第305章 趁火打劫！

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五分鐘後。

劉琳快步跑回來，臉上帶著興奮的潮紅。

她透過查詢集團的交易記錄，看到今天上午有大規模產權變更，T1棟景觀最好的樓層，全部轉給了江辰！

這筆交易是直接由集團公司對接，並沒有經過物業，所以他們沒收到訊息。

雲庭，是整個武城最貴的小區之一，坐擁最佳湖景，同時也處於核心cBd。

單價最低在5萬一平！

而T1樓王的價格更貴，已經突破了七萬大關！

並且T1樓都是大平層，面積都在三四百平左右。

劉琳粗略的算了一下，想要買下這些房子，起碼需要6億現金！

這還是保守估計！

“6億.....”

“這也太誇張了吧！”

她不禁一陣肝顫。

同時也明白了一點。

這位江先生，現在是雲庭最大的業主，他手下的房產，是整個小區最優質的房源！

如果這批房子，能在她手裡租出去幾套，那麼提成將非常可觀！

這是個大爹，必須供起來！

劉琳來到江辰面前，笑容滿面道“江先生，不好意思耽誤您的時間，您應該沒來過幾次小區吧？要不要先帶您去看看房子？”

今天之前，物業這邊都沒有他的記錄。

江辰搖頭道“不用看了，反正我又不住在這。”

“好的。”

劉琳問道“您是想把房子租出去幾套嗎？”

江辰又搖頭，“不是租出去幾套，是全部租出去。全租！”

劉琳眼中閃過一絲驚喜！

她努力平復情緒，出於責任還是問了一句，“江先生，這....您確定嗎？”

“當然。”江辰點頭。

房子只是一種投資品。

在華夏的一二線城市，房子永遠比票子保值。

雖然現在的房價，已經過了井噴式爆的時候，但增長的度，依然遠遠過通貨膨脹。

沒有人會為了賺租金而買房，你每個月收的那點租金，要多少年才會回本？

本質是投資，出租只是附帶的罷了。

反正閒置也是閒置，租給別人還能賺點錢。

而且這樣房子的使用率高，人氣也足。

劉琳點頭道“T1棟都是四室兩廳的大平層，精裝帶家電，可以拎包入住。根據面積不同，租金每月在3.5萬到4萬之間。”

別看這租金挺高，要知道這房子是7萬多一平的江景房，按正常的租售比算下來，已經算是很低了。

而且這是四室整租，如同是合租均攤的話，一人每月也就八千多塊。

劉琳開啟手機計算器，“如果是理想狀態下，所有房子都租出去，那您單月收的房租在7o萬左右。”

“7o萬...”

好像還可以，一年也有8oo來萬呢。

江辰點頭。

劉琳補充道“當然，這是房子全部租出去的情況。我們的房子雖然品質很高，但租金也相對高昂，想全部租出去，需要的時間會稍微久一些。”

“沒關係，慢慢租就行。”江辰滿不在乎。

“謝謝您的理解。”劉琳感激道。

隨後，兩人確定了出租模式和中介費用，並簽訂了代理協議，房子出租的事情就算告一段落了。

劉琳也成了他的私人管家，負責他的房產租賃，並每個月準時將租金打到賬上。