第334章 五進四合院

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“陶先生，就在這裡。”

小車在一棟院落的前面停下來，陶建軍拉著何箐跟著坐在副駕駛上的張秘書下了車。

這是陶建軍看的第三處院落，前面兩處一處緊靠著皇宮，就是那種放風箏斷線就會落進皇宮的那種，但是那裡的院落很小，只是一處一進的小院子，整體也就二百多平米，這處四合院似然看著不大，但是位置絕對是黃金中的黃金，未來妥妥大幾億的存在，不過現在也就價值三四萬塊。

而第二處則是在東城，這處四合院是那種傳統的三進院落，之前是電影局下屬單位的一處家屬院，後來院子裡面的人家搬去了家屬樓，這裡便被空了出來。而這裡整體看著還可以，不過因為前些年的地震，整個院落裡面被建滿了一個挨著一個的地震棚和配房，看著亂七八糟的，倒座房也被當成了倉庫堆滿了雜物。

而且這裡進出的巷子比較窄，汽車一進幾乎把整個巷子給堵滿了，如果沒有高的駕駛技術，開進去可能出不來。

“這裡好大呀。”

何箐跟著陶建軍下了車，看著眼前的院落，不由的讚歎著。

這裡的環境不錯，這處院子門前路進出汽車是沒有問題，兩邊的大樹也有些年份了，甚至可以看到很多的大爺在樹蔭下面下棋。

“這裡是之前黃帶子的住所，裡面中間是五進的院落，而且還有東西各三進的跨院，不過現在東西的跨院被租了出去，中間院落是我們局之間的沖印廠的一處辦公地，前幾年沖印廠搬走，就留了下來。”

張秘書給兩人介紹著院子，當然他也是隻知道個大概，院子門口早就有一個四十幾歲的中年男子等在那裡。

“這是沖印廠後勤的劉主任，他對這裡比較瞭解。”

幾人稍微的寒暄之後，進入到了院子裡面。

院子的東西跨院被租了出去，但是中間的五進院落卻不小，佔地絕對有三四畝，甚至在後面與東跨院連線的地方還有一個不算小的花園。

雖然看著破敗，但是因為之前是辦公場所，所以並沒有太大的改動，前面該有的影壁還都有，只不過很多柱子上的紅漆，連廊上的彩繪都已經大片的脫落，特別是後面幾進那荒草長的都有一人多高，甚至很多屋頂上的瓦片都已經沒有了，長著半米高的草。

而後面那處連線的花園，更是沒有了原本的樣子，甚至完全看不出來是個花園。

在叢生的雜草中，還能依稀的辨別到出裡面還有池塘，不過早就幹了，成為了一個大草叢。旁邊的假山也是半塌狀態，亭子和連廊更是斑駁成不同的顏色，瓦片有近半碎爛或者丟失，基本上只剩下一個框架。

還有一處磚牆擋在花園和東跨院中間，把一個花園分割成一大一小兩部分，大部分還在這邊，很小一部分花園被東跨院的住戶佔據，搭了一些簡易房什麼的。

雖然這處院子，跟前兩處院子比起來是更加的殘破，但是它的面積大呀，五進的院落還有大半個花園，在如果放個二三十年，沒有十幾個億絕對拿不下來。

還有那東西的兩處跨院，如果慢慢的能把這兩處跨院也弄回來，這個院子的價值還能翻倍。

“這裡大約多少錢？”跟著劉主任轉了一圈，陶建軍問道。

“港紙13o萬，或者15萬米金。”

這個報價，對於這樣一處破落的四合院來說並不便宜，現在如果單純地出售這座院子，也不是那麼好賣，房價也許很多人可以掏出來，但這並不是這處院子的最大問題，這處院子的最大問題是修繕，因為破損的太厲害，幾乎每一處都要修繕，特別是花園的地方几乎等於重建了，

推倒重建還稍微好點，如果是維護性的修繕，那絕對是一筆不小的費用，還有那些古建築修復的師傅現在可不好找。

但是話又說回來，拿著這些錢，如果沒有一定的機遇和關係還真的不好找這麼大面積的宅子。

當然這個價格對於未來這個院子的價格來說，只能算是九牛一毛，光憑這佔地，在陶建軍的腦海之中就不斷地迴響著一個聲音，拿下它，拿下它……

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“香江真的有幾百家電影公司嗎？”

“說是幾百家電影公司，很多都是掛著羊頭賣狗肉，真真正正拍電影的也就幾十家。”

四合院的事情已經不用陶建軍操心，他只要出錢就行了，回去的路上，他和何箐依然坐著徐部長的車，因為張秘書和何箐對於香江電影方面的事情都很好奇，所以幾個人也是有一搭沒一搭的交談著。

特別是張秘書，雖然他跟著徐部長，訊息的來源也很多，但是基本上都是各大電影廠，對於外面也是一知半解。

“幾十家也不少了。”

張秘書有些感嘆道，香江這麼小的一個地方，卻有著幾十家電影公司，每年拍攝電影上百部，幾乎跟內地所有電影公司拍攝的電影數量持平。

“這幾十家裡面，真正具有實力的電影公司並不多，其實很多都是一片公司，在香江拍電影，沒有什麼任務，一切只有一個字錢，衡量一部電影的好壞，也是能不能賺到錢。”

陶建軍接著道。

很多人都看到了香江電影市場的繁華，每年那麼多的影片，每年那麼高的票房，但是卻沒有看到這裡面競爭的激烈，這些電影公司裡面有以電影為職業的電影人，有把電影視為生意的富豪，有玩票掙快錢的小老闆，還有為了清洗鈔票的社團。

“那剩下的電影公司都幹什麼？”

何箐比較好奇的是哪些註冊了電影公司卻不拍電影的。

“這就多了。”陶建軍看著何箐。

“香江的電影經過了那麼多年的展，已經形成了完成的產業，不像是內地的電影場，獨立的完成電影的所有，基本上大部分的電影公司只是完成基本的拍攝，像是後期的沖印公司，特效公司，字幕公司，甚至有專門的道具公司，整個產業都已經分的特別詳細。”

“當然，還有少數的一部分是被當地社團控制的，專門拍一些鹹溼的劣質電影，以鹹溼來作為噱頭，基本上都是在九龍城寨或者工業區大廈裡面這些隱秘或者三不管的地方放映。”

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