第九百四十四章 都是爽快人

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“那好，你跟業主約個時間，我們見面再談。↖，”

雖然這商鋪業主開出的售價太高了，不過既然董洪說可以把業主，約出來商量的話，那蘇哲決定和業主見上一面，他要儘量把這個價格降低下來。

總之蘇哲對這個商鋪，是擁有勢在必得的決心。

“好，我現在馬上去聯絡商鋪業主，讓你們見個面。”董洪現在已經快要掩飾不住喜意了。

因為董洪知道蘇哲是準備買下這商鋪的，以這商鋪的價值而言，如果成功的話，他可以拿到的佣金，甚至比上次還要多得多。

所以董洪聽到蘇哲想把業主，約出來見面的時候，就特別高興了，這樣的話，就很有可能會促成這單生意了。

一想到可以拿到那麼多佣金，董洪就特別興奮，不過他也知道現在正事要緊，儘量把業主約出來見面才是正事。

要是在這個時候，被人捷足先登，估計董洪可能會後悔一輩子了。

所以，董洪和蘇哲結束了通話後，就馬上聯絡商鋪的業主。

說起來也巧，這個業主現在正好有時間，而且還在附近，在知道蘇哲對他的商鋪有意思後，就馬上同意出來見面了，地點就約在市裡了。

所以董洪在回覆了蘇哲後，馬上就和業主一起過去市那邊了。

蘇哲在武館裡等了沒有多久，董洪和業主就過來了，業主是一個長得很富態的中年胖子，也很健談。

“蘇先生。我在這裡看過你見面了。不過一直沒有機會認識你。”這個中年胖子握著蘇哲的手。說道。

蘇哲對這個中年胖子，倒是沒有什麼印象。

不過透過董洪的介紹，蘇哲已經知道這個中年胖子便是吉巫昌了。

“吉老闆，我對你這家商鋪很感興趣，不過這售價太高了。”蘇哲指著眼前的市，說道。

“價錢方面好說，你放心，價錢是可以商量的。商量到你我都滿意為止。”吉巫昌馬上說道。

吉巫昌也知道自己的價格開得太高了，基本是不可能賣出去的。

不過吉巫昌也是打算著留個壓價的餘地，所以才把售價定到這麼高的，這樣的話，最終售價比較容易達到他的理想價格。

“我先帶你們進去參觀一下，然後再坐下來慢慢商量價錢的問題。”吉巫昌說道。

蘇哲同意了，便跟著吉巫昌走進市裡。

這麼大的市，雖然現在要搬走，但是也不是一時半會可以搬完的，不過工人在搬東西。倒是不妨礙蘇哲他們進來參觀。

這市的面積共有三層，共有72oo平方米。加上一個2ooo平方米的地下室作為倉庫，所以這裡面的空間絕對是富餘的，蘇哲也是喜歡這一點。

吉巫昌帶著蘇哲和董洪，參觀了市所有的地方，上下三層都看過，最後連地下室也帶著他們下去了。

市的裝修還不錯，不過蘇哲如果買下來的話，是要改造成武館的，所以肯定是需要重新裝修的。

參觀了市後，蘇哲和吉巫昌他們來到附近的一間咖啡館裡，準備開始商量價格的問題。

“蘇先生，你對這商鋪還算滿意！”吉巫昌坐下來後，說道。

“還可以，挺符合我的條件，不過這個售價就不行了，算起來都要一萬一平米了。”蘇哲點了點頭，說道。

蘇哲對這市是挺滿意的，不過這售價對他來說，卻是有點難以接受。

雖然現在蘇哲有足夠的現金買下來，但是他也不會去當水魚，價格太高的話，他是不會考慮的。

這也是見吉巫昌可以還價的份，蘇哲才會和他來到咖啡館的，要是吉巫昌一口咬定這個價格不變的話，他也不會過來了。

因為以現在這樣的售價，蘇哲乾脆去別的地方開分館好了。

“價錢好說，好說，那你的意思是多少。”吉巫昌笑道。

“我見吉老闆你也是爽快的人，我們就不要討價還價，就直接一口價好了，在這附近店鋪的售價是一平米是76oo到78oo左右，我們就以78oo一平米這個價格來，至於地下室就3ooo一平米了，你看怎麼樣？”蘇哲直接報出了自己的理想價格。

吉巫昌沒有想到蘇哲會把價格壓到這麼低，苦笑道“蘇先生，這個價格就有點偏低了，我這商鋪是處於中心處，這附近就屬這裡最旺了，地下室的價格我還可以接受，但是商鋪的價格應該再高一點！”

“那按照吉老闆你的意思，應該是多少合適？”蘇哲也預料到吉巫昌不會那麼爽快答應的。

“就直接一口價，8ooo一平米，再低的話，我就沒有辦法了，你看怎麼樣？”吉巫昌想了一會後，就把自己的低價說出來了，他也想早點達成這次交易。

“好，就依吉老闆你的意思，就8ooo一平米。”蘇哲答應了，沒有再還價了。

因為8ooo塊一平方米，還在蘇哲的接受範圍內，這樣的售價，他還是挺滿意的。

商鋪8ooo塊一平米，72oo平方米就是五千七百六十萬，地下室一平米3ooo塊，2ooo平米就是六百萬，兩樣加起來就是六千三百六十萬。

六千三百六十萬這個價格，蘇哲還是可以接受的，而比起原先的八千兩百萬，這可是足足低了一千八百四十萬。

現在這個價格，算是皆大歡喜了，蘇哲也很滿意。

而吉巫昌也感覺這個價格，符合他的心理價格，所以他也很樂意接受。

至於董洪就更加不用說了，因為這一單生意做成了，董洪所在的房地產中介公司就可以收到佣金了，之前已經談好了，佣金是成交價的百分之一點五，算下來差不多近百萬了。

這次的佣金是由吉巫昌這個業主支付的，蘇哲並不用出錢支付佣金，因為這是一開始，就已經說好的，雙方都是同意的。

現在蘇哲和吉巫昌已經談好價格了，如果不出意外的話，董洪已經有把握拿到這筆佣金了。

就算董洪和公司分成後，再加上扣稅，他這次也可以拿到二十多萬的佣金，比上次還要多了幾萬。未完待續。。

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