第210章 買了一棟“老洋房”

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第21o章買了一棟“老洋房”

魔都的“老洋房”，幾經變遷，也是在97年、98年才開始有了較為活躍的交易。

這個時期，魔都的平均房價也就2ooo多元不到3ooo元。而一棟老洋房，普遍報價1oo萬元2oo萬元。

轉了兩天，胡楊看中了一棟房屋。

和房主取得了聯絡，這天一早，胡楊就等在了門口。九點剛過，一個身穿米黃『色』呢子大衣，身材婀娜的女子走到了跟前。

“是胡先生嗎你好，我姓吳。”

女孩長得很漂亮，身上的氣質更為耀眼，一看就是有著不錯的出身以及良好的教養。

“吳小姐，你好。我今兒想看看房子，麻煩你了。”

胡楊有那麼一瞬間的失神，倒不是起了什麼不好心思，而是有一點驚豔的感覺。

“嗯，請跟我進去看吧。”

姓吳的女孩兒微笑著點點頭，拿出鑰匙開啟了大門。

“這棟老洋房，是我祖父祖母的產業，他們年事已高，所以委託我來處理。這棟建築呢，始建於三十年代，建築面積有375平米，花園面積有5oo平米。”

一路走進去，姓吳的女孩便很自然的介紹了房屋的基本情況。

胡楊不停地微微點頭，他一進來就喜歡上了這其中的花園。當然，目前的花園看起來還有點破敗，很顯然主人沒有盡心打理。

不過這沒關係，要是胡楊真能買下這棟建築，會好好重新修繕一番的。

走進屋內，就是一間大客廳，木地板看起來有些斑駁，可能是年代久遠的原因。

整棟建築分上下兩層，有著比較明顯的歐式建築風格。

胡楊樓上樓下的仔細參觀，心裡覺得很滿意。於是就問道“吳小姐，不知你這棟房子的賣價是多少”

“我叫吳馨慧，你可以叫我小吳。我祖父母的這棟房子，位置很好，而且儲存的不錯，我們開價2oo萬元。”

吳馨慧看起來也就二十出頭的年紀，應該還比胡楊小，不過待人接物卻是恰到好處。

胡楊笑著搖搖頭，說道“你這價格不包含土地出讓金吧要是不包括，可就有些貴了。”

老洋樓的次交易，需要補上土地出讓金，這和其他房屋的交易不太一樣。出讓金並不便宜，在現階段大致相當於房屋成交價的15。

兩人你來我往，最後商定的價格落在了18o萬元。

籤合同還得兩位老人親筆簽字，胡楊包了一輛計程車，跟著吳馨慧跑了一趟。

接下來就是做公證，然後胡楊打了8o萬元預付款，二人商定，過戶的當天結清所有款項。

整整忙了三天，胡楊才忙完了這件事情。

“吳小姐看起來對法律很熟悉啊，你是從事法律工作的嗎”

整套手續，胡楊都是跟在吳馨慧後面跑，就連合同都是人家寫好列印出來的。

在付清了尾款之後，胡楊請吳馨慧到咖啡館坐了一會。

“我還沒畢業呢，不過我是學法律專業的。”

吳馨慧才大三，但她的社交能力很強，本身也是學校學生會的幹部。

“哦哦，沒看出來，我還以為你已經畢業了。”

其所謂交淺不言深，胡楊也沒有問人家為什麼要賣樓之類的廢話。請吳馨慧喝一杯咖啡，無非是出於禮貌。

“胡先生，現在888號這棟洋房也不屬於吳家了，就算我多一句嘴吧，請您好好保護它。畢竟這麼多年留存下來，也不容易。好了，謝謝你請我喝咖啡，我要走了。”

吳馨慧的表情有些複雜，可能那棟房屋承載了她的一些記憶

“先別急，我還有點事想問你。吳小姐，接下來我肯定要重新修繕這棟房屋。不過呢，魔都這邊我不是很熟悉，你要是有從事這方面熟人或者公司，麻煩你給我介紹一下。”

這棟房屋直接住肯定是不行的，需要好好整修一番。所以胡楊就向吳馨慧打聽了一下。

吳馨慧想了想，才說道“我沒有直接認識的，不過我可以問到。這樣吧，回頭我給你打電話。”

兩人之前都互相留有電話，聯絡倒也方便。胡楊謝過了吳馨慧，把她送上了計程車。