第681章 精心籌劃

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齊亞南的南新房產和肖佳的廣廈房產，夏想的初步打算是讓兩家在火樹大廈的兩側上馬中檔小區專案。火樹大廈的兩側原本為是陳錦明購買的地皮，他的本意是建造大片的廠房，但在火樹大廈事件之後，陳錦明又改變了主意，覺得將廠房建在離區委不遠的地方，確實有些扎眼，說不定什麼時候又換了區委書記或者區長，看到廠房不太順眼有礙市容，一句話就又讓他搬出市區就慘了。

因為上次事件，陳錦明和吳港得成了不錯的朋友，他的想法經吳港得傳到夏想耳中之後，夏想就專門約見了陳錦明一次，和他商量如果他想在偏遠地點興建廠房，沒問題，夏想可以將方北村的地皮給他，緊鄰小時新型建材廠，而且以後還要上馬達才高新產業園，能形成大範圍的廠房建築群，絕對不會受到人事更迭的影響，但有一個前提條件是，陳錦明要將原有的地皮透過轉讓的方式，出售給夏想指定的人。

陳錦明當然樂意，他也清楚只有跟緊了夏想，他在下馬區才能站穩腳根，當即一口答應。

陳錦明轉讓的地皮面積不是很大，但也有足夠上馬兩處高檔的住宅小區。現在基本上以高層為主，百餘畝的地段就可以興建一處高層住宅小區。

因為火樹大廈的地點極好，建成小區後有望在火樹大廈附近形成一個密集的居住和商業圈，對陳錦明的生意也是大有益處。當然，因為臨近第一高樓的緣故，兩處小區就多了不少賣點，而且又緊鄰下馬河，離區委不遠，在規劃之中，區委附近會有下馬區最好的小學、初中和高中，大部分父母為了孩子能夠就近上一所好學校，也會爭先恐後地購買兩處小區的房產。

江山房產在北，天安房產在東，達才集團在西，南新房產和廣廈房產在南，基本上圍繞下馬區的東西南北四個方向，都在夏想的腦海之中有一個輪廓，對長基商貿所掌握的下馬區的樓盤呈包圍之勢。

話又說回來，商業上的對峙和交手又不是真正的打仗，包圍、圍剿什麼的戰術、戰略不起多大的作用，不是決定勝負的關鍵。除了以上四處新開的樓盤之外，夏想還另有伏筆，就是遠景集團。

遠景集團雖然沒有參加會議，但夏想對遠景集團的控制力度，一點也比對江山房產的控制力度差，甚至可以說江山房產和遠景集團，都完全在他的一手掌握之下，不，還要加上一家廣廈房產，因此，夏想對下馬區房地產的控制力和影響力，別說元明亮想象不到，就是付先鋒也不清楚。

付先鋒只知道夏想對遠景集團肯定有影響力，其他的房地產商就未必肯聽從夏想的號令。如果他知道下馬區二分之一強的大房地產商都在夏想的掌控之下，包括天安房產、江山房產，甚至連達才集團也基本上對夏想言聽計從，打死付先鋒也不敢讓元明亮帶著熱錢前來。

只可惜，付先鋒不但不知道夏想的力量，他也萬萬想不到一個政府官員，會在暗中藏著一手巨大的隱形之手，能夠撥動市場的琴絃，演奏出完全符合夏想一人節奏的樂曲。

節奏，不錯，就是節奏，誰掌控了節奏誰就掌控了市場。誰能讓市場跟著他的腳步，誰就是最後的勝利者。

夏想是一個另類，是一個誰也想象不到的手中握住無數底牌的怪胎。

夏想對遠景集團安排的妙棋暫時不能向在座眾人透露，他們只需要按照他的設想，做好各自的事情就可以了，他居中掌控大局，處處佈局，勢必要將元明亮死死截留在下馬區！

除了遠景集團的伏筆，夏想將他的設想和盤托出，對在座的眾人強調說道：“當然，以上只是我的初步設想，如果你們看中了哪一塊地皮，也可以當面提出來，再重新協調分配。我可不是一言堂，說一不二，我是董事長的話，你們都是有發言權的董事。”

“呵呵……”眾人先是笑了一陣，然後都各自沉思，消化夏想的提議。

基本上夏想的佈局照顧到了各家的利益和實力，而且還刻意將江山房產安排在北部偏遠地帶，明顯就是表明了不偏向自己公司的公平立場，就讓在座的人都口服心服。

沈立春經過慎重考慮，點頭承認夏想對達才集團的安排非常合理：“我沒有意見，領導的設想不是政治安排，是商業創意，價值連城。”

山水相連的別墅和高層住宅小區，透過一座跨越下馬河的大橋相連，如果再在兩側各建一處休閒小公園，達才集團可以打造出一處別具匠心的世外桃源。簡直就是絕妙的創意和銷售亮點，沈立春大為佩服夏想的眼光。

孫現偉也是沒有意見，點頭說道：“我一直盯著區中心的地皮，被領導一點化，也發現高速路口的地點亮點很多，也大有市場前景，好。”

蕭伍自不用說，夏想怎麼安排他怎麼辦，就是一個字：“行！”

齊亞南是第一次進軍房地產市場，他早就打定了一切聽從夏想安排的想法，更是沒有異議：“南新房產接受領導的安排。”

李沁也對夏想的佈局持贊成態度，因為夏想設想得非常周全，幾乎面面俱到，讓她也找不出任何反駁的理由，只好說：“夏書記的安排非常周密，我無話可說，舉雙手贊成。不過還是希望您能解釋一下為什麼要將城西村的大好地皮拿去當養殖場？”

今天最後的議題就是城西村的地皮歸屬，夏想也不迴避這個問題，而是對李沁的追問報以一笑：“說了半天話了，先吃飯，吃完飯再說，民以食為天，領導也是人，溫飽大於天。”

李沁不好意思地笑了：“領導別介意，我就是太好奇了，總覺得您的安排有時合理得讓人挑不出任何毛病，有時又不合理得讓人一點也想不通。我就是想知道，養殖場到底能給下馬區帶來多大的利益，或者說，難道也能對下馬區的房地產市場產生有利的影響？”

李沁想得還挺多，夏想呵呵一笑：“你想得太多了，反而抓不住問題的重點，你不要忘了，我有你們這一幫經濟班底，還有下馬區的一幫政治班底。現在做出的決定是出於經濟方面的考慮，那麼養殖場的決定，就是政治上的考慮了。”

夏想還準備再詳細解釋幾句，也好讓李沁完全信服，不料一句話說完，李沁就已經點頭表示了認可：“我不是政治人物，所以考慮問題時沒有政治立場。政治上的事情，有時解釋不通也完全正常，我理解了領導的苦衷。”

夏想一愣，然後開心地笑了，得，以後再有無法說通的問題時，直接說是政治事件就可以了，反正中國最神秘的部門是有關部門，最講不通的事件就是政治事件。