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李世民打量著一臉單純而又呆萌的程三郎，雖然他說的是關中官話。
可為什麼自己卻覺得聽不明白他說的到底是什麼鬼玩意。
“新建都城的房地產獨家開發權？你好好給老夫解釋一下，這是什麼意思。”
“叔叔，洛陽自隋末戰亂之後，北部城區，儲存甚是完好，但是南邊，也就是洛水以南之地。
卻因戰火多處損毀，不少的裡坊都已然荒蕪，成為了雜草叢生之地。
我的意思是就，洛陽宮的修築和建設，都將由漢唐商行全權負責，不用朝庭拿一個銅板。”
“但是，希望能夠獲得負責興建、營造以及開發洛陽南部的房地產開發權。”
“我們會以最低廉的成本，最優質的質量，修建出大量的房舍，之後會以百姓們，能夠接受得了的價格，售賣給那些洛陽的百姓……”
“那你們靠什麼賺回成本？”
長孫皇后狐疑地打量著程三郎，總覺得他描繪得實在是太美好了點。
“薄利多銷嘛，畢竟，普通老百姓需要住的房舍。
跟那些有錢的商賈之士所住的房舍自然是有所差別，價格也就會有差異化。”
程處弼原本還想要個鑄幣權，想想八字還沒一撇，這事先擱著，日後有機會再打蛇隨棍上。
李世民抹了把臉，總覺得這小子說話就跟沒拽繩似的，跑的快沒邊了。
“你先把這個選擇放一放，另外一個選擇呢？”
“另外一個選擇，那就是大力地開墾河套，河套一帶土地肥沃，又有黃河豐富的水資源，十分適合耕作。
但是那裡現如今地廣人稀，主要是以放牧為主。
若是將河套之地，墾為田地的話，會在一定期間內，滿足關中糧食所需要。
但是會讓我大唐損失一大片的養馬之地。減少我大唐軍方騎兵的數量。
但是長期來看，若是關中的人口繼續膨脹，哪怕是河套之地，也支援不了太久。”
李世民深以為然地點了點頭。
“這雖然是個法子，但是論及長遠來看，的確不如遷都於中原一勞永逸。”
“罷了，程三郎你且先回去吧，老夫得好好的想想，此事幹系甚大，便是老夫，也不能輕易決斷。”
……
程處弼暗鬆了口氣，至少自己給出的兩種選擇，李叔叔也很喜歡前者。
而在程處弼看來，遷都對於大唐而言，其實是最為適合的選擇。
大唐之所以能夠縱橫萬里，百戰百戰，不但是因為將士精銳，更重要的是，手裡邊握有大量的馬場。
而河套之地，正是大唐戰馬最大的來源地。
如果拿來耕作，其實還真不如繼續養馬，維護大唐武賁精銳的機動力。
畢竟大唐的威脅，主要還是來自於北方的遊牧民族，缺了座騎，你拿人去攆別人的騎兵？
所以，開發河套之地為田地，的確能夠帶來大量的糧食，但是同樣會削弱大唐將士的戰鬥力。
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