第1319章 天元置業

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十月下旬，寧陽區政府在寧陽賓館舉行大型招標會。

這是有關寧陽城市廣場商業開發的招標會。

按照書記辦公會議上，劉偉鴻書記的指示，寧陽正在興建的城市廣場周邊商業用地開發，與城市廣場主體工程同時進行。區政府成立了領導小組，區長魏鳳友親自領銜，出任組長，將這事當作區政府的一號工作來對待。

說起來也值得這麼重視，四十萬平方米的城市廣場商業用地，就算每平方只賣三百塊，那也是一點二個億，是寧陽區全年財政收入的兩倍還多。

這是徐氏集團送給寧陽區的“大禮”。

城市廣場規劃所在地，是陽東辦事處和金和辦事處的接壤處，多數是農田，基本上沒有多少商業價值。但徐氏集團這個城市廣場的規劃一出來，這裡立即變得身價倍增。城市廣場還沒開始建設，就不知道有多少眼光敏銳的客商盯上了這塊風水寶地，透過各種渠道，前來打聽城市廣場的商業用地，區裡打算怎麼個弄法。

實話說，在此之前，寧陽的幹部們，包括魏鳳友在內，誰都不曾想到，世界上竟然真的有這種“點石成金”的魔法存在。徐氏集團三個億砸下來，原來“一文不值”的農田，頓時就成了香餑餑。

單是這筆土地出讓金，初步估算，就抵得上寧陽區兩年的財政收入。

當然，這還只是初步估算，劉偉鴻要求進行公開招標，而且不能全部都賣掉。第一批招標，只賣掉二十萬平方米的商業用地，剩下的二十萬平方米，先捏在手裡，看情況再說。劉書記這心思，就是想坐地起價了。只要形成了熱潮，價格不愁上不去。

此外，城市廣場的建設，帶動了許多下游產業鏈的蓬勃發展，預留給徐氏集團的那四十萬平方米商業用地，今後也是一個穩定的稅收來源。而且徐氏集團敢於一下子砸進來三個億，那就表明，他們拿到的那四十萬平方商業用地的開發權，肯定不止三個億的預期收益。劉偉鴻自然也不會將區裡控制的另外四十萬平方商業用地給“賤賣”了。他相信徐氏集團的眼光，這方面，他們是真正的行家，很少會看錯的。不然，徐氏集團也發展不到今天的規模。

僅僅這一個專案，就讓寧陽區的經濟建設，起了天翻地覆的變化。

魏鳳友對此事十足重視，親自領銜不說，期間遇到重大問題，總是會主動向劉偉鴻請示。一來表示自己完全擺正了位置，二來，這些商業上的東西，對於魏鳳友而言，也算是個全新的領域，劉偉鴻明顯比他見多識廣，魏鳳友將此當作了一個學習的過程。

最終，第一期拍賣用地，一共劃分為四個區域，一號區域佔地近八萬平方米，是最大的一塊。此外二，三，四號區域，面積從六萬平方米到兩萬平方米不等。

劉偉鴻指示，公開對外招標。

公佈低價，價高者得。

所以這個招標會，實際上是個拍賣會。只是魏鳳友覺得拍賣會這個名義太“新潮”了，似乎過於“資本主義化”，便選用了招標會的名義。

對於這些面子上的東西，劉偉鴻自然不會干涉。只要能把工作做好，取得實際的效果就行。

劉書記是個重視實效的領導。

事實上，為了確保這次拍賣會能夠成功，不至於流拍，劉偉鴻暗地裡也做了充足的準備。只是沒有對魏鳳友和區裡的其他同事提起過。劉書記的崢嶸，通常不會隨意表露出來。

這一日，寧陽賓館張燈結綵，氣球高懸，彩旗飄飄，喜慶氣氛極其濃厚。

不但寧陽賓館做了充分準備，早在招標會開始前兩天，魏鳳友便下令，發動所有的機關幹部，一體上街，打掃衛生，搞大掃除。寧陽城區的居民，商戶，機關單位，更是總動員。

這麼多年了，寧陽區還是頭一回搞這麼大型的商業活動，當然值得好好“打扮”一番。

須知這回拍賣會，已經有三十餘家大型地產公司和置業公司報名參加。雖然來的客人不會很多，充其量也就一兩百人，但來的可都是大老闆。

擬定拍賣的四塊地，面積最小的四號地域，也有兩萬平方米，開拍底價六百萬元。

所有參加拍賣會的競拍公司，必須先交五十萬元的押金。如果拍到之後不能兌現，這五十萬就賠償給寧陽區了。

這年頭，能夠交得起五十萬押金，拍得起六百萬以上地皮的公司，規模能小得了？因為拍下地皮之後，還要進行後續商業開發，那更是一個天文數字。

魏鳳友召開會議，告訴大家，這是寧陽招商引資的絕佳機會，要好好的在這些大老闆面前展現出寧陽的風采。要是連個衛生都搞不好，那豈不是太丟臉了？

拍賣會召開之日，整個寧陽城區煥然一新。