重生之我是弄潮兒 第184節

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管春良抽著煙，也是壓著火氣，這件事討論三天了，都在各抒己見，誰也勸不了對方。

“魏濤，我知道類似的住宅肯定是未來趨勢，我們認可你的眼光，也知道大城市早有成熟經驗，你說都都沒錯，但我們是在松江，要根據這裡的情況來考慮問題。

你說要做封閉小區，只留下幾個門，周遭做綠化，小區內多做綠化。還要路燈和攝像頭覆蓋小區所有地方，還要所有進出門都有崗亭，二十四小時都有保安駐留。我認為，有小區小廣場，有功能化的健身區和兒童娛樂區，我們已經走在了最前面，這些會增加很多的成本，還不一定會讓住戶滿意，別的我們可以挑選一部分來做，沒必要都做，步子邁得太大。尤其是全部用圍欄圍牆給封鎖，你該知道，很多人都覺得離‘道路’近更方便，哪怕這個近是要付出有嘈雜的車來人往聲音。

你封閉了小區，有些房子的住戶，下樓要走到樓頭，要走小區內的道路到達出口，或許這個距離不到一百米，可別小看這一百米，很多人就會覺得自己家的房子位置不好……”

魏濤承認，管春良說的話，聽著是在理，也解釋得通，可他是帶著重生經驗回來的，別的不敢說沒做過就懂行，可那些年各個城市的打工，周遭房屋居住環境的變化是一清二楚，或許步子邁得大，但一定是不會扯到蛋的大，記憶裡這幾年，在解決商品房代替公房居住的剛需同時，宜居的理念也隨之出現。

有一些人先富了起來，當最重要的一件商品能夠讓他們感受到先富的成功時，他們會毫不猶豫的投入其中。

我不是剛需買房為了居住，我富了起來，我要居住舒適的環境，你們是有片瓦遮頭為目標，我們卻是要像是大城市那些商品房一樣，住的舒服，住出檔次來。

魏濤從調研報告裡得知很多潛在客戶對於戶型和裝修有要求時，就知道自己堅持的大步前行，並沒有踩踏出圈，而是踩在了時代的前沿。執拗不講理的堅持沒有意義，討論的價值在於堅持己見的同時達成彼此都能接受的共識。

拿著結論倒推，魏濤試圖勸大家順著他的想法捋一捋，大城市前沿城市都走了這一步，我們就算需要時間飾演，建造、封頂、預售、過冬，明年那股風還吹不過來嗎？

他這樣的話語，劉大龍和管春良年紀擺在那，一句勸，他也無話可說：“魏濤啊，我們需要靠預售來支援繼續建造的。”

言外之意，我們不能賭未來，我們沒有資本去讓顧客提前選擇相信我們，更沒有資本去等到一切塵埃落定後的未來。這還是最好的情況，一旦你說的那些沒有到來，那我們需要投入的成本就太大了。

又是一個多小時的爭論之後，提前在魏濤那裡得到了囑託的包兮倩開口了：“反正都是後期的事情，先把樓蓋起來，先預售，如果預售效果好，我們資金沒問題，這些小區內的東西，後做也可以，無非就是鋪設露面之前，再挖一挖，鋪設電路管線……”

這是魏濤提前告訴她的，讓她在差不多的時候，丟擲這個，解決雙方無法達成共識的局面。

包兮倩問他為什麼要讓我來，你既然知道可以調和，為什麼不自己來，明明可以心平氣和慢慢談，為什麼要爭論好幾天。

“小姑，改變一個人的想法，很難的，只能是慢慢來，誰讓咱沒有無敵的人格魅力去讓周遭的人對咱信服。任何程度的改良先驅，總是會遭受到舊有固定模式的質疑和抗拒，慢慢來吧，讓他們慢慢習慣於跟著我的思維節奏去走，時間會證明他們眼中的天馬行空想法，是有遠見的眼光，而非年輕人的標新立異。”

包兮倩當時盯著他看了半天。

現在又是，當這樣的討論過後，一個他們可以接受的中庸思維，直接蓋棺論定，卻不知，包兮倩的話語可不是不偏不倚，一切的前提是預售成績，如果不好，那什麼都不要談了，想著的是拯救；如果好了，也並非這些東西的功勞，可卻因為這樣的話語，讓大家產生了一個認知，如果好了，花點錢是可以的。

現在見到果真大家接受了這個論調，看向魏濤的眼神裡，更多了幾分感興趣的玩味，自己要不要給他邁大步的步調，再去增加一些助力呢？

第296章 賺點小錢

“不用怕，如果專案出問題了，我找人給你兜底，至不濟，也能在專案易主清盤之後，讓接手的人，歸還給你投資的本錢……”

“所以嘍？就是要告訴我，我可以放心大膽的瘋狂邁大步了？”

“我喜歡跟聰明人聊天。”

“我謝謝你啊，小姑，你對我太好了，我該怎麼報答你呢？”

只剩下兩個人的時候，包兮倩到他辦公室，丟擲了我為你兜底的橄欖枝。

魏濤目光炯炯的盯著她，一本正經，眼神滿是清澈見底的透亮，緩步走向她，眼神中漸漸溢位一些別樣的色彩。

氣氛，也隨之發生了旖旎的變化，一項給人一種生人勿近氣場的包兮倩，此刻也沒有了之前的高高在上，反倒是在魏濤的注視下，竟然選擇了眼神躲閃，且還微微低下頭，做出小女人狀。

“魏濤，你過份了。”

魏濤是得寸進尺的典範，探頭，壓低身子，去讓彼此的臉在慢慢接近，也是在這時候，包兮倩猛的抬起頭，眼神冰冷，語氣冰冷，恢復了往日的那份清冷淡然和距離感。

魏濤的動作停滯，沒有再去有任何動作，停頓了有幾秒鐘之後，他重新站好：“回去好好休息，女人熬夜是罪過。”

辦公室外，祝喜春、陸江和孫劍都在，三個人之前一直在鬥地主，散會了，收拾撲克，到外面將車子打火，開啟空調，先讓車內的溫度降下來，隨時等待著老闆出來。

望著魏濤離開的背影，包兮倩眯著眼睛，憤怒是一閃即逝，過後則是些許的迷茫和彷徨，視線有些遊離，一路在車上也沒有聚焦，返回到租住的高層江景房內，失眠了。

一杯紅酒，站在窗前望著一點點亮起的天際，看著清冷的江水如玉帶從城市中穿過，空無一人的江邊，開始出現了一些晨練的身影，這座城市，也隨著天亮而漸漸的甦醒了過來。

她想明白了一件事，不是想明白，是終於承認了一件事。

對於魏濤那即將冒犯的舉動，她的內心，真實感覺是不討厭。她一直在問自己，你為什麼會不討厭？是因為欣賞還是已經轉換的喜歡？

答案是否定的，經歷過一次失敗的婚姻，已經不再對愛情有什麼幻想，也不會如同黃毛丫頭那樣因為欣賞就隨隨便便轉換為喜歡。

那是為什麼呢？

她沒有找到一個真正能夠完全說服自己的答案，紅酒暈乎乎的感覺上來，一夜未眠的睏意開始席捲全身，她不再胡思亂想，沒有開啟空調，而是開著窗戶，擋著紗簾，在聽著城市重新煥發活力的噪音之中，進入夢鄉。

……

三個多小時的睡眠，不頂多大用處，就感覺眼睛酸澀不止，洗了澡，好好擦拭，怎麼都沒用，最後是靠著眼藥水，緩解疲勞和酸澀，連續滴了幾次之後，魏濤才帶著渾身上下滾滾襲來的倦意，走進了松江的證券交易中心。

54塊。

對於魏濤炒股這件事，祝喜春和陸江知道，兩人都不是多嘴之人。

他們並不知道，魏濤也只是零零散散，想起來的時候就過來一趟，有機會的時候就買一些，不會瘋狗一樣的購入，也不太會在意漲跌，只要能買，他都會買個幾萬塊錢的，兜裡要是錢多，十幾萬也可，零零散散的只是單獨購入一種股票——茅臺。

長線持有，以不影響自身的發展為前提，投入資金比例以‘零花錢’為主，他是打算持續不斷的購入，印象中這支股票也經歷過幾次大幅度的漲跌，記不太清了，好似零八年有過一次掉回兩位數，之後起起伏伏最理想是長期持有，然後在自己回來之前的一年，似乎觸及到了2627這個他記憶很深刻的歷史最高價之後，開始降價，900多塊錢的降幅之後開始趨於穩定。至於中間的幾次，他怎麼想也想不起來了，至少是沒有一個相對準確時間範圍。

不重要了，以現在的購入價，只要價格在100元之下，都等於是至少翻幾倍的賺，到10年之後，三位數也可以買，一路持有到21年2500上下，即可全部丟擲。

最高能有幾十倍的收益，長線持有，零花錢購入，相較於當下的房產投資，相對比較省心，有閒錢就買，真要是缺錢了，急用錢了，也可以忍痛割愛一部分來救急，比起買房子自由度要更高一些，如若是賺得多了，到是可以在零九年之前，在大城市買一些房子，放個幾年，賺個幾倍賣掉，那時候就是基數大，翻倍都是不菲的收益，真在燕京有個十幾套房子，五六年時間的收益，比你弄一個大公司的收益都要高。

貸款下來了，手頭也寬裕了一些，之前欠的800萬投資，這段時間又固定攢了100萬不動，等到合適的時機直接劃到公司賬上，現在手裡還有30多萬的現金，買了10萬的股票。

每每都是來得快，走得快，完全不像是那些守在這裡的人，看著大盤，跟周遭的人研究著市場，一套套的理論經講得頭頭是道。

“喂，顧所，嗯，行，我看著安排，就是吃頓工作餐，也不喝酒，晚上咱們再約。”