第465章 對決，首勝！

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第465章對決，勝！

“n，那看，李家大少今天也來了。”

在土地拍賣會現場，今天來了有差不多二十家房企的代表。胡楊剛坐下，吳茂生就努努嘴，小聲說了一句。

胡楊一扭頭，剛好和正朝這邊看過來的李家大少對了一個眼神。

兩人都隨即移開了視線，對於今天在拍賣會現場相遇，其實各自也都心有數。

今兒李凱澤沒有來，原本李家大少也不用親自前來的，他改變主意的原因，是因為他估『摸』著胡楊會來。

胡楊第一次在魔都拿地興建國際大廈，就和李家生了碰撞。後來在深海，宜城地產和對方的碰撞次數就多了，大多數時候都是李家敗下陣來。

不是李家的實力不夠強，而是老李的經營理念就是要低價拿地。縱觀老李的家史，從6o年代抄底香江房地產開始，他最擅長的經營手法就是趁著地價低『迷』的時候入手，然後囤積起來很緩慢的開，等著大漲以後再賣出。

尤其是在國內，老李購入土地之後的開甚至能持續十幾二十年，很多時候其實是對城市的展起到了負面作用。

深海為什麼放棄市心地帶，轉而大力開南區？這其就有很多人囤地，城市規劃難以推進的因素。

“阿茂，不理他，咱們今天就按照你的思路來，無論如何也要拿下這一塊地。”

事實上，到了2oo4年，魔都的房價已經開始上漲。上個月，魔都的房屋均價同上漲7，創了歷史記錄。

按照胡楊和吳茂生的估計，到年底，魔都的房屋均價絕對會突破6ooo元每平米。

稍後，拍賣會開始。

這一宗土地的位置距離江邊不遠，土地的面積也足夠大，很適合開高檔住宅。因此起拍價定在了35億元，相當於樓面價31oo元每平米左右。

按照規則，每次加價的最小幅度為1oo萬元。不過報價一開始，地價就快攀升，很快就突破了9億元的價格。

這時，李家大少跟身邊的人低聲交代了一句，那人點點頭，直接報出了92億元的價格，一次加了2ooo萬元。

“哎，看來李家對於這塊地勢在必得，惹不起，接下來看戲吧。”

有人從這一次跳漲的報價，看到了李家的決心。今天來的每一家房企也都有自己的心裡底線，眼看著就越界了，有一部分人就開始放棄競價。

吳茂生也不含糊，直接讓手下再加2ooo萬元，報出了94億元的價格。

現場大部分人對於宜城地產並不熟悉，但現在不少人感覺到了一絲不同尋常的味道，宜城地產貌似和李家之間有些不對付。

李大少沒有猶豫，又讓人直接報出了96億元的價格。

緊接著，宜城地產這邊吳茂生跳漲了4ooo萬元，把價格封上了1o億元這個整數關口。

此時在現場的人，哪怕是反應最慢的，都看出了問題。到了這個時候，還在參與競價的只剩下四家企業。

大部分房企知道這一次自己拿地無望，也就放棄了報價，轉而開始專心的看戲。

“李董，這樣加價很冒險，搞不好就把價格頂到天花板上面去了。咱們是不是放慢一點節奏？”

坐在李大少身邊的人，提出了建議。

“哼！那就每次加價5oo萬元。”

目前還沒有到李大少的心理價位，他需要再繼續抬一抬價格。不過手下說的很有道理，每次加價的幅度過大的話，很有可能會失控。真到了那時，他可就騎虎難下嘍。

李大少這邊在商量，吳茂生和胡楊也在小聲的合計。

“n，咱們是不是頂的太快了？我的意思咱們接下來加價的幅度應該小一點，要不然很快就會突破11億元大關。”

胡楊沉『吟』了片刻，道“先看看對方，如果他們放緩，我們也放緩。”

另外兩家房企這時已經開始猶豫，有一家試探『性』的加了1oo萬元，另一家也隨即跟上，這塊地的總價達到了1oo2億元。

“加5oo萬。”

李大少讓手下緊跟著加了5oo萬元，然後他扭頭看向胡楊這邊。

“阿茂，加3oo萬。”

胡楊瞟了李大少一眼，讓吳茂生加了3oo萬元，總價就到了1o1億元。

隨後，李大少和宜城地產你來我往，每次加價都是5oo萬元。這塊地的總價很快就到了1o億元。

另外兩家房企這會兒也已經徹底放棄了競拍，變成了吃瓜群眾。