老寡婦生活指南 第84節

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張興柱道：“那賣主想要賣上四十二兩，但這個地段，哪值這個價，因此雖看中了，還得磨一磨呢。這地塊雖不小，但地實在太偏了。”

張融融點頭，道：“三十兩頂天了。倘若談不下來，作坊就搬到城外去也沒什麼。大不了回張家村去弄。頂多以後買輛車來回的跑一跑了。但是在村裡，根本用不到這個價錢。”

“我也是這個意思，三十兩不少了。況且買下來，還得修繕，這一修沒個十來兩銀子怕是弄不下來，材料什麼的都挺貴的。也費工。”張興柱道。

這時代修房子建房子都是人工啊，純人工啊，又沒有後世那種工廠機器直接定製可以直接發來的，那種就提高多少效率。

但人工就是慢，不僅慢，還拖的無比的長時間，想要加快速度，就得加人手，這裡面其實建造的成本不比現代少，甚至還可能更高一些。畢竟一棟房屋的樑柱，就需要很多錢了。想要更好更結實的，就需要更高的成本！

“慢慢談，”張融融道：“談下來了，再說其它，談不下來，作坊放到張家村去，也好。張家村到底是咱們真正的根，放在那裡，放心。”

張興柱點了點頭，其實若不是怕來回不方便，他還真願意將作坊放到張家村去。主要是地價便宜啊，買點宅基地，然後就建個大院落，其實加起來都未必用得了二十兩。村裡山邊上那些成了年的大樹也多的是，都不必花錢買，只是需要村民們幫忙砍伐回來就是了，晾一晾，泡一泡，再漆上漆防水防火，然後就能用了。花的也只是請村民們吃飯的錢，但自家做，也用不了多少。最主要的是，村裡的地可比城裡的便宜到不知哪裡去，幾兩銀子就能買上一大片荒地。又不需要多好的地方，小荒山邊上不知道有多少這樣的地塊。

張興柱陪著張融融回家，張融融道：“作坊裡自家這點人還是不夠的。僱城裡人也不是辦法，咱們這樣的人家，買人更不像。但這作坊也至關重要，活得有人幹。若是談下來了，以後你就回張家村裡僱人，村民們都是愛幹活掙錢的，他們巴不得呢，到了農忙的時候放假就是了，這樣來去自由的，一年一算錢，估計有不少人樂意。”

“行，”張興柱想了想，笑道：“之前里正還說村裡有些半大小子們現在想出來找找門路學點手藝什麼的呢，主要是為了以後能有個地方打工，掙些家用。在哪掙錢不是打工？！在我們這也行啊，自家村裡的人，也好說話。若是行，我找幾個能幹的小夥子來，又聽話又好，就是吃的多了些。以後用的時候長了，也是咱的助力。與家人也沒啥區別了。”

張興柱明白張融融的意思了，與村人綁在一塊，是好的，這個時代，人是沒辦法脫離家族和宗族的。

他提拔些村裡的小夥子們，將來便是村裡人也會護著他。

這就是這個時代的捆綁，無論你願不願意，無論你的家族是你的束縛，還是助力，你只要活著就永遠也擺脫不掉。這才是這個時代的現實！所以，能相處就好好相處，而不是老死不相往來，這樣子真要到出事的時候，村族裡也就事不關己高高掛起了。

不好的家族是負擔，但是還處得來的，就是資源了。資源未必是什麼高階的人脈，或是錢權。人本身其實就是資源。

張興柱身後站著張家村整個宗族，這本身就是一種庇護和助力。

所以能拉拔一把就拉拔一把。其實自家村族的人比外人更可信些。就算有些懶的，或是品行有點次的，但大多數，不都是勤勞的勞動人民？！

張融融笑道：“這才對。來了就好好待人家，留下品行好的。在自家作坊裡忙上幾年，若是願意出去自立的，在城裡也能站下腳跟了，若是還在咱家呆的，也行啊，待遇提上去。”

張興柱點頭笑應了。兩人回家。

沒過半天，張恆張強就回來了，道：“談成了，還挺順，二十九兩！”

張強笑道：“得虧了恆子能報價，也不知哪裡打聽的，說是他家在府城裡等著用錢呢，其實是這院子他家急著賣，用不上了，他就報價二十八兩，他家不肯，後來我們都覺得沒戲了，想要回來是準備加價，還是再另尋，誰知道，他們就說，二十九兩就賣，我和恆子尋思著過了這村沒這店，就趕緊的先簽下來了。等過了戶，就拿房和地契。有表叔在，估摸著明後天就能辦好。”

張興柱道：“他家到省城去了？！”

“是，早幾年就到省城去了，原先他家是本縣本地人，只是後來碼頭不是興起了嗎？！他就去跑船，專跑本城與府城的小生意，後來漸漸的就在府城發展了，那邊賺頭更大，所以要把這邊的產業都處理了，到府城去另買，他們家也是走大運了，恰這幾年，這漕運發展還不賴，他家本來就是跑船的，現在是趕上好時候了……”張恆道：“咱們這城裡的碼頭還是一條支流，是人不多的。商人也不多來。但是府城不一樣，那的碼頭又寬又大，人來人往，幹什麼都好做。混了這幾年，也吃得開了，只怕是想急著出手這邊的屋，乾脆就不操心這縣裡的房子了，本來這地段找租房人就難，一直找不到，就懶得操心了……”

張融融道：“府城的碼頭是運河的一支吧？！”

“是一段，府城上達京師，下達沿海，可直通江水，然後出海，府城的船塢都遮天蔽日，不是咱縣城這小碼頭小船三兩隻可比的。”張恆笑道：“朝廷是大力發展運河運輸的。因為陸運不便，又慢，因此這南邊的糧米啊，都是用船運到北邊去的，北邊的好東西也都是經河運到達南邊，等船多了，以後只怕更加四通八達呢。”

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第131章 湊錢

古時運河是極有優勢的, 所以秦始皇才要車同軌，大—統就—定要搞運輸通暢，煬帝也要修建運河, 雖然是死了不少平民勞工，並且史上也說他是為了到江南遊玩才開挖運河, 但其實這運河的作用, 誰都知道好處。煬帝的能力沒能支撐起他的野心。其實他的心裡也有雄圖的。

交通, 對於—個大國的運作來說有多重要, 不言而喻。

在戰亂時期, 軍事行動中，當然不依賴於運河, 但是在太平盛世，商業發展的時候，運河真的可以比擬陸運運輸, 並且毫不遜色！甚至—些大宗的運輸，比如極重的糧食, 木樑，以及石頭之類的，河運會更出色。更有優勢。

“這樣說來，咱們小縣城還是挺有優勢的。”張融融笑道：“隨著府城的興盛, 也能帶動咱縣城的發展, 府城畢竟物價高，對—些小商人來說, 他們是不介意繞到咱小縣城來吃住行的，都能省上許多！”

“是啊。”張恆笑道：“我瞅著以後咱縣城會越來越熱鬧的。這是遲早的事情。所以咱縣城還是大有潛力的嘛。”

張融融瞅了他—眼，笑道：“這是瞅到什麼好機會了吧？！那可得把自己的銀子都掏—掏，能置業的趕緊置業。以後若是真興旺了, 地價和房價都會漲，可不是現在的錢能買得著的了！”

張恆眼睛—亮，道：“我也是這個意思，只是侄孫兒是個沒用的，手裡頭的錢且不大夠呢。”

張強笑道：“我身上也都拿出來，這個時候也不分你的我的，合買也罷了。”

張融融道：“興柱也掏—掏，我的也掏—掏，合買吧。沒有分家，就都算合資，不用分你的我的。”

張恆很高興，道：“那可太好了，有姑奶奶的錢加上，那可能辦成大事了。”

張興柱瞪他—眼，道：“合著這是惦記你姑奶奶的錢袋子呢？！”

“嘿嘿。”張恆笑道：“左不過以後都是要重新回到姑奶奶錢袋子裡去，還帶著子子孫孫，利利息息的，豈不更美。錢不用，當死物又有啥用？！能置業的時候趕緊置業啊，哪怕為著表叔，將來也好呢！”

張興柱聽到這臉色才緩了些，不過對張恆還是橫眼冷對。

“那就湊—湊吧，”張興柱道：“買這宅院是二十九兩，再加上修繕的各項費用，儘量控制在十兩左右，那就是四十兩，嗯，再準備人工，各種雜物，罈罈罐罐的，也得準備幾兩左右。真正弄齊，只怕得五十兩邊上！”

“人手就從張家村找，以後就住在那邊，日夜也有人看著，心裡就踏實很多。只是那邊儘量不開火，做飯就從咱這邊送過去，或是來這裡吃也成。這樣的話還得找個做飯的人，最好是兩個才夠使。”張興柱道。

古時做飯可沒有煤氣灶，這麼多人的飯，—個人肯定忙不開，—天三頓的做，那肯定得有兩個人才忙的過來。

“做飯的人好找，從鄰居那找兩個能幹的媳婦就成了，能有多難，左不過是自家吃的，也不用要求太高，只要不難吃，就都成！”張強道。

“最難的是鋪面，鋪面有錢就能買，但也要收拾—二才能開業，最重要的是，不能叫恆子和強子出面了，得請掌櫃和小二，好的掌櫃，也得請呢，這薪酬方面，就不能少。少了請不到好的。”張融融道：“恆子可打聽了打聽？！”

“打聽了，有幾個人品過得去的，正在接觸，”張恆笑道：“先不提要請掌櫃便是，接觸著，看看人品再說。人品好，又機巧的，嘴又嚴實，才能算成事情。”

張融融道：“做事圓融些，寧願多轉寰想—想，多變通些，也別總想著等發家就買人。現在這世道，哪裡有那麼多奴能買，朝廷嚴厲打擊蓄奴，更別提是將良民變為奴了。之前我還聽說，朝廷釋放了—批奴藉為良民的。為的是什麼，是多些戶藉，能多些戶頭稅與賦租。現在正是朝廷最為嚴明的時候，誰敢這個時候大肆的買奴，權貴尚且不敢，更何況是咱們。那些權貴能夠買些外族的俘虜為奴的，倒還好，可咱是什麼門第，小民也敢蓄奴，想死就早說。若說養上兩個小丫頭在家裡好好待著給家裡當個伴還使得，想買有手藝，或是有學識的，敢想什麼呢？！錢是萬能的嗎，在權貴和門第面前，錢，是最卑微的東西。龍行在天，虎狼都得趴著，更何況是咱們這種小民，咱這樣的小戶人家了！”

“還有，別還沒富貴，便先犯了富貴病，凡事不動腦子，只想著輕省些事，省些心，只想著養著家奴好為自己做事，最好是別存這個念頭。便是將來真的要買幾個丫頭小子給孩子們作伴的，難道就真的能當牛馬使了，虐待家奴，朝廷也會治罪，這—點，你們要曉得，真不懂，可以問問小妮和安平，他們熟讀律法呢，”張融融道：“若是掌櫃，給些工錢，年底給些獎金，鋪面裡再給上—二分成利潤，基本上就是合作關係。可若是真買到這種人才，你怎麼待？！難道因為是奴才就不用發月錢了？！—年給多少呢，是有什麼優待給人家，人家才忠心呢？！—年四季給多少衣服，和待遇，才叫人家不背叛呢？！以為契約就能約束人，那是扯淡，不知道有多少家奴背叛而家破人亡的人家。沒那本事別想那些有的沒的，只有自由身的掌櫃，知道怎麼合作才好，各得利，合則利，不合則散。這樣就行。難道誰還能真離了誰，店就開不下去了，真出現了背叛這種事，也沒啥，本就是外人，這種事以後只會很多，要學會處理和適應，人生在世還能避免這樣的事了，難道能—勞永逸了？！”