重生之我是弄潮兒 第94節

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“餐食我都安排好了，中午我們食堂送飯，晚上和夜宵，讓網咖送，可能沒有家裡吃的好，不過管飽。”

曹海洋嗯了一聲，甭管用不用，有人安排了，總好過附近的所裡，還要每天按時按點給他們留出飯菜。

“二百多萬，能賺錢嗎？”

聊了一會兒，周敏和曹曦雨端著洗好的水果過來，也坐下來聽他們聊天，今天去過了，她們倆也很感興趣魏濤這個魏總那麼大代價承包，到底能不能賺錢。

曹曦雨是自然而然的坐在了魏濤的身旁。

他坐的是沙發組合裡單人的，曹曦雨直接坐在寬大的軟皮扶手區域，手搭在魏濤的肩膀，手裡扒開的荔枝，順勢塞進他的嘴裡。

潛移默化的關係轉變，潛移默化的習慣適應。

前者是兩人之間的距離，後者是當下的距離，一般情況下，處物件的時候看到對方父母，都會拘謹緊張，即便是結婚前後，如果接觸的次數不是很多，也很難做到坦然處之。

像是曹曦雨面對周興蓮，肯定就要拘謹很多。

這邊不一樣，在她的視角里，魏濤和自己父母接觸很多，也能夠進行平等對話，來家裡也不是一次兩次，有些拘謹自然而然就沒了，很安然的跟他擠一個單人沙發，很自然的讓兩人距離進展程度，暴露在父母的面前。

能毫無避諱的肢體接觸，足以證明平時兩人的摟摟抱抱是稀鬆平常……

魏濤沒躲沒閃，他臉皮是足夠厚，只是面對兩人的目光，還是選擇了閃避一下，轉移話題：“樓下的門市大小，我估算了一下，如果是正常租賃，裡裡外外以門市、內部商鋪櫃檯計算，全租下來，一年下來最少也要八十萬……”

第163章 組裝機

“二樓還有一部分的區域招租後的租金歸我，原本應該可以租三十萬，按照我的規劃，可能要少一些，一部分割槽域我要自用，租個二十萬應該沒問題。”

“一樓正門進來，兩道門之間的地方，我給租出去了，一年三十萬，一二樓內唯一一家可以經營礦泉水飲料香菸零食的食雜鋪位，租這麼高價，我承諾商家，會讓保安關注，有沒有弄個小推車進來賣水賣雪糕的，如果有，趕出去。另外中午我準備允許一個盒飯車透過貨梯進入二樓，在二樓樓梯處，賣盒飯、烀苞米、餅包子之類的，看情況估算一下，附近就算有小飯店撒傳單或是別的，但經過我們允許的就這一份，一年至少我也要收幾萬塊錢，這個得具體核算一下，如果覺得貴沒人接，那我自己做，我讓德信那邊的食堂，做出盒飯來，安排人在這邊賣。”

“六樓女子公寓，一年剩十萬塊錢應該沒問題。”

“五樓網咖，還有不到半年合同，剩下的七個月租金是要給我，如果我們之間不合作，他的租金也能收七萬。”

“剩下的，就是電影院了，之前跟管總聊過，這些都算上，好好運營，最終能不能賺錢要看電影院，我這邊好點，目前三個樓體廣告也都招租出去了，接下來是正街LED招商，我承諾給第一年給‘松影’一天三十秒內五十次的廣告播放，找人計算了一下，在大量播放預告片的前提下，我這邊差不多還能剩下一百次，也能賣一些錢。這些都弄好了，差不多回本了。至於樓內一些產生的費用，諸如水電之類的，這個我讓副總去拉扯談，總歸是有一些優惠，然後商戶能分擔一部分，我這邊沒太大壓力。”

聽到魏濤井井有條的說著，曹海洋和周敏頻頻點頭，人家不是頭腦一熱，是心裡有數，這就好，做事情不會摸不到頭腦。

曹曦雨一旁介面道：“這些也沒夠二百三十萬啊？”

三個人都笑了，魏濤抓過她的手，不讓她再以手指頭計算自己目前的收益：“舞蹈家同志，我這價是有溢位的，沒辦法，咱沒錢，只能承擔一些利息；還有，你要知道，電影院就算再不賺錢，每年企事業單位學校的包場電影，還是很多的，哪怕我票價方面，只加一點點，也是不小的收益。況且現在院線模式，以後一些好萊塢的特效大片，我們也能第一時間看到，那吸引力還是有的，到時候我這邊LED大屏，全天滾動宣傳片，像是哈利波特那樣的電影，像是開賽車那個電影。另外，國內電影這兩年形式也非常好，《英雄》你不是看過嗎？你覺得，如果是那麼多明星的大製作，你會不會想要進入電影院先睹為快呢？”

看到曹曦雨點頭，魏濤接著說：“大家都一樣的，另外，我這邊還有一些別的模式，套票套餐優惠券贈票之類的，賺不賺錢不敢現在就下定論，炒起熱度來，還是有一定信心的。”

周敏今天下午去，已經有了幾分信心。曹海洋此刻聽魏濤所言，那點擔心消失了。

他們倆是發自內心的擔心魏濤這一次攤子鋪得太大，一直也在透過側面觀察，反饋回來的訊息有好有壞，但至少聽聞魏濤花了那麼多錢，上來就賣出了幾十萬，站在他們的立場，這是好事。

今天再聽他談起，甭管成功與否，整個想法是連貫的，也確實是要依仗著整棟樓做好了賺錢，而不是最開始大家以為單純就是為了門市房做賣場。

別看租金不到一百萬，但對於這地理位置，以魏濤的體量，你想租這麼多的地方弄一個大賣場，你租不到。現在是他承包了整棟樓，只要你不怕賠錢，你把二樓剩下鋪位都弄成賣場也沒人說什麼。

他核算出來的八十萬，是正常價格，實際上如果拆開單租，這個位置，一旦周遭再去熱鬧一點，那就不是一個鋪位十萬八萬，不是裡面一個商鋪幾萬塊就能租的到。

曹海洋對於魏濤話語中的線頭，一入耳就聽出來了，他對二樓有想法，對網咖也有想法，對電影院未來的宣傳發展也有想法，都沒細說，但能感受得到，未來這小子的盈利模式，很可能就在這些沒說完的線頭裡。

魏濤最後總結的說了一句：“其實，有這個賣場，我就已經不賠了。”

……

曹曦雨回燕京上學了。

那天晚上兩人出來看電影，食髓知味的年輕人，看什麼電影，牽手擁抱接吻才是主題，魏濤也樂得吃慣了大魚大肉後，清清爽爽一次，不過下意識的一些習慣，經驗老道的攻城奪寨，差點直接兵臨城下。

還是沒敢真帶著曹曦雨跑去酒店賓館之類的，充其量也就是看看電影時偷偷摸摸做點啥，開車送其回家在樓下的時候偷摸乾點啥，多了，魏濤絕對相信，如果曹曦雨太晚不回家，保證能出現滿街的‘大蓋帽’找自己，誰啊，曹副職家的閨女啊。

轉過天，袁海濤一大早就帶人來見魏濤。

看到眼前這位，魏濤立時覺得袁海濤的形象好多了，以前是邋遢，可自從進了德信，剪頭髮刮鬍子，每天不求你穿多好，必須立立正正。

眼前這位袁海龍，比起當初的袁海濤還要邋遢，你都感覺他那頭髮，上去捋幾把，手上能有一層油花。鬍子更別說了，不算長，但那樣子一看就是不打理，厚厚的眼鏡片子，以他長髮長鬍子和眼鏡三位一體的攻勢，幾乎那張臉已經看不到五官了，只有兩片高原紅的臉蛋。

袁海濤只領著哥哥一個人過來的，至於老闆要的那些人，如果哥哥想找，一堆一堆的，八百塊錢啊，什麼提成之類的先不想，就這錢，比在網咖賺得多多了。

“你對未來家用電腦怎麼看？”

魏濤就問了一個問題，袁海龍整個人就像是被點燃了的煙花一樣，直接進入最為璀璨的狀態，扶了扶眼鏡，那有著眼屎的眼眸內，釋放出萬丈光芒。

“家用電腦會跟現在手機一樣，慢慢進入到絕大多數的家庭，嗯，十年，十年就差不多。”

魏濤看了看他：“不，我認為會跟電視一樣，進入到千家萬戶之中，十年你想的太遠了，五年，且不光是家用臺式電腦，膝上型電腦也將會普及……”

袁海龍眼神中透露出幾分迷茫，他都覺得自己夠大言不慚的了，旁人聽自己說話都不相信，怎麼這位年輕的老闆，比自己說話更不靠譜。現在雙職工家庭一個月才收入多少錢，一臺電腦要多少錢？

魏濤看出他不相信了，但也差不多瞭解了他對電腦行業的態度，有這態度，那自己的下一句話，就足夠了：“組裝機，將會是主流，品牌機以價格、效能相加，綜合考量肯定不如組裝機，且組裝機還可以根據自身需求，強化突出某個點，價格便宜，效能不差。我準備在二樓弄一個專業的組裝機安裝流水線，你給我找人當安裝工，除了八百塊錢底薪，每次組裝除錯安裝系統和常用軟體一臺機箱，會有四塊錢的提成。至於你，給我當技術經理，軟體硬體方方面面的問題，我希望你都能解決得了，月薪一千五百元，你找來的人裝機一臺我給你提一塊錢，所有在我們櫃檯維修賺取的費用，刨除配件成本，你我對半分。”

袁海龍心動了，但他骨子裡還是個技術宅，沒有那麼多彎彎心眼子：“有那麼多機器嗎？”

“整個二樓包括一樓的客戶供給你，不夠多嗎？”

袁海龍看了一眼老弟，支吾了一下，到是袁海濤明白了，我老闆是什麼人，手機那邊都能搞一定程度壟斷，這裡，家家戶戶誰敢不找我們，有他們受的。

“放心，零散的我不限制他們，但我想，我們的流水線出來，他們也沒興趣再去僱傭一兩個專業員工賺取一些安裝費了。”

魏濤帶著兩人走上二樓，上樓的這片區域，是屬於魏濤的，目前沒租出去，有一些商戶，厚臉皮用一下，你租出去我就讓，沒租出去，放著也是放著，我櫃檯上擺一些東西賣，不算佔便宜。