第349章 姐夫牛逼啊!
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牧氏集團的展軌跡,和億達是很像的。
走的都是買地,建商圈,招商的這種以售養租的模式。
所有投資、建設、管理全部由牧氏自己完成,然後透過房地產銷售的收入繼續進行投資,這種“現金流滾動資產”讓牧氏展極快。
可以說是締造了整個牧氏集團的成功。
但隨著華夏對房地產政策的調控,這種形式已經無以為繼,投資回報率被不斷拉低,以至於到了目前瀕臨崩盤的局面。
比較有遠見的王建森,早早就開始進行了資產轉型,億達最大程度的規避了損失。
可是牧興賢就沒有這麼好運了。
以至於只能靠這種吃下夢之城這種手段,來填補資金鍊的空缺。
江辰搖頭道“這也只是權宜之計罷了,真想從根本上解決問題,必須儘快完成資產轉型,否則無異於揚湯止沸。”
牧善嘆息一聲,“我們也知道這個道理,可是目前已經到了這個地步,銀行不會再批錢給我們了,而下一批債券馬上就要到期,我們牧家.....缺錢啊!”
雖然知道染指夢之城,這種行為弊端很大,但也只能先撐過眼前的難關了。
“缺錢是吧?跟我說啊。”
江辰笑著說道“我最不缺的就是錢。”
“啊?”
牧善一愣,隨手面露狂喜,“江先生,您是說願意幫我們?”
江辰糾正道“準確來說是合作。”
“合作?”
牧善有些疑惑,“具體是怎麼個合作方式呢?”
江辰靠在沙上說道“我給錢,買你們的資產,就是這麼簡單。”
“您是指?”
牧善還沒理解。
“我最近準備成立個酒店管理集團,正在考慮進行收購。牧氏旗下有幾個不錯的五星級酒店,我是比較感興趣的。”江辰明說道。
牧善小心翼翼的問道“您指的是經營權,還是所有權?”
“當然是所有權。整個酒店包含品牌和土地,我直接出錢打包買了。”江辰說道。
牧善沉默了。
這不就是讓牧氏集團變賣家產嗎?
這種事情他們也有考慮過,可是接觸了幾個意向客戶,都是想要趁火打劫,把價格壓得極低。
而且付款方式都是證券或承兌,雖然也有相應價值,但在到期之前是不能變成錢的。
難解燃眉之急!
難打江辰也想撈上一筆?
江辰看穿他的心思,說道“錢你完全不用擔心,我不會把價格壓得很離譜,起碼會對得起應有的價值而且,我付的是現金。”
“現金?!”
牧善震驚了
一家五星級酒店,起碼都是以億為單位的,江辰居然有這麼龐大的現金流?
江辰聳聳肩說道“目前你們的現狀是尾大不掉、資金匱乏,而我恰好是錢多的沒地方花,這次合作還是挺有搞頭的。”
牧善“......”
錢多的沒地方花可還行......
真特麼有錢到離譜啊!
江辰說的是事實。
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