重生之我是弄潮兒 第179節

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沒人打擾他，睜開眼之後，不到十五分鐘，洗澡洗漱後開車回家換了衣服，跟管春良通電話後，到了工地現場，今天包兮倩和包明峰去進行正常‘拿地’的手續流程辦理，整個工地的拆遷工作，幾個合夥人中毫無疑問是落在他們二人身上。

管春良有些頹，沒睡好，也沒休息好，早上到是沒睡到這個時間，回家換衣服洗澡，喝了老婆牌的愛心小米粥，滴了眼藥水，出來前付春雪還給按了按頭，連連叮囑他不要太累。

“姐夫，這還不簡單，我帶人來弄？”付鐵生如今是背靠大樹好乘涼，姐夫這裡方方面面都是朋友，濤哥那邊也是人強馬壯，動遷這種事，不都是這樣嗎？實力強的，動遷就順利，那些正兒八經的老實生意人，保證被那些刁民刁難欺負，就得橫一點。

“鐵生，魏總是什麼人，你比我清楚吧。”管春良發現了，自己小舅子扔給魏濤是最正確的一件事，現在有什麼事，自己和他姐姐說什麼不一定好使，提到魏濤，這小子半點脾氣沒有，跟家裡人敢於去玩混不吝那一套，在魏濤面前，那被拾掇的老老實實。

幾輛車子開了過來，在約定好的廠子門口，幾輛車子停好，其中一輛賓士S，非常顯眼，一看車牌號管春良就知道，這是‘陽光國際’樓盤的開發商周森周總的車子。不認識車牌號也沒關係，十幾分鍾之前，他接到了魏濤的簡訊息，表明了會邀請周森過來看一看。

認識，也在某些場合見過面，不熟。有一定的差距，確也不至於讓周森不知道管春良是何許人也。

見了面，熱絡的握手。

“這塊地方我知道，魏總管總，厲害。”

地方是好地方，什麼都好，之前大老難就是這松江搞不定的廠子，畢竟人家頭頂是國字號，小小松江能談，卻無法擺出任何強硬的態度，在對方獅子大開口的前提下，這塊地的價值，少了很多。

別的拆遷工作可以有彈性的進行，可這個，你必須滿足人家的胃口，對於開發商而言不太友好，使得他們對這塊地的價值評估和未來前景評估不太好，不想拿出太多的精力來競爭一塊不太看重的地方。

如今的松江對於商業住宅開發是遍地黃金，可選太多太多，誰也不會糾結在一塊地上，類似招標，也幾乎是檯面之上，大家你好我好談攏了，上來意思意思，就算要爭，也不會拼個你死我活。而那些真正意義上的超黃金地段，也不是爭能夠爭得到的。

“周總，幫著指點指點這拆遷工作。”魏濤上來直入主題，在現場跟人家談也是一樣，毫不掩飾自己這邊對於拆遷工作的陌生和不舒服，直言不諱我是來取經的，希望周總可以不吝賜教，教我們一些實用的經驗。

看著眼前的魏濤，周森心中暗自唏噓，這年輕人了不得，之前自己弟弟周林和他之間發生的事情，自己對他的印象改觀加以警惕，似乎都未曾影響到他該有的行為。

能力不談，年輕人正是成功心高氣傲之際，還能夠這般表明自己弱項能力經驗的態度，單這一點，已經超越很多年輕人。

一個曹海洋，至多能讓周森不去撕破臉皮，不去得罪的敬而遠之，還不至於讓他違背內心真實態度的去迎合和接受，一次合作後，各自安好。自從上一次跟許朗、包兮倩坐在一起吃了一頓飯，周森這態度改變了，他也有自己的渠道，也不需要深度調查，許朗的背景就擺在那，包兮倩和包明峰是從燕京而來，很多關係也都是擺在檯面之上，魏濤搭上這條線，已經值得讓周森改變態度，收起內心那份高高在上，沒了這心思，對當初魏濤和弟弟發生的事情，也就沒那麼在意。

不是人家沒把他放在眼裡，是因為放在眼裡了，才會有後續的表現，跟弟弟周林之間，以不打不相識的姿態去重新結交。

看著這片土地上那些正在努力給自己營造價值的住戶，周森也選擇了直白的方式去跟魏濤和管春良對話。

“你們倆，還擔心拆遷的事情？”

第288章 講文明講禮貌

聽得周森此言，兩人能說什麼，只能是嘴角微微上揚露出些許笑容，遮掩的不是尷尬，是一份說不清道不明的複雜心情，有尷尬有失落有不甘也有不忿。

魏濤這邊可能還差點，管春良是這複雜心情最重，一直想要擺脫草莽出身的江湖氣息，近幾年一直以正經商人自居，不想再去被人談及那過往之事，只希望大家能夠看到的都是他正兒八經做生意的狀態。

江湖，草莽，普通人中間會覺得這很有社會地位，別人會不敢招惹你，害怕你，連帶著你的家人也因此能夠得到一些實惠，沒人敢去欺負你，偶爾還能因此站在上風口說話。

可對於管春良，一直在擺脫這個影子。他在前幾年，也賺過幾次快錢，其中不乏帶領著人幫著拆遷，別人眼中的難題，你如果能夠輕鬆解決，賺到的多，且快，對於他一直就不曾多的現金流累積，添磚加瓦。也是從那時起，他才動了想要蓋房子的念頭，覺得這個行當賺錢。

魏濤因為有曹海洋的關係，他當下一直在做正行生意的形象，落在旁人眼中，多少也沾點洗白，他將二手手機市場放出來，更篤定了大家的猜想，人家現在上岸了，成為了曹海洋的未來女婿，過往那些江湖風氣，人家要擺脫了。

視線餘光掃到了管春良在掩飾的表情眼神，魏濤先開口了：“時代不同了，我們要在規則範圍內做事了。”

周森眼角眉梢帶著一抹笑意，衝著管春良擺了下手，那意思是我並非要針對的意思，管春良臉色這才好看一些。

“管總這邊我覺得沒問題，就怕你魏濤控制不住脾氣，自己知道就好，這沒什麼經驗可談，要說有，那就是分而擊破，千萬別讓他們聯合起來，就算已經聯合起來了，你也要找到突破口，先解決一兩戶簽字動遷離開，到時候就好弄了。無外乎就那麼幾種方式，威脅利誘忽悠收買。如果沒有硬體要求必須坐地戶原地動遷，都給錢，別給他們房子……”

就站在車子旁邊，對著遠處的平房區域，周森說了有十幾分鍾，面對著管春良的邀請，他也欣然接受，中午就在天然居，廚師長親自動手，做了一桌工作餐標準的餐食。

上午跑了一些部門的包兮倩和包明峰，也過來坐一坐，包明峰還好，一直乾的是KTV生意，迎來送往不太端著；包兮倩則眼皮一耷，吃完飯起身就走，只跟管春良和周森點點頭，沒有搭理魏濤。

這沒有理會，有時候要比任何形式的理會都更顯關係近，對於包兮倩幾次在關鍵時刻給予的助攻，魏濤心領神會。

周森提供了一下拆遷的經驗，管春良九十年代中後期那種江湖氣息濃郁的方式，很顯然已經不是完全適用於當下的環境，但又不能沒有，不然一些刁民無賴釘子戶，會讓你有一種掏刀子宰人的衝動，油鹽不進，貪心不足，你給他一戶八十平方的房子，他敢要你二百平方，還要分成三戶。

你給他一千二百塊錢一平米的補償款，他敢要你三千塊。

你不講文明不講禮貌時，他們會說你草莽江湖氣息拆遷，要告你，哭著喊著說自己受了委屈。

你講文明講禮貌時，他們就會跟你耍無賴。

站在魏濤的角度，到是能理解，未來這十幾年，各類奇葩的釘子戶，就算沒能親眼所見，也在網路上見到了詳細的報導。算是底層人民這一生最直接簡單的一次改變命運方式，誰又想輕易錯過呢，在他們認知中，有時候就是上嘴唇一碰下嘴唇的事情，我多堅持一段時間，油鹽不進，你到最後就得妥協，這樣我就能多得到很多的拆遷補償款或是動遷房屋面積。

周森說的是乾貨，只是這些東西落在魏濤耳中，並沒有什麼特別新奇的地方，或許對方有藏私，也或許拆遷工作本就是折磨人的活兒，水磨工夫慢慢來，拆走一個算一個。

下午，魏濤到了‘陽光國際’的工地，他現在依舊是這裡的救火隊員，不過自從那一次的事件過後，他說的話，不太有人敢去挑釁了。很多之前周森安排下面人執行不太順利的細節工作，現在是一馬平川。

晚上工地加班，魏濤沒繼續停留，在市裡一家特色的川味火鍋，訂了一個包廂，請‘陽光國際’的總工程師餘東雷吃飯。

後者心知肚明，年紀大了，性格又比較軟，面對魏濤已經顯而易見的招攬之意，也不太懂怎麼拒絕，內心關鍵是害怕，既怕周森也怕魏濤。

“餘工，我不會做讓大家都難堪的事情，但凡你繼續跟著周總，我都不會強人所難，就是希望餘工利用私人時間給予一些指導，朋友之間幫忙也行，工作之餘賺點外快也好，跟周總那邊不必藏著掖著，什麼說詞，你自己定。”

魏濤這顆定心丸給吃了之後，餘東雷才暗自長出了一口氣。

甭管他別的方面如何不好，作為工程師在工地一輩子，從事商業住宅的設計開發工程建築也十多年，算是松江第一批的此類工程師。

經驗之豐富，隨便提點幾句，都是關鍵區域的關鍵點，臨走時，祝喜春給他的那輛麵包車上，放了一些土特產。

菸酒不必說，標配的禮品。

在一個布袋裡，給他裝了兩萬塊錢。

不怕你收錢，就怕你不收錢。

……

包兮倩是雷厲風行的性格，她也是實在不願意應對麻煩，所以在跑手續的階段，也毫不猶豫的給許朗打電話，讓他聯絡人給予一些幫助，隨後細節的事情，直接交給包明峰和魏濤，儼然太上皇，懶得再去管理具體事務。