第506章 改建雅寶路

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對於大家的現狀，不要說融資一個億，哪怕是融資一千萬都不一定能融到。

看到方圓這種表情，師父還能不明白怎麼回事，所以搖了搖頭沒有再說什麼。

“師父，您這是什麼表情？”

“你自己知道。”師父撇了撇嘴說。

“呃！”方圓苦笑著搖了搖頭，說道：“師父，我真的沒有別的意思，不都是為了大家嗎！”

“為了大家？我看你是為了你自己吧！”

師父這話讓方圓有點臉紅，可能是因為被師父看穿了心思吧！

可是方圓也沒有辦法啊！不管是為了他自己，還是為了大家，他把剛才盤活就好了。

這樣的話，國家沒有受損失，工人的利益也沒有受損失，這不就是好事嗎！

甚至說國家和工人不但沒有受損失，反而因為他，得到了很大的利益，這是三贏。

第二天，方圓就把這件事給放下了，因為他有更重要的事情要去做。

開車來到雅寶路這邊，方圓先轉了一圈，然後就去找建房子的人。

方圓這是準備把臨街房全部給重建，而且是按照每一處宅子的總面積去建。

現在一處三百平米的宅子，臨街房的面積也就五六十平米而已，這顯然小了一些。

所以方圓打算把這些房子全部給拆了重建，重建後的房子，是把整個宅基地全部給建上。

也就是說，到時候的建築面積會達到三百平米，而且方圓已經想好了，他不但要重建，還要建兩層。

這樣的話，兩層都可以做門面房，當然，也可以用二層當倉庫，或者住的地方，這個就要看租戶的了。

不過這樣一來，面積可就增加的太多了，最起碼增加好幾倍，而且這還不算二層的面積。

說白了，方圓就是想讓利益最大化，哪怕以後拆遷，也能拿到最大的好處不是。

接下來一個月，方圓一直在忙雅寶路這邊的事情，方圓找了一家建築公司，當然，是國營的。

沒辦法，暫時還沒有私營建築公司出現，那麼就只能找國營的。

不過有一點，因為改革開放了，國營建築公司也對外經營了，只是價格稍微高了一點而已。

為了省事，方圓這可是包工包料啊！也就是說，他只要出錢就可以。

總體來說，要比他自己弄貴了百分之十左右，可別小看這百分之十啊！那也是一大筆錢。

要知道這可是一百多套房子，多了不說，就按一棟房子三萬塊錢計算，那就是四百來萬。

多百分之十，可就是四十來萬了。

至於說為什麼建一棟房子為什麼需要那麼多錢，這很正常，也不看看建築面積。

買一套三百來平米的四合院，價格也就一萬多點，但建築面積還不到兩百平米。

而方圓重建以後，這三百平米的四合院，就變成了一棟總建築面積六百平米的二層小樓。

雖然多花了一些錢，但方圓也感覺到值了，因為不需要他操心了。

還有就是不用擔心偷工減料的問題，先不說現在還沒有偷工減料的概念，就算是有，也沒有人敢，因為這建築公司是國營單位。

再說了，這點錢跟以後的收益比起來，根本什麼都不是，所以方圓也不需要糾結這個。

他現在想的是能把房子建起來就行，別的什麼都不考慮。

就在方圓剛把雅寶路這邊安排好，老廠長再次找上了門，同時也帶著工廠價值評估。

這可不光是工廠自己評估，還有專業人員進行的評估報告。

更方圓想的有點出入，工廠的總資產竟然達到一億三千萬，不過想想也是，要知道這其中還有無形資產呢！

等方圓把材料看完，老廠長說道：“方圓，這個恐怕很困難吧？”

方圓把資料放下問道：“噢！為什麼這麼說？”

“一億三千萬啊！估計融資十分之一都不一定能成功。”

老廠長在這裡待了大半輩子了，要比方圓更瞭解大家的情況，這也是他為什麼這麼說的原因。

“沒試試您怎麼知道不行呢！”方圓笑了笑說。

“啊！真要試啊？”

“我說廠長，都這個時候，您這樣說就有點不負責任了，我問您，如果不融資，工廠還能撐多久。”

“呃！這個……”

“行了，就按這個計劃去做，每天就把融資計劃書公示出來，讓大家自己選擇，實在不行，到時候再想別的辦法。”