第256章 埋藏高家的墳墓

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夏想也就不客氣地反駁範錚：“範老弟，你這話說得就有點唯心了？我什麼說過蓋了別墅就不愁賣了？我只說第一家別墅小區不愁賣，沒有說過第二家一定好賣！”他扭頭看向嚴小時，“嚴總給評評理，你們上第二期工程時，我說過類似的話沒有？”

高建遠心中一驚，仔細一想才意識到，他們第一期別墅賣得不錯，第二期從策劃到開工，根本就沒有諮詢過夏想的意見，就是上次請夏想推銷西水別墅時，他也沒有說過西水別墅前景樂觀的話……果然如夏想所說，自始至終，他對別墅前景的樂觀，只說的是第一個吃螃蟹的人。

換句話說，他只說西山別墅會熱賣，沒說西水別墅也能熱賣！

夏想真有這樣的敏銳的商業眼光？

高建遠的目光有些炙熱，也有些難以置信，但不信也沒有辦法，夏想確實從來沒有對西水別墅的前景發表過任何看法！

嚴小時更是難掩一臉驚訝之色，她以手掩嘴，輕輕地“啊”了一聲：“夏縣長，你的眼光真準，可不可以為我們分析一下西水別墅失敗的原因？”

範錚還是不服氣地說道：“我就不明白了，既然夏哥你清楚西水別墅不會好賣，為什麼事先沒有提醒我們？”

此話一出，高建遠立刻目光如電一般射來，直視夏想的雙眼。

高建遠起了疑心？夏想不慌不忙，微微一笑：“範老弟你說錯了，我只說過西山別墅應該好賣，至於西水別墅的前景，我既不是預言家，又不是市場分析師，怎麼敢妄下結論？市場變幻莫測，誰敢說自己能準確地把握市場動脈？再說，西水別墅上馬又快，好象我知道的時候，已經圈好了地設計出了方案，而且又沒有人諮詢過我的意見？”他假裝無意地看了嚴小時一眼，又說，“嚴總應該是我們幾人中最瞭解市場的一個，可以請嚴總講講，別說我並不算是業內人士，就是房地產業界的精英人物，誰又敢保證新開盤的專案一定可以賺錢？”

嚴小時抱怨地看了範錚一眼：“範錚，你埋怨夏縣長有什麼用？當初是你急不可耐地非要立刻上馬西水別墅，認為一定也可以大賣。現在前景慘淡，你又想怪罪夏縣長，沒有這樣的道理！”

高建遠前思後想一番，找不到任何可以責怪夏想的理由，就不滿地對範錚說道：“以後說話想好了再說，別張口就來。說出沒有水平的話，丟的是自己的人。”

範錚有點掛不住面子，站起來說道：“我錯了還不行嗎？我不是著急嗎？對不起了夏哥，我不該怪你。”然後又朝高建遠點點頭，“我先出去透透氣，憋得難受。”

範錚一走，高建遠搖頭嘆息：“承受能力太差，愛犯冒進的錯誤，比起夏想來，差了不少。”

嚴小時也說：“我表哥還是不夠成熟，他要是有夏縣長一般的穩重，也不會把領先房產帶進死衚衕。”

夏想擺擺手：“自己人就別誇來誇去了……”又扭頭問嚴小時，“領先房產不是嚴總挑大樑嗎？”

嚴小時笑了笑，看了高建遠一眼，見他沒有反對的意思，才說：“明面上是我說了算，其實大主意還是範錚拿。建遠不愛管事，凡事都由我和範錚商量著來，而範錚……說實話有點剛愎自用。”

高建遠在一旁不好意思地笑了：“西水別墅又不是範錚一個人的決定，是他提了出來，我們兩個都沒有反對，所以我們也有責任。現在不是追究責任的時候，是尋求解決方法的時候。”

“夏縣長有沒有什麼好的辦法可以幫我們擺脫目前的困境？”嚴小時一雙美目充滿期待地看著夏想。

“我又不是神仙……”夏想雙手一攤，搖頭苦笑，“市場的選擇是慘酷的，誰也沒有辦法改變市場的規律——我也無能為力。”

夏想說的是大實話，他沒有辦法可想，也不可能想出什麼銷售的手段，可以讓滯銷的別墅一夜之間銷售一空。當然就算有，他也不會救高建遠這次，因為隨著領先房產資金鍊的斷裂，慢慢會有更多的問題凸顯出來，西水別墅專案是一個大洞，有可能成為埋藏高家的墳墓！

也是，西水山在後世，其實建造的是陰宅。不過今世被高建遠搶了先，開發成了別墅。也許世上還真有風水一說，死人住的地方，非要建活人房子，賣不出去也正常。

見高建遠和嚴小時都露出失望的神色，夏想又說：“現階段只能採取降價促銷，加大宣傳力度等傳統的商業手法，另外，資金鍊是不是出現了問題？”

高建遠點點頭，沒有說話，嚴小時神色黯淡地答道：“問題還很嚴重，資金出現了2億元的缺口，短時間內恐怕解決不了，因為建遠已經動用了關係，從銀行貸了1億的貸款，現在再申請貸款，難度很大，銀行也怕了，不敢再擔責任……”

想必是高建遠不敢玩得太大了，要不憑藉高成松的面子，銀行再貸5億也問題不大。可能是高建遠性格謹慎，也可能是他對西水的前景完全不看好，想要救市的想法不那麼強烈，看來，他有意要放棄西水別墅了。

只是，從液晶大螢幕上的失敗，再到西水別墅的失敗，兩次敗走麥城的經歷，以高建遠的自傲和自視過高，他能承受這樣的挫折？

夏想暗中觀察高建遠，見他一臉平靜，努力保持著不動如山的風度，心想沒看出來，高建遠也這麼沉得住氣。聽嚴小時的口氣，西水別墅專案基本上已經是鉅額虧損的下場，他心裡就沒有一點著急？

再仔細一看，夏想才注意到高建遠面前的桌布微微顫抖，出賣了他表面上的平靜。明白了，他還在強作鎮靜，努力保持紳士風度。想想他也夠累了，夏想就有點可憐他，失敗了也不能痛快地說出，還要裝模作樣一番，做人失敗沒有關係，生意失敗也沒有關係，但不能讓人指責他沒有風度。

高建遠，還真有個性！

“西水山專案現在是什麼情況？”夏想想問的是，是不是別墅都已經建好。

“範錚說，這一次要儘快回籠資金，所以是幾十棟別墅同時開工，差不多現在都已經主體竣工了，地皮的錢，施工單位的工程款，還有其他各項費用，都還沒有結算。現在還沒有風聲傳出，只要一有訊息透露，知道別墅銷售效果不好，領先房產的辦公定就會堵滿了要帳的人。”嚴小時穿了一襲長裙，顯得楚楚動人，可惜的是，現在風情全無，眉宇之間全是憂愁之色。

房地產業本來就是生死兩重天，賺就賺得數錢數到手抽筋，賠也會賠得傾家蕩產，而且範錚犯了冒進主義的錯誤，燕市本來就是經濟欠發達城市，現在比起五六年後的房產大爆炸還差了一些火候，而且燕市人比較保守，就算有錢，不一定就喜歡住別墅。

西山別墅能熱賣，主要還是沾了地利的光，而且環境又好，又安全，又是燕市第一家豪華別墅，有些人甚至出於嚐鮮的心理，或是就是為了顯示身份，也會買上一套。但西水山則不同，一是離市區稍遠了一些，而是環境雖然也不錯，依山傍水，但西水山周圍孤零零的沒有人氣，全是農田，交通也不算發達，最主要的是，西水山座落在一大片平原的中間，看上去十分突兀，怎麼看怎麼象一座墳頭。

有錢人的心理是求福求長壽，可不是求死後，所以不好賣也在情理之中。想想後世也不知道是誰將西水山開發成了陰宅，夏想也覺得那人挺有眼光，指不定還是一個風水大師。

“如果西水山交給達才集團來開發，遇到這種情況，達才集團會有應對的方法沒有？”高建遠突兀地問了一句。

夏想明白高建遠是病急亂投醫，他想借自己之口，諮詢一下達才集團的業內人士的意見，看有沒有什麼起死回生的計策。他也就順水推舟說道：“等哪天我約沈立春見個面，向他當面請教一下。既然是建遠的事情，該幫的還是要幫，不管有沒有效果，只希望能儘量減少一些損失。”