館，很多都是羅斯福新政時期建立的，這些都是公共設施，擁有者是美國政府，既然是公共設施，自然是由政府出錢運營和維護的，財政撥款運營體育場館，是不用考慮盈利的。

與之相比私人的體育設施，大多是那種盈利性質的經營場所，比如健身房、室內游泳池、高爾夫球場、保齡球場等等。也就是在紐約這種大城市，才會有私人去建立麥迪遜花園廣場這種大型體育場館。

體育方面，陳強是專業人士，後世的他也看過很多關於體育場館運營方面的資料和研究，他知道想要讓一個大型體育場館盈利，有很多種的方法。

比如邀請明星開演唱會，比如搞一些展覽，當然最主要的還是辦比賽。

麥迪遜廣場花園除了不定期的會舉辦拳擊比賽之外，也是冰球大聯盟紐約遊騎兵隊的主場，不過這個時代的冰球比賽，一個賽季也打不了幾場，而且冰球運動的受歡迎程度也遠不如後世，靠著冬天裡的那幾場冰球比賽，顯然是不夠麥迪遜廣場花園的運營費。

陳強首先想到的體育運動，當然是籃球，畢竟在未來，麥迪遜廣場花園可是“籃球聖地”。