第七百零八章 博物館選址（上）

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可是越是這樣，選址問題就顯得越發的重要，她絕對不允許因為一個不合適的地址，而耽誤了博物館的發展，甚至毀了這個博物館。

“目前我們一共找到了三個地方，感覺最合適的應該就是十里河這裡，這裡本身就地處鬧市，又是一個大型的古玩集散地，人流量應該不成問題，如果說稍微有點不合適的話，那就是場館。”

莫瑾萱拿出一張地圖，幾張圖紙，幾張宣傳海報，攤開在茶几上。

“這裡的話，目前只有這個新建的寫字樓還有空地，我們和物業方溝通了一下，一至四層都可以整體出租給我們，只是改造費用需要我們自己承擔。我們大概的估算了一下，不算安保的話，僅是這一項就要投入差不多5000萬的資金。而且最重要的是，他們只租不售，我們一旦投入過大，後期就被他們完全的拿捏在手上了。”

“還有一個地方是在這裡，西四環邊上，這裡本來的規劃是一個別墅區。可是因為前兩年市裡叫停了幾乎所有的別墅專案，所以就蓋不下去了，只是因為已經蓋好了兩棟別墅，所以一直在扯皮。開發商的意思是，售樓處和已經蓋好的兩棟別墅都可以賣給我們，但是更改用途的手續需要我們自己去搞定。”

“最後一個地方在二環裡，是一棟四合院，就在後海的邊上，距離恭王府，宋慶齡故居，徐悲鴻紀念館，醇親王府都不遠。按說這個地方應該是最合適的，可是一來價格太貴，二來地方有限，現在的藏品還能勉強放下，但如果都改造成場館的話，辦公就沒有地方了，就更別說以後還要擴張了。”

李逸默默的看著地圖上莫瑾萱標出的幾個地方，拿起茶几上的圖紙，仔細研究了一會兒，指著那個四合院問道：

“佔地3000多平米的四合院？這麼大？”

“嗯，據說之前是一個俄羅斯富商的產業，現在掛牌出售，我和老譚都去現場看過，古香古色的，很適合做博物館，可惜就是太貴了！”

“哦？要多少錢？”

“15個億！”

“噗”的一聲，李逸差點沒噴了。在他的印象中，一般的四合院一平米也就8到10萬塊錢，這個四合院就算是位置好點，最多也不過貴出百分之五十。這樣的話，3000多平米的面積，全部算下來也就5個億，只是他從約翰卡魯那裡弄來的那點錢就夠了，也不是不可以考慮。

可是沒想到，這個四合院居然會這麼貴，居然要15個億！奶奶的，這要是買下來，再加上後期的場館改造，安防改造，只是場館這一塊的投資就是小20個億，實在是太貴了！

但是，如果按照莫瑾萱的建議，把博物館放到十里河那個寫字樓裡，先不說以後會不會因為租金產生糾紛，只是看上去就顯得有點不倫不類，博物館的權威性、專業性也很可能會受到質疑，因此也不是一個太好的選擇。

那麼現在就剩下西四環邊上那個別墅區了。按說將售房部和兩棟別墅改造成博物館這個工程量也不小，但從長遠來看，這筆投資還是一筆很划算的買賣。

可現在最大的問題就是，那個地方不通地鐵，周邊也沒有發展起來，不但沒什麼風景名勝，連人流量都比較少。最重要的是，無論從哪個方向過去，都要經過幾個很嚴重的堵點，這一點對博物館的客流量限制很大，因此也不是一個太合適的地方。

而且，申請更改土地性質還不知道要多麻煩……

“既然都不合適的話就先放放，回頭我和老譚再多跑幾個地方，燕京這麼大，總能找到一個合適的。”

莫瑾萱看到李逸都不太滿意，就看了譚默軒一眼，事實上，這幾個地方他們兩個也不太滿意，只是作為這幾天的工作成果，總是要拿出來說說，否則豈不是顯得他們太無所事事了？

只是，他們今天這麼鄭重的找李逸彙報，場館的選址只是一個方面，還有更重要的事情等著李逸決策。

“李逸，場館可以先放放沒問題，但另一件事情，我卻認為不能再耽擱了。”

“哦？什麼事情？”

李逸正在考慮是不是也可以到馬大神的博物館附近選一個地方，就聽到莫瑾萱提起還有一件更重要的事情，不由一愣，還有什麼比選場館更著急的？

“就是那件虎卣和針灸銅人！李逸，這件事情我不知道你怎麼考慮的，居然沒有第一時間就把它們交換回來。這兩件可都是國寶中的國寶，不知道也就罷了，知道了又有機會上手，那是絕對不容許錯過的。而且，你考慮過沒有，訊息一旦走漏，等東西到了別人的手上你再想拿回來可就沒那麼容易了！”

李逸一愣，隨即苦笑著搖了搖頭。這件事情真不是他想耽擱，是因為弗郎索瓦的開價實在是太高了，一個針灸銅人就要一億美元，換成誰都要好好的考慮考慮。

而且，這件事情他本來就準備安排給譚默軒去辦，但如果他不跟著的話，又擔心他們被騙，最後花了天大的代價卻拿回來一件贗品。

可是，你看看他現在的安排，還有時間再跑一趟歐洲嗎？