第364章 小妞妞

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最起碼在四合院中很少見，在這之前，方圓見過的四合院，一間房最大面積也就二十幾個平米，那就已經很大了。

這說的還是他在北池子大街那邊買的超級四合院，還有就是師父那套四合院。

可能是為了和前面的臨街房子相對應，所以這套四合院後面的房子也挺大，就連兩邊的廂房一間都有十好幾個平米。

要知道這廂房的面積可是就比一般的四合院正房面積大。

也就是說，這處四合院，連房子帶院子，加起來超過六百個平米。

雖然說不能和他在北池子大街買的那套四合院比，也不能和師父的房子比，但這已經不小了，最起碼在這附近算是比較大的了。

“金爺，這房子您打算賣什麼價？”看了一圈以後，方圓問道。

“我這房子的位置不錯，而且門前就是後海，價格當然要貴一點。”

“嗯！我知道。”方圓點了點頭，說道：“您就說個實價吧！可以我就要。”

“兩萬。”

“兩萬？”方圓皺了皺眉頭。

說實話，這套房子方圓的估價是一萬五，方圓不管建築面積，他計算的是佔地面積。

就算是這房子建築面積大了一些，但兩萬的價格也高了不少。

方圓是有錢，但他不傻，兩萬塊錢在這個年代是什麼概念，他比誰都清楚。

方圓是一個比較乾脆利索的人，皺完眉頭看著這位金爺直接說道：“您也別兩萬了，一萬八，如果可以，咱們現在就寫協議。”

“呃！這……”

不但是這位金爺，就連老曹也被方圓這話給弄的一愣一愣的。

這可是一萬八千塊啊！老曹雖然有錢，但是讓他拿一萬八千塊錢買這房子，他絕對不會買。

當然，他壓根也不想買，對於一個不想買的人來說，你多少錢他都不會要。

方圓不一樣啊！他是想買，而且也知道價格，這房子的建築面積比較大，要比一般的價格高一些。

最重要的是，這裡是後海。

“金爺，這個價格不低了。”老曹在旁邊連忙說道。

這位金爺看了看方圓，又看了看老曹，想了想說道：“好吧！一萬八就一萬八，賣給你了。”

就這樣，方圓用了一萬八千塊錢把這套四合院給拿了下來。

接下來就是籤協議，付錢和交地契，這裡是私房，按照政策來說，是禁止買賣的。

但是隻要不被人知道，還是可以進行私下交易的。

交易完以後，方圓伸出手和這位金爺握了一下說道：“金爺，您在這裡比較熟，如果有誰願意賣的話，麻煩您和老曹聯絡一下。”

“沒問題。”

三個人從四合院裡出來，方圓把大門鎖上，這裡以後就是他的房子了，而且地契都已經被他給收進了空間。

從四合院出來以後，金爺就急匆匆的走了，估計他也是需要錢，要不然也不會賣祖宅。

“方圓，你買那麼多房子幹嘛？”來到吉普車上以後，老曹不明白的問了一句。

“以後你就知道了。”方圓笑了笑說。

方圓沒有和老曹多說，說了也沒用，因為他根本就不會相信。

如果方圓跟他說，現在這一套四合院是貴，可能是一個人幾輩子的工資，但是在後世，這可能是一個人幾十輩子，甚至幾百輩子的工資，你說老曹會相信嗎？

肯定不會，因為按照現在這種情況繼續下去，這房子不貶值就不錯了，怎麼可能還會漲價。

“方圓，你不會真的要把整個後海的房子都給買了吧？”老曹看著方圓說。

要知道，方圓光經老曹的手，在這裡已經買了十來處四合院了，沒經過他手的還不知道有多少。

“怎麼可能，你認為我有那個能力？”方圓一邊啟動車一邊問。

“呃！”老曹愣了一下，點了點頭說道：“也是。”

方圓要把後海的房子全部給買下來不假，但是他只買後海兩岸的，別的暫時根本不會考慮。

開玩笑，整個後海有一百四十多公頃，除去水域三十多公頃，綠植十一公頃，還有一百零幾公頃。

一公頃是十五畝，一百公頃就是一千五百畝，平均一套四合院佔地半畝，就是三千套。

實際上遠遠不止這個數字，因為大部分的四合院或者房子，佔地都在二百平米左右，只有極少數的稍微大一些。

幾千套房子，不要說方圓現在沒有這麼多錢，就算是有，他也不可能給買下來，要知道不是誰都會去買房子。

還有就是，後海的房子並不是都是私宅。

一般的私宅都是在一些有錢人的手裡，在以前，臨街的房子都是用來做生意。

只有做生意的才是有錢人，才會有私宅，一般的老百姓那來的錢。

所以也只有這臨街的房子私宅才多，這麼說吧！除了這些臨街的房子，裡面一點的房子，十套最起碼有八套不是私宅。

“走吧，我送你回去，如果有人賣房，到時候給我打電話。”