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第354章 优秀的资本投资周乐怡的忠告（第1页）

林晚晚坐在空荡荡的独立办公室里，滑动着鼠标滚轮。

电脑屏幕上，那份《绿岭康养基地投资评估》的ppt停留在股权架构和盈利预测那一页。

她又仔细翻阅了一遍所有的附件资料。

资料里包括了项目立项文件，土地性质变更的批文，还有消防和环评手续。

甚至连港岛那边的信托牌照复印件，和顶尖会计师事务所出的财务审计报告都准备好了。

所有资料都准备的很齐全。

单从这份纸面资料上看，根本挑不出任何毛病。

抛开贺明轩那种把老人当成金融产品的资本操作不谈，单从投资回报率来看，这确实是一笔稳赚不赔的好买卖。

按照计划书上的方案。

字节跳动作为战略领投方，只需要出资四个亿，就能拿到这个康养项目o的股权。

绿岭资本以现成的五星级酒店资产，加上港岛的信托牌照和运营团队入股，占股o。

一期工程，总共一千个床位。

按照贺明轩的说法，港岛那边已经有了一百多个意向认购。

只要字节跳动的资金一到位，后续的设备很快就能到场，相关的人员很快就可以完成招募。

再利用平台庞大的流量池，和精准算法进行一波定向宣，配合字节跳动的这块金字招牌。

这一千个名额，肯定会被那些手里攥着百万强积金、又苦于在港岛找不到合适养老院的老人们抢购一空。

一个床位一百二十万。

一千个床位如果全部卖空，哪怕所有人选的都是最基础的套餐。

那也是足足十二个亿的现金进账！

四个亿的投资，只需要年，就能撬动十二个亿的现金流。

而且，这还只是个开始。

有了这第一期项目的成功样板，以字节跳动的财力和执行力，很快就能把这套模式复制到全国各地。

深城、沪市、杭城……

沿海城市中到处都有手里捏着大把退休金，渴望高品质晚年生活的老年人。

林晚晚看着计算器上那一长串的零，呼吸都变得有些沉重。

她终于明白，为什么下午会议室里那些、级别的高管，对这个项目表现得如此狂热。

这带来的利润太惊人了。

更重要的是，一旦这个康养项目的盘子做大，集团内部大概率会顺势成立一个全新的银事业部。

一个独立的事业部的城里，就代表着从无到有的权力大洗牌。

别的不说，光是一个和几个的职位，恐怕就会引来一波腥风血雨。

这笔巨大的功劳和职场红利，谁看了不眼红？

谁不想冲上去分一杯羹？

在这样庞大的利益面前，自己提出的那个十年后老人可能被赶出去的公关隐患，显得微不足道。

大家都在盯着眼前的十二个亿，盯着年底的巨额奖金和晋升名额。

没人会在乎十年后会生什么。

林晚晚合上笔记本电脑，长长的吐出一口气。

找不出任何实质性的漏洞，她只能把这种隐隐的不安，归咎于自己杞人忧天。

就在她准备收拾东西下班的时候。

放在桌上的手机震动了起来。

屏幕上弹出了微信视频请求，来电显示：周乐怡。

林晚晚赶紧接通视频。

画面里，周乐怡穿着病号服，靠在摇起的病床靠背上。

脸色虽然还有些苍白，但精神状态看起来已经恢复了不少。