07 身為領導 總會遇到的殺手鐧

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陳雅芊坐在辦公室裡，正透過QQ和網友打情罵俏。突然，吳潔純走了進來，眼睛紅紅的。她進門後，就坐在沙發上默默地流眼淚。

陳雅芊嚇了一跳，問道：“妹子，你這是怎麼了？”

吳潔純嘆了一口氣，說：“我們鑫地公司在美國也有投資，大型地產企業就有兩家，那邊的業務由家母打理。姐姐，我昨天得到訊息，由於受金融危機影響，鑫地在美國投資的一家房地產公司於昨天破產，損失一億多美元，另一家也瀕臨破產。家母受不了這個打擊，突發心臟病，現正在醫院裡搶救。”

陳雅芊說：“唉，別急，美國有那麼好的醫療條件，你母親一定會沒事的。”

吳潔純說：“可是，就算家母成功搶救過來了又能怎樣呢，她還是會接受不了這個現實，還會再發心臟病的。為了家母的健康，唯一的辦法就是讓另一家企業不再破產。我剛剛向那家企業匯去了一億五千萬，注資解困。家父有一個觀念，平生不喜歡存錢，因為存錢貶值，而是將所有的資金用於滾動發展。這些年，鑫地公司不斷在各地投資，並沒有多少存款。我這次到荊都來投資酒店專案，帶來了兩個億的現款，可現在，去掉前期的開支，公司的賬戶上只剩下了三四千萬元，酒店專案的資金鍊即將斷裂，這麼龐大的工程，你叫我怎麼不著急呢？”

陳雅芊問道：“那你……你打算下一步怎麼辦？”

吳潔純淚如雨下，哽咽著說：“我……我打算回家。”

陳雅芊驚道：“撤資嗎，我們前期做了這麼多工作，難道就這樣半途而廢？”

吳潔純說：“荊都的人緣這麼好，人好水也甜，我也很想在這裡發展。可是，姐姐，眼下我能有什麼辦法呢？獎勵地塊的土地使用證拿不到手，我們也無法融資。”

陳雅芊說：“這事也不是一點餘地都沒有，你別急，我回頭找一下柏書記，讓他出面說說話，看看能否幫你從銀行貸些款。”

吳潔純說：“現在的銀行經理，一個個比鬼都還精，要是沒有土地抵押，就算是柏書記肯幫忙，也是難以貸到大筆資金的。”

這句話倒是提醒了陳雅芊，她說：“看來，只有請求柏書記做做國土部門的工作，讓他們提前把證發給你，然後你再去銀行融資。妹子，你放心，有姐在，在荊都沒什麼解決不了的難題！”

吳潔純這才破涕為笑，說：“這麼說我就放心了，有你這樣的好姐姐，真是前世的緣分。姐，這是兩斤西湖龍井，送給你嚐嚐。”說著，將一個紙袋放在沙發上就走了。

陳雅芊拎過紙袋，感覺沉甸甸的，不對勁。開啟紙袋，除了兩斤茶葉外，底下還放著一沓沓的人民幣。她數了一下，一共十沓，十萬元。

當天晚上，陳雅芊把柏安民請到了她的家中。當陳雅芊把吳潔純打算撤資的想法告訴柏安民時，他也覺察到了事態的嚴重性。

柏安民分析說，五星級大酒店是荊都城市新區的標誌性建築，全市上下非常關注，一度炒得沸沸揚揚。一旦撤資，市委、市政府將非常被動，會產生不良的政治影響，荊都的形象和投資環境將大打折扣。而且，陳雅芊就是因為引進了這個專案才得到重用，幹部提拔了，要是專案黃了，市委將會非常尷尬。無論如何，酒店專案只能上，不能下，沒有條件創造條件也要上。

第二天，柏安民將李非語叫到辦公室，把吳潔純當前遇到的困難和撤資的想法說了一遍。李非語也感到非常吃驚。事情都進展到這一步了，沒想到還是出現了意外。

柏安民說：“非語同志，你看這事該怎麼辦？我的態度是，酒店專案不能停。要想辦法融資，市委、市政府支援招商發展的決心絕不能動搖。”

李非語心想也只能如此了，作為酒店專案協調小組的負責人，一直參與了專案的引進與建設工作，要是撤資他臉上也無光。

但如何融資，畢竟一個敏感話題，弄不好是要負責任的，作為市委副書記，雖然他知道柏安民的想法，但也不便直接表態。便說道：“這樣的大專案要是撤資，將會給荊都的招商工作帶來嚴重後果，不瞭解情況的人還以為是我們把客商趕走了，我堅決同意柏書記的觀點，這個專案不能停。市委要採取點超常規的措施，加大扶持力度，要是不扶持這個專案就可能面臨著夭折，那我們就會成荊都經濟發展的罪人。”

柏安民靜靜地敲著桌子，敲了幾分鐘，下定決心說：“你聯絡一下國土席子放同志，看看能不能在獎勵的地塊上想想點子，優惠政策嘛，遲兌現早兌現都是兌現，在關鍵時刻兌現才能體現我們荊都優惠政策的力度。”

接下來的事情就好辦了。席子放是萬事俱備，只欠東風，有了柏安民的指示，他很快安排將原本待酒店封頂後才獎勵給鑫地公司的地塊掛牌了。這塊地的附加條件是在荊都城市新區建設五星級酒店專案，只有鑫地公司一家符合條件。鑫地公司很快拿到了兩百六十畝土地的使用權。

晚上，席子放專程將國有土地使用權證送到吳潔純的住處。當然免不了又是一番顛鸞倒鳳。自從和吳潔純第一次有了雲雨之歡後，席子放突然發現，自己對別的女人越來越提不起興趣，他現在越來越離不開這個女人了。吳潔純的床上功夫，每次都讓他神魂顛倒，欲罷不能。

當席子放再一次滿足地離開後，吳潔純掩上門，雙手抱著大紅的土地使用證書，靜靜地靠在門上，慢慢地，她的眼裡流出了淚水。當然，這一幕，席子放是看不到的。

她將自己泡在浴缸裡，水溫很高，她一遍又一遍地擦拭著自己的身體，直到將全身的肌膚擦得通紅。透過這些年的非常經歷，吳潔純越來越深刻地認識到，這個世界上只有兩種人，即制定遊戲規劃的人和遵守遊戲規則的人。如果你不是制定遊戲規則的人，那麼，就乖乖地做一個遵守遊戲規則的人吧。她呢，是一個在遊戲規則中游走的人，是一條遍體鱗傷的魚。

有了土地使用證，透過評估，很快，鑫地公司先後從幾家銀行成功融資兩億元。也就是說，鑫地公司在基本上沒有付出什麼資金成本的情況下，將開始開發樓盤。

二百六十畝商住用地，分期開發，一期樓盤迅速破土動工，並進行預售。顯然，鑫地走的是低成本快速開發銷售、快速回款持續發展的道路。鑫地樓盤位於新城商業區，是城市新中心，區位優勢明顯。他們注重綠化，不惜成本多留綠地，栽植名貴花木。走進鑫地樓盤，首先映入眼簾的是一塊巨大的廣告牌，上面寫著：“讓風景走進你的家中”。大門入口處，是面積達五畝的荷蘭鬱金香，紅的、黃的、紫的，各種顏色組成鬱金香方陣。一句話，鑫地的樓盤很搶手，一期大部分預售完畢。

與樓盤熱火朝天的建設場面相比，五星級大酒店專案進展非常緩慢，每天只有幾臺施工機械和屈指可數的十來個工人在工地上轉來轉去。

不久，鑫地房地產公司舉行了盛大的一期樓盤開盤儀式。擔任儀式主持的正是江南衛視著名女主持人姜菲菲。儀式上，吳潔純的父親來了，他是一個腰身佝僂的普普通通的小老頭，名叫錢通。這個名字真好。古龍小說《多情劍客無情劍》中，寫到了一個江湖幫派，叫做金錢幫。在金錢幫標誌的銅錢上，刻有四個字“役鬼通神”。錢能役鬼，也能通神，金錢的魔力可見一斑。因為有錢，錢通大概想拼命挺直腰桿，但又無法挺直，只好老是把脖子往上抻。久而久之，這成了他的習慣性動作。

吳潔純走了，鑫地公司開始由她的父親錢通全面接管。

不久，大家最擔心的一幕還是出現了。鑫地房地產公司炒熱了樓盤，而將燒錢的酒店專案冷置一旁。市政府已數次下達了加快酒店專案建設進度的通知，可鑫地公司來了個軟處理，表面上低眉順首，說一旦資金回籠立即加快酒店建設，可實質上就是看不到什麼明顯進展。

李非語透過浙江的朋友，透過種種途徑終於瞭解到，錢通並非吳潔純的父親，他和吳潔純是情人關係。浙江的朋友還向他透露了一個資訊，據說錢老頭有七個情人，個個貌美如花，人稱“七仙女”。她們的重要使命，就是在全國各地替公司攻關，而吳潔純就是其中最能幹的一個。她已成功在多處攻城奪地，為錢老頭立下了汗馬功勞，最得他的信任。據說，在荊都的攻關，她得到的報酬就是一千萬元。

現在，吳潔純在荊都的任務已圓滿完成，她已經轉戰到別處去了。錢通的樓盤火了，大把賺錢，日進斗金。據說他一次在酒桌上誇口說，最近數錢數得手都酸了，特地多招了幾個女秘書幫忙。

孟揚帆市長在得知國土部門提前發放了土地使用證後，將席子放大罵了一頓。而席子放將責任一股腦兒推到柏安民身上。孟揚帆無可奈何，他多次放話要收拾錢老頭。可又能拿錢老頭什麼辦法呢，土地是依法掛牌出讓的，證是國土部門透過正當途徑發放的。你能追究人傢什麼責任呢？況且，酒店專案還捏在人家手裡，你還得哄著他快點兒建設。

這都是荊都市狂熱招商帶來的後遺症，是當地官員對無孔不入的投機商疏於防範的結果。不過，酒店專案最終還是建起來了，但那已經是六年以後的事了。那時，荊都城市新區已經繁榮，地產的價值不知又翻了幾倍。鑫地公司建好酒店，在經營一段時間後將酒店整體出售，又大賺了一筆。當然，這些都是後話了。