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李天宇為何做決定如此果斷?
不是因為那片森林公園,也不是商住兩用的性質。
主要還是在於帝都第四中學的加持。
帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。
這所中學的學區房,一平十幾萬,那還就是得搶破頭。
這金景美和園成了帝都四中的學區房,那可就不得了了。
就算是分校,那也會沾上點佛光,一定程度上成為搶手貨。
這時,沈幼珊又想到了什麼。
“李先生,您是本地人嗎?購房資質方面有沒有問題?”
李天宇想了想:“應該沒有問題。”
在帝都,買房子有不少限制條件,比如需要連續納稅五年,社保不斷繳這些。
李天宇這方面倒是沒問題,他在雲光科技的時候,就已經符合條件了。
從雲光科技離職後,又馬上跟愛華地產掛靠上了。
所以,李天宇應該不會擔心這方面的問題。
至於什麼首套房、二套、三套房之類的,就更不用管了。
他現在又不需要貸款,不用麻煩各銀行大佬。
李天宇和沈幼珊回到了售樓部,又將他安排在了貴賓休息室。
沈幼珊親手端來咖啡和甜點,供李天宇享用,然後就出去準備合同去了。
李天宇也不著急,一邊喝咖啡,一邊看手機重新整理聞。
這時,又進來幾個人。
原來是董巖和田夢曼也看房回來了。
帶他們看房的銷售是一個帥哥,名叫李大鵬,當然也是彬彬有禮的態度。
田夢曼:“咱們剛才看的大平層還挺好的,是多少平米來著?”
帥哥銷售李大鵬,笑著說:“那套戶型是408平米,是金景美和園最大的戶型。”
田夢曼看向董巖。
董巖馬上坐直了身體。
“老公,咱們要不要考慮一下這個大平層?”
董巖一本正經地說:“這麼大的戶型,咱們兩個住顯得太空了,還是小一些的好。”
田夢曼倒也沒堅持:“說的也是,小一點的也行,要不買那套245平的四居室也行。”
董巖露出鬆了口氣的表情:“我覺得行,幫我們算一下價錢。”
李大鵬業務能力也很強,迅速把總價、首付款數額、貸款數額,然後大致的每月還款數都給算出來了。
董巖一聽,覺得還挺麻煩,揮揮手:“不需要貸款,全款,全款吧,咱們也不是沒那個條件。”
田夢曼眼睛一亮:“哇哦,太棒了,老公我愛你!”
李大鵬朝董巖伸出了大拇指:“董先生就是豪氣。”
董巖神氣活現起來,心想都到了貴賓休息室了,不豪氣那不讓人笑話嗎?
這時,沈幼珊拿著幾份合同走了進來,直接到了李天宇的桌前。
只聽沈幼珊說道:“李先生,這裡是三份合同,我先跟您大致說一說合同的內容。”
李天宇:“嗯,我簽完合同,什麼時候可以拿到產權證和房門鑰匙?”
沈幼珊:“走完流程就可以了,對了,還要看銀行貸款審批的速度,不過您放心,只要您的資質沒問題,跟我們合作的銀行都會盡快給您審批的。”
李天宇搖了搖頭:“我不需要貸款,直接全款就行。”
沈幼珊怔住了,雖然貴賓一般都是有錢人,但是一下子掏出幾千萬來付房款,那也是相當少見的。
很多人都是表面上看著風光,但是真正能夠支配的現金卻也多不到哪去。
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