第159章 菜鳥當家（一）

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在前往餐廳途中，張小蘭仍在擔心會不會受到那幾個社員報復。

侯滄海道：“這件事情最大的後果是以後亂倒垃圾的貨車要吃大虧，今天我和陳杰夠狠，反而不會受到反撲。如果我們兩人表現得軟弱，麻煩才會不斷。今天這件事情以後，鄰居們都知道我們是狠角色，不會輕易招惹我們。打一架，獲得多年和平，壞事變成好事。為什麼要讓陳杰兼著弄物管，我就是想搞點有戰鬥力的保安隊伍。陳杰當過公安，做這事正合適。如果陳杰還想做其他事，也可以兼著做。”

張小蘭望著西裝革履的侯滄海，道：“依你這個性格，在政府機關過了這麼多年，到底是怎麼過出來的？”

“往事不堪回首，不提也罷。”

開車的陳杰笑道：“侯子，你有點裝啊。”

“偶爾裝一裝，大多數時候不裝。不過，現在享受了自由自在的生活，再讓我回機關，打死都不會回去。”侯滄海又道：“很多外資公司裡，員工都有一個外文名字，我們公司應該推廣第二個名字，也就是綽號，我叫侯子，陳杰叫彈弓，張小蘭應該有一個好聽的第二個名字，否則我們天天叫董事長，你煩不煩。”

張小蘭差點說出“無影宗”三個字，想了想，忍住了，道：“你們不能亂給我出綽號，以後在私人場合就直呼其名。”

張小蘭身份特殊，又是一個女孩子，不宜強行加入綽號，侯滄海也就作罷。

餐廳裡，江南地產三個人與陳文軍夫妻、小林圍坐在一起，除了陳杰以外，其他幾人都來自江州，屬於名副其實的江州幫。

小林對侯滄海印象挺深。當初小林調到市委辦之前在市政府工作，負責過市政府辦公室的資訊工作，與當時陳文軍工作非常接近。侯滄海作為黑河黨政辦主任，前後有十來篇資訊被市政府資訊科採用，這在鄉鎮政府中非常少見。侯滄海因此成為市政府特約資訊員。

小林與侯滄海見面之後，第一件事情就提起此事。

提起往事，侯滄海再次覺得往事隔現在很遠了，遠得記憶開始淡漠。他認真想了想，才記起寫過那些資訊，反而沒有編資訊的小林記得準確。

有了這一層關係，氣氛很快融洽了。

侯滄海提出了要聯絡衛生局蔣局長之時，小林道：“侯哥，這個電話我可以打，打了電話，能不能成就說不清楚了。”

張小蘭有點奇怪地問道：“你到高州時間不長，哪些局長們知道你的身份。”

陳文軍道：“那是必須的。否則就不是稱職的局長。”

果然，小林報了名字以後，蔣局長沒有猶豫就叫出了“林科長”的稱呼。

小林在電話很策略：“蔣局長，不好意思，打擾了。是這樣，二七公司準備在我市開召開一個高水平的學術研討會，二七高州分公司的經理侯滄海想給你彙報這件工作。”

蔣局長答應很痛快，道：“這是好事啊，那就請他到我辦公室。”

兩三句話，事情談定。

然後就是喝酒，大家主要討論了江南地產在會新區何處選地。

這是一個暫時沒有能夠統一的問題，包括張小蘭和侯滄海都心中無數。全力投入煤礦的張躍武非常粗暴地將江南地產交給女兒和侯滄海辦理，沒有給女兒留下準備時間。他憑著對房地產市場的理解，認為投資肯定能賺錢，只是賺多少的問題。

女兒獨自將這個專案操作完成以後，基本上就可以獨自應對社會上較為複雜的事情。

吃過午飯後，侯滄海、陳杰和張小蘭到新區實地進行考察。

高州作為全省欠發達地區，其缺陷在新區中顯露無遺，大片徵用過的土地都長著高高的荒草。他們下車走近草地時，居然驚起了一隻大斑鳩。大斑鳩撲騰著翅膀飛起，又驚起一群斑鳩。

張小蘭拿著新區規劃圖，道：“按照規劃，這是體育館，難怪有這麼大一塊地。按規定，建設用地兩年不使用，就要無償收回使用權，這塊地看起來絕地四五年了。”

侯滄海指了指遠處的一個小工地道：“那邊在動工啊，就是規模比較小。”

在這塊大地塊的遠端有一個小工地，修了一層樓，第二層樓正在施工中。

陳杰道：“這塊地的老闆大大狡猾，他確實在開工，只是規模小，侯子說得很錯。”

離開了這塊體育館，三人又來到了一處叫高州湖的城市水體公園。此時規劃中的水體公園還是一片小水窪，完全和城市水體公園不搭界。

在新區走了一遍以後，張小蘭有些洩氣，道：“地段，地段，地段，我記不清是誰說的，我們真要在荒無人煙的地方修房子，鬼都沒有一個，誰來住。”

“這是李老頭說過的話，成為房地產金科玉律。但是，南方一個小島和內地不完全一樣，小島沒有這麼大規模的開發區吧，開發區都是各地政府打造的樣板，政府多數錢都要投到開發區，所以，我們搶佔開發區沒有問題。到老區開發，拆遷是一個大難題，變數大，我們沒有必要趟這個渾水。”侯滄海道：“我們拿出兩三個備選方案，交給你爸最後拍板。”

這是侯滄海的習慣思路，經辦者定下方案，交由領導或者領導集體決策。

張小蘭搖頭道：“我爸不會拍板，他說過，除了派財務、技術等基本人手、給啟動資金外，他不管江南地產的具休事。以後拿到地了，我們要到銀行貸款，不能再用集團的錢。”

侯滄海道：“是不是這樣理解，買那塊地，多少錢拿地，你爸都不管？”

張小蘭道：“以後全歸我管。我們不用給誰拿方案，覺得合適就可以下手。也就是說，這次投資，輸贏的責任都在你和我的肩上。”

侯滄海笑道：“你爸的心真大，錢也真多。”

張小蘭道：“他這樣做，對我們的壓力很大。我們在房地產上都是大菜鳥，不知道會犯多少錯誤。我還是覺得在新區建房子不靠譜，鬼影子都沒有一個，賣給誰啊。”

侯滄海道：“你不要輕易下結論，多研究市政府思路，特別是對政策性檔案要絕對掌握，才能搶佔先機。我個人不太想到老城區去搞房地產，不可控的因素太多。”

張小蘭望著大片大片長滿荒草的土地，滿臉猶豫。

越野車開過新區，來到未徵地農村，沿著灰塵滿天的公路走了一陣，前方出現了一群人。

陳杰全神貫注駕駛，一直在注意前方情況，他鬆了油，放慢速度，道：“糟糕，這是在公司門口打架的那夥人。”

這群人氣勢洶洶地聚在公路上，有的手裡還拿著鋤頭、扁擔。