第466章 使手段

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老人住的地方並不遠，就在雅寶路里面的一條衚衕裡，沒有幾分鐘，老人就回來了。

然後帶著方圓往前走，剛才下棋的這些老人也都跟了上來，估計是想看看那名老人的房子值多少錢。

這正是方圓希望看到的，等方圓出了價，然後這些老人回去一說，一傳十十傳百，很快整個雅寶路就都知道了。

回頭他再過來，估計不是他找別人買，而是別人找他賣了。

這個時候，房子不值錢，真正稀罕的是人民幣，要知道一個月的工資才多少啊！一套房子賣出去，可能是一輩子的工資。

一行人很快就來到了老人這一套房子，這是一套小四合院，正房三間，偏方一邊各一間。

最重要的是，這套四合院有三間臨街房，四合院的大門挨著東偏房，這就是這套小四合院的完美之處。

這套四合院的院子比較小，如果真的買下來，很可能要進行改造，把現有的房子拆了，然後重建。

多了不建，就建三間，把房子連院子佔的地方全部給建上，這樣的話，這三間房就佔了整塊宅基地。

面積比現在最起碼會大上好幾倍，而且不需要擔心這四合院不讓拆，因為這裡不是什麼老四合院。

沒有一點文化價值。

“年輕人，這房子你想出多少錢買？”另外一名老人對正在院子裡轉悠的方圓問。

“這房子比較小，連院子算上，佔地面積也就不到二百平米。”

“你說的沒錯，這房子是寬十二米，長十六米，總面積是一百九十二平米。”房子的主人點了點頭說。

這房子說實話，在帝都不大也不小，比著那些老試的小四合院，這房子算是大的了，但是比著中型四合院，這又算是小的。

“年輕人，這樣的房子大概值多少錢？”又一名老人問。

“這個數，我只能出這個數。”方圓伸出一隻手說道。

“五千？你這也太少了。”一名老人搖了搖頭。

這些老人雖然不知道這房子確切的價格，但是大概還是知道的，說實話，五千塊錢真的不多。

方圓苦笑一下說道：“大爺，我說的是五千美刀。”

“五千美刀！”幾名老人驚訝的看著方圓。

這幾位老人雖然也是普通人，但是他們這個地方卻不普通，是屬於使館區附近，所以對於美刀幾位老人都不陌生。

“對，五千美刀，如果要賣的話，我可以立馬付錢。”方圓點了點頭說道。

聽到方圓這麼說，幾位老人再次看了一眼方圓手裡提的箱子，方圓這次也沒有藏著掖著，直接把箱子放在院子裡的一張破舊桌子上，然後把箱子開啟了。

當看到箱子裡滿滿一箱子美刀的時候，這些老人都倒吸一口涼氣。

“各位大爺，我並不是只買一套，大家幫我問問，看看還有誰要出售房子，還是那句話，臨街的房子我會先考慮。”

方圓是要買臨街的房子，但這只是現在，如果為了以後的發展考慮，那麼臨街這些房子後面的也可以買。

畢竟以後這裡會進行擴建，在後世，這兩邊可都是高樓大廈了，所以現在把後面的房子買下，以後也會少很多麻煩事。

再說了，有人的地方就有房屋的需求，做生意要用人吧！有人就要有住的地方吧。

後面的房子雖然不能做生意，但是住人，或者當倉庫沒問題吧！離店鋪又近。

“行，回頭我幫你問問，你都是用美刀支付嗎？”

“對，全部用美刀支付。”方圓點了點頭說。

看著五千美刀是不多，摺合人民幣也就八千多點，可是不要忘了，這是官方匯率。

如果把這些美刀拿到黑市上兌換，最起碼拿換到一萬五千人民幣。

這個方圓能不知道嗎？當然知道，他是故意的，就是用這個來吸引別人賣房。

他之前在後海買的那些房子，想要盈利，最起碼還需要十幾二十年。

而這裡，最多不會超過三年，就會開始盈利，而且還是那種大賺特賺。

當然，後海那邊的盈利和這裡不一樣，這裡的盈利是商業，後海那邊的盈利是房子本身。

這麼說吧！雅寶路的房子，方圓是勢在必得，這裡不但可以給他帶來很大的商業盈利，同時也有房子盈利。

要知道在後世，雅寶路的房子價格並不比後海那邊便宜。

方圓把箱子合上，然後提在手裡，就跟著幾位老人出了這套四合院。

為了給這些老人吃一顆定心丸，讓他們認為自己很有實力，方圓還特意帶著他們來到了自己林肯車前。

看著方圓開著黑牌的林肯車離開，這些老人也各奔東西，看他們急急忙忙的樣子，不用說，是幫方圓宣傳去了。

當然，更多的是回家和家人商量，要知道那可是美刀啊！