第275章 橫生波折

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顧雲汐‘嗯’了一聲，點了點頭。

‘添越1號’基金才起航不久，雖然業績突出，但成立時間太短，還不足以完全取信於人，這時候想重新開放募資，成立新的基金，確實不合適。況且意向者雖多，但真要他們拿出真金白銀投資，又是另一回事了。

“雲汐姐，最近這段時間，申源地產的股價，走勢如何？”

雖說他們已經幫助鄭家解除了股權質押的威脅，但按照協議，還是應該繼續維護其股價半年時間的。

顧雲汐笑了笑，說道“這一個月以來，拉動大盤接連上行的兩個板塊，一是有色金屬，第二便是地產了。雖說從去年下半年開始，國家為了防止房地產市場的過熱，就在有意壓制和調控了，然而無論是房價，還是整個地產市場，現狀依然是一片火熱，商業開用地的拍賣價，更是在調控政策下，繼續一路走高。”

“這樣的景象傳導到相關的上市公司，自然會導致上市公司的業績暴增。”

“縱觀整個市場目前的估值，除卻金融，就只剩地產最低估了，而且我現，就目前布的年報利潤預告，預增的年報裡，地產公司，佔了大半。”

“申源地產至從那日天量翹板，走出地天板之後，已經從底部上漲了5o%左右，如今股價處在17元左右。”

蘇越微有驚訝，但想了想，卻也覺得合理。

申源地產本來估值就低得離譜，在擊敗胡家之後，與隆運地產達成戰略合作，前景和預期，都變得明朗起來，又加上經過兩家相爭，市場上流通盤變得非常稀少，只要有看好的部分資金湧入，就會非常容易的抬升股價，致使申源地產連續暴力反彈。

“胡家居然沒有拋售手裡的申源地產股票，真是讓人意外。”

蘇越看了看近段時間以來，申源地產股價持續大漲的走勢，現成交量都在一億以下，非常驚訝“看來胡天禮還真是個人物，冷靜下來之後，就知道該如何挽回頹勢，繼續壯大自己的力量了。”

“申源地產的股價低估，是人都能看出來吧？他能如此選擇，也不意外。”

顧雲汐回道。

若不是在大盤最低迷的時候，申源地產遭遇各種重大利空打擊，股價不可能跌到1o塊錢的離譜價位的。如今形勢明朗，大盤步步上行，地盤板塊持續火熱，這支低估的地產股，自然後來居上，成了反彈先鋒。

“聽說胡天重最終也只是判了緩刑，並未入獄。”

想起蘇越一行人在南華所做的那些事，顧雲汐不免擔心地道“胡家能落到今日的這步田地，與蘇越你的參與、與我們‘添越資本’是分不開的，胡氏兄弟不是吃虧就認的性格，他們這次栽了這麼大跟頭，以後一旦得勢，必然是要報復回來的，我們……還是得認真提防，小心為上啊。”

蘇越點了點頭，微笑道“提防是肯定的，但胡家想緩過來，也不是這麼容易的。”

至少在集團內部，王中雷會對胡氏兄弟防得死死的，胡家要想翻身，第一個對付的對手，也不會是他。

所以，蘇越心裡並沒有多少擔心。

“明天就是小年夜了，林鋒還沒有從平吉回來嗎？”蘇越問道。

平吉共生金礦投資的事，蘇越原本以為不會很麻煩，卻沒想到林鋒過去之後，忙了小一個月，都還沒把事情完全敲定下來。當地政府和金劍礦業，都同意重啟專案，也同意‘添越資本’拿出來的初步投資協議，但對於現金礦之後，專案所配套的精銅冶煉工廠新建規模及股權歸屬問題，生了激烈的爭執。

‘添越資本’一方表示，專案是自己投資開，才得以重啟的。

那麼，作為專案配套的各種冶煉工廠，自然也屬於專案開的一部分，‘添越資本’按照協議，應當享有5o%的股權。然而，平吉市地方國資機構以為，‘添越資本’投資的，只是金礦開，而不包括後期的冶煉專案工序。

只要現了金礦，開採出來了共生金礦石。

那麼金劍礦業和地方國資機構，就能憑此向銀行、向各金融機構借來鉅額款項，建設配套的冶煉工廠，把這後期利潤，全部留在自己的手裡。而‘添越資本’，透過這種手段，則只享有將開採出來的共生金礦石透過專案開公司，出售給金劍礦業和後期配套冶煉工廠所獲得的一半利潤。

洞悉了對方這種目的之後，‘添越資本’一方自然不幹。

蘇越想要的，不止是開採共生金礦石那一塊的利潤，還包括了之後礦石材質分離，以及之後金、銅冶煉，並延伸向中下游的整個利益鏈。單是開採金礦石這一塊的利潤能有多少？要是隻為這一點利益的話，他完全沒必要投資。

金劍礦業和地方國資機構，想把專案後期的利潤握住自己手裡，改變當地的現狀。

而‘添越資本’又想吃掉全部利益鏈的5o%。

於是，在初步協議簽訂之後，兩方就膠著在了補充協議這裡，此時‘添越資本’想撤資，已經撤不出來了，只能在這裡打口水戰，也是無奈之極。

顧雲汐搖了搖頭“他說恐怕還得幾日，在我們強烈要求撤資的情況下，當地國資機構對於後期的利益劃分，鬆了一些口，表示後期的分離工廠和冶煉工廠設立，只要咱們繼續投資，他們可以拿出4o%的股權。”

“你和老楊覺得呢？”蘇越問道。

“經過林鋒在這大半個月裡，傳回來的資訊，平吉那個地方，恐怕真有大量的共生金礦脈。”顧雲汐說到這裡，不禁開始佩服起蘇越的眼光，那麼離譜的專案計劃書，他居然能一眼瞧出裡面潛藏的機會，“只要真的有共生金礦開採出來，那咱們讓渡一部分利潤，也不是不可以，畢竟利潤的蛋糕夠大，讓渡一部分利潤，咱們也能賺得盆滿缽滿了。”

眼見蘇越有些皺眉，彷彿到手的利潤，活生生被剝奪了一樣。

顧雲汐笑了笑，又繼續說道“專案的整體實施，都是在平吉那個地方，若不讓地方政府心裡舒坦，那就算專案執行下去，中途也會出亂子的。要麼我們就放棄這個投資專案，要麼就需要平衡其中的利益關係，讓利潤能夠最大化。”

“雖然知道是這樣，但心裡還是有些不舒坦。”

蘇越輕嘆了一聲“在一級市場投資這一塊，我們還是經驗淺薄，有很長的路要走啊，若不是投資協議裡本身就存在了漏洞，也不會讓對方鑽了空子，在這裡膠著了。”

他們四人，熟悉的領域，都是金融交易市場，對於一級投資市場，終究是欠缺經驗。

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