重生之我是弄潮兒 第230節

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祝喜春在這途中，跟朱峰和姚雪軍都談起了老闆的吩咐，兩人也都心領神會，不必知道什麼事，一會兒給張建打電話就可以了。

在‘盛世江南’的售樓處，所有之前就跟著魏濤的售樓員，包括宋梓瑤在內，在六點多接到了資訊，老闆到了工地。

所有女售樓員，沒有一個化妝，全部以最快速度整理好自己，然後到達售樓處，換好工裝之後，男售樓員多擔當一些清晨的衛生工作，她們輪番化妝，化好妝的趕緊過來接替打掃，換人去化妝。

但不管是否化完妝，七點二十，售樓處內，宋梓瑤帶著所有人，已經提前站好位置，開早會。

邵銳和吳旭接到訊息過來了，韓闖電話關機，不過他手下一個工長，還是隨大流的過來。

從始至終，魏濤都一句話沒說，在‘紫御華庭’的工地，大家都熟悉他的套路，會給予大家面子不會當眾說，也等同是在給大家施加壓力，過後統一說，在這段時間裡，讓你心中無法安定，到底魏總會怎麼處理？會說什麼？

‘盛世江南’這邊很多人不明白，還以為沒事了，結果很快就聽說，魏總到了售樓處。

新的銷售人員裡面，根本就不懂他的套路，還是按照七點五十上班時間到達，被宋梓瑤通知到魏總要過來檢查，也僅僅是加快速度，遠沒有宋梓瑤那幫人那般的重視。

魏濤準時，七點二十邁步走進售樓處，他的車子到，邵銳和吳旭的車子也到了，下車跟他打了聲招呼，還沒等他們詢問呢，魏濤示意先進去。

兩人跟著魏濤進入售樓處，宋梓瑤帶著老的售樓員已經站好，新的售樓員有最快到達的，還沒有來得及換衣服，完全是懵的狀態。

魏濤看了一眼，點指兩個人。

邵銳看到，明顯其他人暗自長出一口氣，被魏濤點名的兩個人，先是女售樓員，深吸一口氣走過來，臉上帶著職業的親和笑容：“幾位先生好，歡迎瞭解盛世江南，請這邊來，我為幾位簡單介紹一下。”

找人的自然會直接提自己是找人的，不然走進你售樓處的，定然是有心思要看看房子的，就沒有必要再去確認人家是否來這裡有購房意向。

邵銳和吳旭那也不是白給的，立時就明白了魏濤這舉動是為了什麼，算是突擊檢查，沒有徵召，考驗的就是你們平日裡下的功夫，如果平時對於工作認真負責，現在還需要臨時抱佛腳嗎？

兩個人，上下半場，不僅是套路的資料，還有配合，後面那個人，需要對前面售樓員介紹的樓盤資訊進行補充，還不能照搬宣科，不然很多地方重疊了，對於一名客戶而言，他需要接收到的資訊是有限的，不會如同銷售人員一樣，將每一樣東西都牢記，他只會對自己聽到的或是提前準備好的感興趣的地方，對你進行詢問。

魏濤示意邵銳和吳旭先問，他們倆問的就比較專業，比如綠植覆蓋多少，樓間距多少，公攤多少……

到魏濤這裡，他直接指著沙盤上的小區兩個面對街區的出入口：“有哪幾路公交車，會透過我們小區？”

第378章 順利接權

沒有卡殼，沒有猶豫，售樓員條理清晰的介紹著，幾條線路全部清清楚楚，提前功課準備得十足。

邵銳和吳旭不是新丁，但他們始終是一種居高臨下，下面僱傭專業的職業經理人在弄，只管方向，像是魏濤這樣真正注意到細節的時候，不曾有過，至少他們對於自己站在客戶角度去想的心思，還遠遠不夠。

普通人買了房子之後，房屋內是一回事，園區內是一回事，走出小區又是一回事，地段的好壞，可不單單是取決於位置，還與方便出行這個概念息息相關。

私家車沒那麼多，普通人打車的次數也不會很多，除了腳踏車摩托車出行，在這個時代，最重要的方便出行就是公交車，而你的小區與公交站點之間的關係，以及多少條公交線路跟你小區產生互動的關係，都很重要。

售樓員說完，這時候，宋梓瑤邁步走了過來，拿著鐳射筆，這曾經在前幾年挺風靡中小學生的特殊玩具，被魏濤拿過來用在房屋銷售上，當售樓員想要讓客戶精準看清楚沙盤上的任何一個點時，不再是需要長棍的指指點點，鐳射筆一打，清晰可見，精準落在確切的點上。

“魏總，邵總，吳總，在我們附近，最熱的幾條公交線路，目前有一條不路過我們這裡，還有一條，公交站點是在我們小區對面街路的左側，距離我們小區側門街路不遠，需要你們協調，挪過來，不耽誤以往乘車使用者的乘車習慣。另外，不路過我們那條線路，我跟大家商量了一下，你們看一下，能不能協調，在這裡繞一下，在我們這裡停一站，還能跟斜對面小區也連起來，幾位老總談的時候，可以與他們提前溝通一下……”

宋梓瑤拿著鐳射筆，畫了一圈，魏濤點點頭，沒說什麼。邵銳和吳旭則有一種很怪異的感覺，原來魏濤的成功，不是運氣，不是背景，不是天馬行空的想法，還有著給予細節的關注。

“行，這件事跟街路的規劃一起。邵總吳總，我們具體談一下，還有人行橫道的標識劃分，公交車站的站點名字更換，我們也要運營一下，突顯出我們小區在這附近的小地標建築地位。如果有安裝道路中間的圍欄，人行橫道的通行口，也要留在我們小區的正門前，以我們為基準。”

轉過頭，魏濤又對宋梓瑤說：“通知，九點半，開會。”

當工地上的人陸續過來時，邵銳和吳旭已經坐在了會議室內，喝著茶水，看著回家洗了個澡換了一身衣服來‘上班’的魏濤。

他們倆也總願意開會，希望海納百川的取長補短，希冀大家有多種建議供他們選擇，魏濤不會躲避會議，也不會提出反對意見，多數時候會沉默，偶爾開口都是金點子。

他們對魏濤是越來越不敢輕視，待到開會時，更是有一種恍惚的挫敗感，這位還真的是雷厲風行。

先是‘紫御華庭’那邊的會議，不到二十分鐘，沒有一句廢話，邵銳和吳旭旁聽，這邊‘盛世江南’的承建方和相應人員也旁聽，平時是大家坐在一起討論，也有老闆生氣拍桌子大家害怕的畫面，可跟這魏總的風格，全然不是一樣。

“付鐵生，你姐夫的房子，牆壁怎麼回事，拿鑰匙劃一下，直掉灰。”

付鐵生代表管春良來開會，他們那幾位老總，都不太往這邊來了，但‘紫御華庭二期’工程還沒有結束，還有很多後續的事情，各自的心腹也就順理成章成為了代表。

付鐵生解釋了幾句，魏濤也讓他說話，讓他解釋。

“解釋完了？跟我說，多長時間處理完，我不管你返工還是如何，趙偉，你這個月獎金扣除。付鐵生，給你半個月時間。”

付鐵生點頭，趙偉也點頭。

後者沒想過解釋，他知道，肯定不是因為這一件事。

“園區內的建築垃圾，幾天沒清理了？我竟然還發現了生活垃圾，放在角落別人就看不見了，餿了的味道離老遠就聞到了。雷總，餘工，今晚之前……”

雷平和餘東雷，幾乎是異口同聲：“沒問題。”

“明天，我要看到管道測試的具體報告，別怕花錢，別怕打點，水電燃氣，上水下水，餘工你個趙偉兩人，趕緊安排，再晚天一旦冷了，有任何問題不好處理。”

餘東雷點頭：“分批測試兩次，幾天測試一次，我會催促一下，第一次測試爭取三天內開始。”

“給打更的人和夜班安保，每人發放二百塊錢獎金。”

呂姐抬頭：“好的。”

“潘大虎，回去跟二哥說，今天開始，你們工地開始加班。好了，紫御華庭還有事嗎？沒有，該散的散了。”

效率，始終貫穿整個會議，到了‘盛世江南’時，魏濤的語氣合緩了許多，這也讓以為他要給下馬威的人暗自鬆了口氣，也讓邵銳和吳旭眼神溫和了許多。

給目標，給時間去學習和進步，現在的溫和會議態度，是告訴你們，現在不罰，未來參照剛才的標準，達不到的，我不管你是誰。

前面會議最後時刻，又一次落了周林的面子，工期慢，給我加班，我不管你是什麼原因慢，我只看你的工程進度，某個階段慢了，馬上給我補，根本不會給你一路抻到最後時刻的機會。

一次你做不到，哪還有第二次，直接我就換人了，一個階段落後了我換人，追得回來，不會耽誤整體工期。