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李天宇開啟紅皮的“不動產證”看了看。
物業名稱：理想國際大廈
樓層：15層
面積：1100平方米
業主：李天宇
李天宇點了點頭：“沒問題，就是這個。”
馮洋的眼睛瞪得溜圓，差點就能軲轆下來了，還有下巴，再往下馬上就要託不住了。
整層的寫字樓，這特麼得多少錢啊！
劉蔓綺反而又驚又喜。
驚的是李天宇居然是個隱形富豪，不顯山，不露水，一整層的寫字樓全買下來了。
這麼壕，以前完全沒有看出來啊。
喜的是，李天宇如果是業主的話，那談租用的話，那應該就好說了，畢竟是前同事嘛。
但劉蔓綺又有些擔心，萬一李天宇並不是那麼通情達理呢？這樣聊起來，豈不是更加尷尬？
就在這時，李天宇說道：“蔓綺。”
劉蔓綺沒有反應。
“蔓綺？”
劉蔓綺這才回過神來。
“啊？你叫我？”
李天宇：“對，你不是要租寫字樓嗎？”
劉蔓綺：“對，對，是的。”
“那咱們找個地方細聊。”
劉蔓綺連忙點頭，這可是求之不得呢。
於是，李天宇帶著劉蔓綺甩開了仍然在目瞪口呆的馮洋，去了樓底下的咖啡廳。
正好劉蔓綺包裡帶著準備好的合同，遞給了李天宇。
“嗯……這是公司開出的條件，每平米每天20元，簽約兩年，第二年的租金可以上浮5%……如果你不滿意，我可以再去……”
李天宇稍微看了幾眼，便放下了。
“不用了。”
“啊？”
李天宇拍了拍合同：“我覺得沒有問題，就按這個籤吧。”
實話實說，李天宇也並不是看在劉蔓綺的面子，才這麼快做出決定的。
主要是這樣的條件，是在李天宇的接受範圍之內的。
帝都的甲級寫字樓，一般租金就是15-20元。
理想國際大廈的地理位置是不錯，但也比不上國貿、金融街這些黃金地段。
再有，雲光科技一次簽約兩年，每年租金還有百分之五的上浮。
就像之前李天宇算過的那樣，每天每平米20元，一個月每平米大概是600元，1100平方米，一年下來就有將近800萬的收入了。
第二年還可以漲一些租金。
別看上漲幅度只有百分之五，但基數大啊，算下來也有幾十萬呢！
為了保險起見，李天宇又跟劉蔓綺逐條核對、商量了合同的細節。
雲光科技最慢會在一週內，將第一年的租金付清，第二年的租金則在第一年的年底打款。
兩人商量完，這筆交易基本上也就算是定下了。
不過劉蔓綺是沒權力代表雲光科技籤合同的，所以李天宇先把字簽了，然後讓劉蔓綺帶回去走流程。
畢竟涉及到大幾百萬的款項，最終還是要由雲光科技公司的總經理簽字才行。
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