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僅僅三天時間,深市政府雷厲風行的確定了高科技園區的位置,就在風景優美的香蜜湖畔,包含車公廟在內,圍著湖邊劃出一整塊2.2平方公里土地,整整33oo畝。
政府魄力之大令人咋舌,這可是在寸土寸金的深南大道上,真正的黃金地帶。
雙方辦事效率極快,很快擬定的正式開合同。
王耀城與政府領導在簽字儀式上,當場簽署開合同,隨後交付了3.5億美金土地轉讓款,正式啟動拆遷程式。
這筆錢計算下來,每畝土地計91萬元人民幣,幾乎等於白菜價,當地政府方面做了非常大的讓步。
進入九七年的深市,國民經濟總產值飛展,已經成為國內經濟表現最亮眼的城市之一,改革開放的橋頭堡。
整個城市就是一座大工地,塔吊林立,無數的高樓拔地而起。
同時,城市的土地供應日漸緊張起來,地價飛昇,97年,香蜜湖畔這片地按照實價應該到達到45o萬元一畝,而且還很難拿到整片的開地域。
政府方面為何做出如此巨大的讓步?
作為投資龍頭企業,香港王氏財團的待遇畢竟不一般。
而且,王氏財團的金字招牌著實響亮,在投資數額和專案上從來沒有水分,而且落地快,資金到位快,專案展開快,見到效益快,附帶產業群帶動力強,輻射效應大。
不是像某些國際著名企業,承諾的和最後落地的完全是兩碼事兒,最後投資金額也大大縮水,並且,索取無窮無盡的優惠政策,慾壑難填。
兩相對比,差距實在太大了。
諸多的優勢疊加在一起,建立了良好的口碑。
沿海內地城市領導都喜歡引入王氏財團專案,解決就業創造稅收的同時,給城市經濟注入一股新的蓬勃活力。
未來高科技產業園區與一般的工業園區還不一樣,這是一個專注於高科技產業技術研究的科學園,會大大的提升深市科研能力。
這正是深市極力想引入的研型龍頭大專案,有助於塑造研型城市形象,強化深市對高科技人才吸引力,走上智慧型城市展道路。
作為國內改革開放的先行者,深市領導有這樣的大魄力,大勇氣,大擔當作出果斷決策,看似意外實屬情理之中。
非此,如何能夠在改革開放中闖出一片新天地?
除了拆遷款和必要的五通一平,政府方面還要貼錢綠化環境,真正做到了待客以誠,互利展的最高營商境界,讓投資商深受感動。
王耀城代表財團表示;
將會邀請世界知名的設計師團隊,總體規劃整個高科技園區,並將這個園區定位為放飛想象的未來之城,深市天際線最靚麗的一抹色彩。
雙方其樂融融,合作洽談親密無間。
市領導藉機表達了一個願望;
希望能夠在深市建設一座世界性的高樓,成為整個深南大道的城市天際線頂端。
王耀城猶豫了下,還是點頭答應了,不過需要兩年時間準備。
聽到王耀城答應了,市領導全都喜笑顏開,即便是注重實幹的領導幹部,也無法破除內心追求城市天際線高聳入雲的執念,這是一個國際大都市的夢想。
兩年後,時機差不多吧。
一座世界性的高樓從設計到建成,耗費四五年的時間很正常,甚至更長時間都不稀奇。
馬來西亞吉隆坡,1996年建成的佩爾納斯大廈高達451.9米,總計95層,建築工期兩年半,曾經創造四天一層樓的奇蹟。
佩爾納斯大廈外形像兩個大玉米,為著名的“雙子塔”,是現在全世界最高大樓。
擬議中的臺北新地標1o1大樓,將於1998年正式開工建設,工期四年半,最高達5o8米,將會過雙子大廈高度。
對於王耀城來說,世界第一高樓的十幾億美金規模的投資是拿的起的,關鍵是有沒有這個必要?
等到深市大西洋科技產業園和未來高科技園基本成型,隨著科技展和城市進步,擁有一座綜合性的大廈完全可以,
單純追求這個虛名完全不划算,同樣等級的投資,5o層左右的商務大廈可以蓋八座。
而且隨著國內風起雲湧的高樓熱潮興起,明珠市毫無疑問是要爭第一的,燕京城也絕不肯落後,大家都一擁而上建設。
沒有條件創造條件也要上,至於金陵城,呵呵,不想要世界性的高樓可能嗎?
結束了深市之行,王耀城一行乘坐波音747私人專機飛赴米國紐約,因為,雅虎搜尋要上市了。
紐約
“這裡真不錯啊!克朗家族還是蠻會享受的,選擇這個好地方,視野開闊正對中央公園,這些白人老錢錢早早的把好地方都佔光了,嘖嘖嘖……真不錯。”
王耀城環顧周圍不停的咂嘴,這棟維京大廈位於東曼哈頓豪華公寓群最前面,總高十六層。
是曼哈頓島中心,被譽為“紐約的後花園”。
克朗家族房產佔據了16樓頂層,一整層都屬於家族物業。
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