第六卷 第一百八十一章 深藏不露（下）

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桐樹林是蓉城城南高檔生活片區的集中地，連紫荊一片屬於富人區。在蓉城一直以來屬於名氣很大的地兒，主要是諸多省內乃至國內知名的房地產開發商都有在這邊跑馬圈地，佔領戰略高地。

譬如武海的中華園，省知名地產華新國際的錦繡花園，中海發的中海名城，上海綠地在建的維多利亞公寓等等。類似在桐樹林早期開發的小高層和聯排別墅，後世基本上也都被政策限制再沒有後來者，成了絕版。是蓉城商業地產開發最成功的例子。

蘇燦坐在那些泡桐樹掩映的街道精緻小店之中，一路過來也能看到零三年這裡所顯露的繁華，雖然還有很多他後世熟知的建築在修或者尚未開發，但是現在也能看得到這裡未來更宏大的版圖。

這個片區居住的大多是省內的一些高官家眷親屬，國外駐蓉城的領事館人員及親屬在這裡也有置地，一些外資公司高官的家屬區也集中於此。是以即便是現在這個年代，都看得到一些諸如老寶馬7系，賓士slk，保時捷，甚至一些叫不出牌子的國外小眾車，算得上蓉城豪車聚集。

就算是在多年以後，桐樹林這塊片區在蓉城的地位，仍然不是那些後起之秀的規劃能夠比擬得了的。

王薄在餐廳外的佔道停車場停了車，他出門開的是自己那輛帕薩特，車牌號平凡無奇，根本不像是省委一號人物的座駕。這點蘇燦能夠理解，事實上到了他這個位置，有時候更希望自己是平凡人一些。

王薄穿著休閒，那副樣子和在這裡喝茶的一些名流沒有多大區別，只是頭上戴了頂鴨舌帽給他加分不少，不過那頂鴨舌帽上有“08”的號數，邊緣還是很顯眼的紫色刺繡，蘇燦看得哭笑不得。

王薄發現蘇燦表情的異樣，透過西餐廳的鏡子看到鴨舌帽自己這一身，這副模樣似乎更適合出現在高爾夫球場或者釣魚的河邊，苦笑一下，在蘇燦面前坐下來，道，“林家丫頭臨走時讓我戴這帽子，說是畫龍點睛不適合我？”

蘇燦一看這頂帽子就知道是林珞然的，再看王威威這老爸，雖然和自己父親一個歲數的人了，但面容光滑，少見皺紋，眉目間看得到年輕時的英氣，這樣子配這頂帽子，倒是顯出王薄平時打個噴嚏都會讓下面的人抖一抖的省委一號的另外不為人知的一面。

“挺年輕的。”蘇燦打哈哈笑，他和唐嫵林珞然她們這兩天都沒怎麼見面，一方面他是家裡親戚這邊，另一方面唐嫵也是陪家人在一起，林珞然和李鵬宇在蓉城自然有他們要待見的朋友，這兩天都在外面聚會了，沒心沒肺到把蘇燦直接給遺忘了。

王薄可能正好賦閒，無論是省委院還是蓉城花園私家別墅，大房子都空鬧鬧地，恐怕才想起出來和蘇燦喝杯茶。

“看來我們都是被遺忘的人啊。王威威在燕京，這兩天打電話過來，也就是問你的事情，反倒是我的死活他根本不管了”王薄還抱怨著，兩人坐在西餐廳外面用木柵欄圍起來很有情調的露天咖啡桌上，從這裡東南數過去，都是蓉城一些開出名的精緻餐廳，咖啡會所。

周圍不時有兩三輛好車停下來，下來的人休憩的找地兒喝茶，偶爾有一簇人見面的譁然聲，打破這個下午陽光照耀裡街道的寧靜。

“那不一樣，王叔叔以你現在的身份，不怒自威，王威威都坦言和你在一起很有壓力，有些話想說說不出口而已。你知道的，父子之間嘛，總有些話是不用說出來的，就跟我和我爸一樣。”

“什麼不怒自威”王薄似笑非笑看著蘇燦，“那怎麼我覺得在你面前沒有這種感覺。”

“用王威威經常跟我說的一句話，咱們知根知底的嘛。在我眼裡面，無論你以後到了什麼地步，你仍然是我當初認識的那個王叔。”

“知根知底”王薄啞然失笑，抿口茶，卻覺得大為受用，在蘇燦面前，他哪裡把自己當做是一個省委書記。不過似乎也正是因為蘇燦這種特質，他今天才能這麼休閒的穿著下和蘇燦跑西餐廳這種年輕人的地兒喝茶。

這個時候街道那頭停了輛跑車，下來兩個年輕漂亮的女子，揹著挎包，邁著兩條白花花的長腿，很令人賞心悅目的進了旁邊的路易威登包包店。王薄目光收回來，對蘇燦嘆道，“桐樹林這個地方，的確是不錯的，人在這裡，感覺自己都能變年輕了。”

“那王叔叔沒想過來這裡購置一套房子，以後給王威威也好，你現在主導東片區桐樹林商業風情街，我知道很多地產巨鱷都期望進入，這裡面不光是省上的，甚至燕京上海的一些知名地產商都著眼這一塊，現在那邊的房子也不過在四五千左右，維多利亞公寓那邊遠點，房價穩定在四千，再過幾年，桐樹林的商業價值一旦開發出來，恐怕維多利亞公寓那邊的房價都會飈到一萬三四以上，就桐樹林這裡的兩百平方米小別墅，現在一百來萬，未來極有可能就是五六百萬的升值空間。這些可都是實打實的家產。”

王薄就笑起來，“你不用對我旁敲側擊，雖然你說得這個漲價幅度聽起來有些聳人聽聞，而且總有點往我任上抹黑的意思，但是我有理由相信這是會發生的事情產業調節無非是在國家政斧政策和稅制調節，你也知道全國各級城市，房地產對地方gdp的貢獻佔據的比重是很大的，這和中央保持經濟增長的意志相符合。且地產這一塊是很寬泛的方面，有的時候你想這樣去做，並不代表著別人也希望達到那樣的效果總會有這樣那樣的阻攔。”

“現在不光是你，我對蓉城人做出任何保證都是不切實際的，因為我也不知道以後的發展結果，那是多方權衡之後的結論了，我只能保證，加強財稅調節，完善商品房房產稅和政策調控，限制外部的泡沫投資。房價持續走高，或者持續走低，這兩個方向我都不希望看到，我要看到的是房地產的繁榮。這不是單純的泡沫繁榮而已。”

************蘇燦點點頭，又道，“你的桐樹林商業風情街計劃，50畝的商業用地儲備，準備是打造商業廣場吧。”

王薄笑笑，“怎麼，敦煌對這塊商業廣場用地有興趣？這裡可是整個風情街的中心，重中之重。”

“據我所知數家四星級以上酒店都有入駐意向，依靠桐樹林西區，也是未來幾個省知名地產商的大盤中心圈所在，不光是風情街中心，也是未來城南發展的大趨勢。整個幾十畝地，未來都是寸土寸金。伊藤，家樂福這些百貨商場都在尋求合約進駐，能進駐這片土壤，敦煌當然夢寐以求，不過也喑合王叔叔你要大力打造商業航母的初衷嘛。”

桐樹林風情街依靠四周的商業地段，未來成形過後不光有成群聳立的四五星級酒店，蓉城的高檔餐廳，會所，精品店也會雲集。比起敦煌的美領館棕光店，這裡的土壤好過太多。

敦煌商城目前在蓉城有四家店，分別是原人民商場店，總府路店，金海店和棕光店。

棕光店的年銷售額去年是一億左右，蘇燦綜合敦煌資料初步估計，敦煌如果桐樹林店落成，未來的銷售額應該遠超棕光店，甚至都可以和總府路店的兩億七千萬，或者人民商場店三億四千萬相媲美。能創造超過一千萬的淨利潤。

如果五店落成，敦煌足以完成整體年營收十億人民幣，淨利潤四千萬的巨大集團。

中國企業過億營收歷來就是一個難題和關卡，而破十億營收，已經是一個里程碑似的壯舉。

“伊藤洋華堂，家樂福這些店都有進駐意向，敦煌就不怕在競爭對手夾縫中生存？”王薄問道。

“那也要對手能將敦煌壓制在夾縫中才行，作為蓉城五大百貨集團之一的敦煌，從來都是在夾縫中成長起來的。當然我也不是完全沒有私心，開放競爭環境，讓民間資本能夠充斥進駐進來，王叔叔你的桐樹林商業風情街計劃就能得到更長足的氣候發展，規劃逐步成形，一切水到渠成，又能反過來哺育這裡的商業土壤，讓這段片區更具價值，對敦煌的發展更是大大有利，這是雙贏的結果，我們樂見其成。”

王薄笑道，“看來敦煌是早有準備了，你實話給我說，這裡恐怕早已經是你囊中之物了吧。”

蘇燦不置可否，兩人又聊到凰城的事情上，王薄就道，“你在凰城也沒少惹麻煩啊。”

蘇燦撇撇嘴道，“實在不是我惹的麻煩，凰城一塊鐵板，不鬆土我爸這棵樹就插不進去。而且實際情況，王叔叔你也應該知道個大概了。”蘇燦想到什麼，內心一動問道，“許長城後面，周昭峰是不是很棘手？”

因為涉及到另外的派系問題，王薄也想了想，才道，“算是吧，總之如果他這次出不了問題，一定是某些人不想他出什麼問題。這是塊硬土，但我王薄從來不怕鬆鬆土，只是現在還不到那個時機”

王薄那種高度，總有相應的權衡和妥協，甚至有些不是都不是蘇燦可以想象，但是可以知道，王薄新任省委一號，當務之急是要在省內樹立威信和執政權威。等到各處脈絡逐一把握在手上，恐怕也是不樂意看到高派在他大後方立這麼一顆鉚子的。

碰撞只是時機問題。

兩人座位的不遠處，一箇中年男子正獨佔一個桌位慢慢的喝茶，目光緩緩掃視周圍，而目光始終沒有離開過王薄蘇燦左右。

他是王薄的司機趙磊，受過職業的訓練，平時出行都負責王薄的安全。

這裡因為是著名的富人區，周圍偶爾能見到幾個在電視上出現過的男女名人出沒，或兩三人靜坐交談，或呼朋引伴。

但似乎沒有人認出在這邊悠閒喝茶的王薄，趙磊有份超然的心境，對整個西川省來說，能夠和王薄這麼坐在寧靜街區小店喝茶，全省估計板著手指頭數都找不出幾個人來。

趙磊知道王薄今趟約的是蓉城商界提到都會肅然起敬的敦煌集團幕後有莫大關係的人，作為王薄司機和近衛，趙磊又是後調進來的，但絕對是王家信得過的人，多少聽說過一些這個蘇燦的名頭，來之前還以為是有三頭六臂的某個大人物。

恐怕這條街上的人做夢都沒想到，省委一號人物現在就這麼坐在這裡，安靜的看著這條街上人們的生活，和一個不過二十歲出頭的年輕人指點規劃江山。

饒是以趙磊三十四歲的人生經歷，面對著陽光透過桐樹葉照耀在王薄蘇燦兩人身上，周圍白絮縈繞的淡定畫面，他的心情都無法蛋定的波瀾般起伏。

*************“二叔，你上次給我介紹那個人，一點不把細，跟他說了貸款事宜，但最後他不是說上面領導要查，就是說讓我重新做資信，都改了多少次了，結果錢到位我服裝店幾張單子都退出去了，有個活動要用的服飾我都違約了，真是的。”