第717章 底氣

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東美西麗的開盤，立刻將元明亮的促銷優勢消弱大半，無數持幣待購者都紛紛轉向東美西麗小區，尤其是正要結婚的青年男女，出於為下一代的上學大計著想，都又轉移了目標，紛紛湧向了東美西麗小區。

一時間，東美西麗小區也打出了響亮的名氣。

同時，下馬區房地產市場風起雲湧，一片撕殺之聲，大小房地產開發商都感覺到了肅殺之意，都人人自危，如臨大敵，難道說，下馬區已經提前進入了房地產開發商的戰國時代？

與此同時，元明亮感受到了前所未有的壓力，雖然不至於因為幾家新樓盤的開盤，就讓他元氣大傷，但因為其他幾家低價入市的原因，確實讓他的利潤大減，再加上額外增加了趙小峰30億的必不可少的利潤支出，陡然之間，他感到肩上壓力倍增。

元明亮將目光投向了區委的方向，很難說一系列的事件的背後，沒有夏想的推手在運作，但懷疑歸懷疑，他還是不完全相信夏想有能量左右幾大開發商。開發商要賺錢，想訂高價或低價都是商業策略，夏想沒必要也不至於非要去幹涉。

但如果背後沒有推手，幾家開發商怎麼可能整齊劃一地齊聲低價入市？如果說文泰房產的入市價格還算正常的話，從達才集團之後，就如推倒了多米諾骨牌一樣，一家比一家低，再低下去，如何得了？

元明亮打電話給付先鋒，卻被拒聽了。付先鋒極少拒聽他的電話，難道出了什麼事情？

元明亮在辦公室之中略有煩躁地走來走去，利潤率降低雖然在商業上是正常的情況，但他總是感覺有一絲陰謀的味道，讓他鬱積難安，心中翻來覆去地設想到底背後有沒有一個巨手在指揮一切？如果僅僅是巧合，他還好對付一些，但如果真是有人有巨大的能量，能夠完全左右幾家大開發商的定價權，他的麻煩就大了。

元明亮一會兒想到應該是有人在幕後操縱，一會兒又否認自己的判斷，認為南新房產和廣廈房產是新開發商，之所以低價入市，完全是被達才集團的低價嚇破了膽，不敢抬高價格，再有有文泰房產先報高價後搞促銷的前車之鑑，兩家以謹慎的態度入市，也在情理之中。

在夏想一系列的組合拳的重擊之中，元明亮終於亂了一點陣腳，失去了往日的自信和鎮靜。

他再次召開中層以上的管理層會議，研究對策，商議下一步的收購是先從文泰房產開始，還是先從南新或廣廈開始，達才集團就先跳過再說，因為山水相連城投資不小，他暫時還不想動用趙小峰的資金。一旦動用，就一點後路也沒有了。

元明亮甚至還存了可以將資金如數奉還的幻想，他是商人，追求利潤最大化是根本目的，一想到要將不少利潤白白讓給趙小峰，就不免肉疼。

會議最後研究決定，先從文泰房產下手洽談收購事宜。

還是將所有房源都控制在自己手中，才能在市場上翻雲覆雨。最後形成決議，讓姜斌代表長基商貿，先行和趙康進行初步接觸。

散會後，元明亮還在納悶付先鋒到底在忙什麼，怎麼還沒有電話打過來？一般他打電話過去，付先鋒有空閒時，肯定會再打過來。正當他準備再撥過去之時，付先鋒的電話就非常及時地打進了。

“明亮，找我有事？剛才組織部找我談話，是為了接任市長的任命。”付先鋒的聲音之中透露出興奮之意，雖然早就暗中定下了市長人選，但畢竟還不是正式程式，現在組織部出面找他談話，算是邁出了可喜的第一步，預示著市長的寶座再也跑不了了，他也要一步邁入了副省長級幹部的序列，怎能不喜不自禁？

“東美西麗小區的開盤價也是出人意料的低，付書記應該也知道了，我們現在是四面受敵，您說是不是再加大促銷力度？”元明亮試探著一問，其實他心裡有了計較，只是出於尊重付先鋒才故意這麼一說。

“一家低價是低，三家低價也是低，區別不大，而且他們的市場定位很準確，和我們目前手中的樓盤衝突不是很大，我覺得沒有必要再加大促銷力度了，否則就等於是正面的價格戰了。其實打價格戰也不怕，現在所有的開發商聯合起來，也沒有我們有實力。不過做生意是為了賺錢，不是為了賭氣……”

付先鋒的話讓元明亮刮目相看，他原本以為付先鋒會提出繼續和對方血拼到底，沒想到剛剛接受了組織部談話的付書記，即將升任付市長的付書記，一下變得運籌帷幄了？難道說政治職務上的提高，還能變相地提高一個人的智商？

或者說，能提高一個人的眼光？

付先鋒是躊躇滿志，擔任副書記的時候不覺得有什麼，眼見市長的寶座在望，他就一下感覺坐擁燕市，放眼燕省，彷彿一瞬間眼界開闊了許多，同時，心胸也寬闊了不少。對於各家開發商層出不窮的低價的促銷手段，他反而變得出奇的冷靜，比元明亮的焦躁和慌亂不同的是，他堅定地認為，不過是一場小打小鬧的鬧劇罷了，不會掀起多大的風浪。

商人逐利，沒人會和錢過不去，之所以低價入市，不過是一個噱頭罷了，不用多久就會自動漲價，前期，就是為了打打名氣，賣一些邊角料的房子，真正的好樓層好戶型，肯定不會低價拋售。

因此付先鋒反倒出奇的鎮靜，先是勸元明亮不必驚慌，然後又勸元明亮沉著應對，耐心等候時機，不信幾家開發商能堅持兩個月的低價。

元明亮呵呵一笑：“看來付書記即將變成了付市長，果然不一樣，眼界高了，心胸開闊了，好，我們冷靜沉著，繼續保持現在的促銷政策，同時私下裡先從文泰房產入手，提出收購，只要收購一家，將價格適當提上去，其他幾家就會坐不住了，表面的上價格同盟就會土崩瓦解。”

“呵呵，對，就這麼辦，反正我們手頭資金充足，拼實力，誰能比得過我們？30億的流動資金，明亮，足夠了再在下馬區掀起大風大浪了，還用怕他們，哈哈！”付先鋒志滿意得，哈哈大笑。

人之一生，所追求的不過是大權在握，富可敵國，付先鋒現在就是大權即將在握，鉅額利潤即將到手，就大有一種江山我有的豪放氣概：“明亮，晚上一起坐坐，我邀請崔書記、馬部長，還有市委的幾個常委，你也來，好好慶祝一下。”

“好。”元明亮也被付先鋒的情緒感染，心情大好，付先鋒成了市長之後，整個燕市就在他的手中，誰能奈他何？眼前的困難不可怕，多少風浪他都經歷過了，下馬區只是一條小小的下馬河，難道一條寬不過百米的下馬河，還能翻了他這艘大船？該豪放時就要豪放一把，天天謹小慎微，活著累。

元明亮同時又想起好久沒有碰過女人了，不免心中癢癢，就想今晚喝酒之後，找一家洗浴中心，臨幸一兩個美女。聽說瑤池新來了一對姐妹花，姿色出眾，膚白貌美，今晚就破破費，一擲千金去買美人一笑。就是，怕什麼，別說整個下馬區，整個燕市，誰有他財大氣粗？

元明亮對晚上的會面和會面之後的美妙，就充滿了期待。