第176章 開啟局面獲得利益的最佳切入點

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當然，對兩家房地產公司的後臺，陳風心知肚明，不過夏想不會去直接問陳市長，那樣顯得他太幼稚也太沒有智慧了，也會因此被陳風看扁。同樣的事情，同樣的麻煩，由他自己解決，不需要動用市長光環就儘量不用，畢竟屬於自己的份內之事，要是事事都要請教市長，用不了多久，他就會被打入冷宮。

送曹殊黧回宿舍，夏想就勉強在房間中過了一夜，第二天一早就趕去上班。還好興榮小區和市政府之間有直達車，不用倒車。

二十里鋪村僵持不下，吳港得還是照去無誤，不過還是袖手旁觀，惹得承建商吉成地產大為不滿，聲稱他們為市政府排憂解難，市政府不給他們政策上的支援，反而還向著村民，真是豈有此理。吳港得也不是省油的燈，當即反駁說如果吉成地產覺得拿下二十里鋪有困難的話，市政府可以換一家承建商。

夏想直接跳過二十里鋪不管，就等喬白田現身，他現在關注的是劉家營村的開發。因為承建劉家營村的開發商，正是達才集團。

達才集團的老總成達才幾乎是燕省房地產業界的傳奇。

早年成達才只是市直機關的一名辦事員，一個偶然的機會，他無意中得知一塊地皮即將拍賣的訊息。他就拿出全部積蓄，送了單位的領導，領導就將地皮的具體運作權交給他。成達才也不知道從哪裡得知了訊息，知道地皮即將升值，就找到一家公司，以極低的價格將地皮抵押給公司，簽定的協議是，他在半年之內收後地皮，價格比現在高百分之十，如果到時他收不回，地皮就歸公司所有。但是在半年之內，他可以隨時出資收回，公司也必須按照規定只能賣給他。

公司同意了，認為是一筆只賺不賠的賣買。

成達才拿到公司給他的錢，拿出三分之一送給了單位領導。十幾萬元在當時是一筆不小的數目，領導收下後，就將地皮以極低的價格賣給了成達才，價格正好是公司所付款項剩下的三分之二。等於是成達才完全用公司的錢，平空得到了地皮。

地皮由運作權變成了所有權，突然就傳出了燕市要整體規劃的訊息，地皮迅速升值十幾倍。成達才穩坐不動，一直到半年期的頭一天，他突然找到公司，按原先價格多付了百分之十給公司，然後又迅速和另一家公司簽定了協議，賣價提高近20倍以上。

成達才撈到了平生的第一桶金。

從此他辭職下海，以十分嫻熟的手段炒作地皮，迅速完成了資本積累。1993年時成立了達才集團，陸續在燕市、燕省，甚至京城和海南，開發了不少樓盤，到1999年時，資產已經超過100億。

成達才是個人物不假，但他最初的發家手段也不怎麼光明，不過說實話，房地產業的貓膩太多了，不可能幹淨得了，只要大面上過得去就行，但正是因為房地產中間的水份和利潤，每一個房產公司背後，都會站著一個強有力的推手。

讓夏想想不通的是，不管是後世，還是現在，他始終不知道達才集團的後臺是誰。雖然他也懷疑過是高成松，後來經過一番深思，認為高成松上臺之時，達才集團已經成了龐然大物，高成松已經不可能動得了達才集團。達才集團是燕省的一面旗幟，高成松也不會自毀長城，所以他和達才集團的關係，是相互需要，甚至他還有求於達才集團的方面多一些，只要他想要政績的話。

那麼在達才集團最開始擴張的頭幾年，誰才是達才集團幕後強有力的支持者？

讓夏想最感興趣的不是達才集團本身，也不是成達才，而是將達才集團推到今天高度的那個從未露面的神秘人物。因為他知道，一個房產商的崛起，從來都是一個人在前臺，一個人在幕後，只有既有商業運作方面的人才，又有政治智慧卓越的人物，二人齊心，才能塑造出達才集團這樣一個商業帝國。

一直不為人所知的那個達才集團的締造者之一，不管他是在臺上還是已經退下，他都擁有無可比擬的影響力和關係網。如果將陳風和曹永國綁在達才集團的戰車上，衝突暴發時，高成松也未必敢以硬碰硬，他必須顧忌達才集團的影響力。

夏想為他突如其來的絕妙想法興奮不已。

只是想要接觸到達才集團已經很難，想要摸到達才集團背後的那一隻手，更是難如登天。

吳港得和曲雅欣都不在，夏想就叫上鍾義平，要了一輛車，直奔劉家營而去。

改造小組只有三輛車，都是麵包，經常不夠用，夏想就琢磨著從哪裡要一輛車。找高海不是不行，不過他是來幹活來了，不是添亂來了，能不麻煩人就儘量不麻煩。

對，就找喬白田要，替他解決一個麻煩之後，他要是不知道表示表示，就太不會做人了。夏想打定了主意，笑著對鍾義平說：“小鐘，交給你一個任務……”

鍾義平急忙點頭：“我聽著呢，夏主任。”

“下次喬白田喬總來辦公室的時候，你機靈點，及時出現提醒一下，就說我們的車壞了，沒法出行了。”

“我記下了，夏主任，一定辦到。”鍾義平也不問為什麼，很堅定地點頭同意。夏想暗道，小夥子還真不錯，以後只要立場堅定，再機靈靈活一些，可以培養。

劉家營村位於燕市南邊，離市政府不算近，將近一個小時才到。一到劉家營夏想就發現，現場秩序井然有序，沒有垃圾遍地的景象，推土機已經將大部分民房推平，只有幾棟民房還頑強地站立在荒地之上，顯然也是沒有談妥的釘子戶。

達才集團已經建起了圍牆，蓋好了臨時辦公室，夏想來到辦公室門前，站著豎立的施工牌下面，眯著眼睛看了起來。

達才集團要在此處興建一處高檔小區——寶興花園，因為地理位置優越，小區將會是燕市目前最高檔最有品味的新型住宅區。夏想看了一會兒，慢慢地笑了，心裡有了主意。

他敲開辦公室的門，一個一身職業女裝的女職員起身迎接：“你好，請問你找誰？”

“我找沈經理。”夏想看到外面的施工牌上寫著的專案負責人是沈立春，應該是達才集團的中層。

在問清了夏想身份之後，女職員不敢怠慢，急忙到裡間去找沈立春。片刻之後，一個西裝革履年約30的男子大步出來，熱情地和夏想握手：“早就聽說改造小組辦公室新來了一位副主任，一直沒有時間去拜訪，沒想到夏主任親自來訪，真是榮幸，快請坐，小劉，快上茶。”

燕市的圈子說大也大，說小也小，他才來幾天，估計關注城中村開發的開發商，以及各方面都有利益牽涉的人，已經把他的履歷打聽得一清二楚。

夏想也熱情而客氣地和沈立春客套幾句，然後他就開門見山地說明了來意：“達才集團作為燕市最有實力的房地產開發商，劉家營村又位於市中心地帶，為什麼不在這裡建高層住宅？以後燕市的小區的發展方向將會是高層和多層共存的多元化，而且高層也有利提高達才集團的整體形象，作為燕市第一個吃螃蟹的人，達才集團將會獲得意想不到巨大的附加利益。”

沈立春愣在當場。