一個招娣的重生 第72節

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餘自新知道這個地點是非常好的, 這個區後來和靜安區合併了，以後地鐵口離小區大門就一百米，周邊的商業配套也發展起來了，二手房均價要六七萬一平方。除了停車位少挑不出毛病。

售房小姐要高興瘋了。

一天賣掉了三套房子！

秦師傅和劉素英買的是六十多平方的兩室一廳，蔣老師母女在三室和兩室之間猶豫。

餘自新勸她們，“能買大就買大, 總價才差不到兩萬多一個房間呢, 以後可以當保姆房啊！”最後她們買了三室一廳的。

餘自新陪黃阿姨買房有經驗了，一下買三套得給我們團購優惠吧？

她用她們在G市買房的事當例子，蔣老師和劉素英一聽，可不就該給優惠！

她們兩個本地阿姨一出馬，售房小姐把經理也叫來了，哪有不成功的。

餘自新還提醒，“要是以後我們介紹親戚朋友來買房子，還要點給我們點優惠才公道！”

蔣老師想到她兩個侄女和女兒李臻臻差不多大, 立即跟經理說，“我們家二十幾歲的女孩子好幾個，都在國企和機關工作，好貸款的！我帶他們爸爸媽媽來看房子，你也要給我們優惠啊！”

經理也盼著趕快多賣些房子呢，承諾凡是她們領來的，每賣出一套，給一千到兩千的返款，或者說，佣金。

李臻臻簽好了購房合同才想起來，“小余，本來是我們陪你看房，結果你沒買！”

餘自新挺遺憾，“我是真想買，可拿了姐姐給的六萬塊也只剛好夠買個四十平的。”要申請藍印戶口不僅要買新房子，房子面積還有要求，最少得四十平。

她一直想買兩室一廳，現在也沒變。

“我要是能貸款，就買最大的戶型。”餘自新問清楚了貸款的流程，“我準備回去讓表哥想辦法辦貸款，他們住在鍾阿姨的房子裡，三天兩頭給她挑毛病！本來一樓又潮又暗就住著不爽氣，還要給她天天囉嗦。”

蔣老師也知道鍾美云為人討厭，“就是！你起初租她房子是想在大學旁邊開個小店面，我看你現在小東門那裡也蠻好，幹嘛還租她房子？裝修公司又不用開在大學附近。”

餘自新點點頭，還感謝他們，“幸好你們今天陪我來，不然我哪裡知道怎麼看風向啊。”有些戶型朝向不好，梅雨季節潮得很，不是在本地住久了的不知道。她這個“剛來海市兩個月的外地人”人設不能掉。

回去之後，餘自新問劉素英和邱莉莉能不能租下她們房子，“先給我表哥他們住著，月租你們定。”

同樣地段、大小的房子能租四五百，邱莉莉當然願意啊，她去日本留學得最少三年呢，房子拿到手就能立即租出去，還貸壓力又輕了不少！

現在的毛坯房也還厚道，牆壁刷了大白，廁所馬桶洗臉池、廚房水池也都裝好了，玄關還有個簡單的衣櫃，哪像十幾年後啊，那真是毛牆毛地，廁所只有三個洞。

長樂小區的房子大多是現房，劉素英買的幾周後就能收房了，算算時間，洋洋他們能趕在海市最冷的時候到來前搬進來。

當天晚上，餘自新叫姑父洋洋來她這裡開會。

“姑父，你們賬上現在有多少現金？”

劉家成都記著帳呢，他拿出筆記本一翻，“有四萬多。”

裝修公司有兩種收費方式，一種是包工包料，按照屋子大小定價錢，材料由裝修隊去買，另一種是屋主自己跑市場買材料，工錢按天計算或者每一樣按平方計算，鋪瓷磚地板一平多少錢，做的櫥櫃吊櫃一平多少錢。

劉家成父子手工好，又是新開的裝修隊，大家都知道他們現在想要打出名氣不敢偷工減料，都選的包工包料。

目前開工這兩家先預付了三萬材料費，多退少補，工費按階段結。

餘自新把兩張銀行卡放在桌上，“明天你和洋洋去跑註冊公司的流程吧。這裡有八萬，你們賬上再取兩萬，註冊保證金就夠了！”

劉洋跟老爸驚訝地對視一眼，“這麼快？”

餘自新笑，“也不算快了。”要不是她沒到法人年齡，她早就註冊公司了！哪怕給黃牛點佣金也行。

她講了今天看房的事，“蔣老師他們都是本地人，親戚朋友同事多得很，肯定還會帶人去買房。就算不帶，人家知道他們給女兒買房子，也會跟風。”

家屬院裡愛攀比。你家裝了空調，我家也要裝呀，不然站在樓下一看，哦，就我家窗戶上沒有空調機，要被笑話的。

“等他們買了房子，你們的裝修生意就要做大了。你們提前正正經經註冊個公司，再多招些工人，先裝修好的房子就是現成樣板間，還怕生意不上門？這可是難得的機會啊！我還跟劉阿姨講好了，她們的新房子交房後租給你們。兩室一廳。”

餘自新早就講過大姐註冊公司後貸款買房的事了，“接下來，洋洋也可以貸款買房子，哪怕再請多幾個工人也有地方住，還不用再付租金了！”

她今天仔細問過了，現在在海市辦住房貸款的流程比G市的簡單多了，買房還能抵扣個人所得稅，還送藍印戶口！

這真是千載難逢的好機會。

劉家成神情複雜，他拍了拍餘自新的手，想說什麼，忽然哽咽了一下。

餘自新緊緊握住姑父的手。這雙手和她小時候記憶裡的一樣，很粗糙，可也很溫暖，很有力。

她忍住鼻酸笑著說：“要是程式走得順利，沒準今年春節能讓二姑和雯雯來海市一起過年！在你們的新家裡。”

洋洋笑得露出八顆白牙，“也是你的新家！”在他心裡，餘自新和雯雯都是妹妹。

週一中午餘自新收到郵局的包裹單——二姐寄的東西到了！

她興奮地騎著腳踏車去郵局。

取了包裹，下起了雨，餘自新穿著雨衣，可毛線手套吸了冰冷的雨水，到家時手指都凍僵了，包著沉沉的大紙箱上樓時她真想念十幾年後的快遞服務。

大概也因為這樣，開啟包裹時的心情也更加激動期待。

仙姬的兩種包裝都很漂亮，外包裝紙盒是黑色啞光的，雖說是“國風”但是絲毫不會讓人有陳舊或是土氣的聯想，相當高階，甚至有些冷豔感。

大盒的晚霜罐尤其如此，黑瓷瓶身金色蓋子，瓶底還做成八角底，大氣又精緻。

便攜裝也做得很精緻，配了一個透明袋，足夠再放進牙膏牙刷，袋子的塑膠厚厚的，拉鍊頭沉甸甸的，很有質感。

不過，金姐她們可能沒想到塑膠質地的袋子到了寒冷地區會變硬，放在行李箱裡也很容易擠得變形碎裂。也許可以換成更柔軟的尼龍網紗材料的？