第112章 我有一所大房子

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經過晚唐五代的長期社會動盪後，於儒家封建道德而言，自然甚為淪喪。趙宋皇朝為了維持鞏固統治秩序而大力宣揚孝道，便相當重視丁憂制度，鼓勵官員解官守孝。

通常守孝三年，實際上一般是二十七個月。雖然也有所謂“奪情起復”者，但這股風氣遠沒有明朝來得猛烈。不單有兒子為父母、承重孫為祖父母丁憂者，甚至有在制度上並不需要丁憂、而當事人主動要求的情況，有為兄弟，還有為前幕主、前上司去世而丁憂的例子。

兩年多的時間，夠王倫騰挪的了。而且閻婆惜說房屋是修繕過的，這個很好，會省不少錢。而能夠生活一家人，自然地方是夠的----計劃中的生產基地也不需要多大，一間屋足矣。

更大的好處是在城裡，這省了多少麻煩！

“不妨事，足感盛情----先說明白，小可現在是沒錢的，酬勞只能留待將來，呵呵。”

“官人這麼說，可是對奴家見外了！”

“不見外，這對我們兄弟來說是當下很緊迫的事，若是能拿下，是幫了我們的大忙。”

“奴家馬上就去做。”閻婆惜想了一想，然後果斷地說。

“那就感謝小娘子了。不管成與不成，這份心意小可領受了！”沒有現實的好處，只能說些廉價的感謝了。這時候的王倫，便羨慕很多影視劇裡女子的臺詞若是對方長得還行，那就是“小女子無以為報，當以身相許”。若是對方實在難看，便是另一句“來生做牛做馬結草銜環來報。”

在一瞬間，他真的有以身相許的期望。

“官人再這麼客氣，奴家要生氣了！”說是生氣，她卻沒有一點不好的臉色。

閻婆惜真的是上心，說走就走，也不顧外面烈日炎炎，便帶他們直奔位於甜水巷的那處宅院。

估算距離，與她所住的麗香院不遠，卻是一處臨街的所在，上下各兩間，還有一個小庭院及一個小灶屋。在寸土寸金的東京，實在是難得的。

原來那家人姓程，在京已經居六年。因為事突然，便急急收拾些箱籠欲回鄉，不及處置房屋。王倫過來，倒趕個巧。

“竟然是閻小娘子----小娘子怎麼突然拜訪敝宅？當真難得。”

姓程的官員顯然對閻婆惜登門十分驚訝，看年齡止在四十歲上下，形象倒是挺不錯，不過在看到閻婆惜時瞳孔的放大和那男人都懂得的面容變化，王倫便斷定這廝不是個好鳥。

特麼的還在孝中啊，裝一下會死啊！

“知道府上不便，本不該打擾。只是我這個表哥剛來東京，想找個房子住下來謀個生計，奴家想到大官人的房子將要空著，便過來看看。如果大官人想轉租的話，價錢可以商量。”

姓程的官員看了王倫一眼，有幾分疑惑，但也僅此而已。

“這個倒是沒想到。實不相瞞，某此次回鄉卻沒打算退房，一來此房難尋，二來難免還要經常來回東京打點，有個地方住宿強比住店。”

知道這姓程的官員肯定在家裡操心丁憂後的安排，閻婆惜看來和他甚是熟稔，輕笑道“房子便閒著兩年的時間也不好----官人縱是起復也當在兩年之後，便讓我表哥代為照看兩年也不打緊。不然的話，表哥便只能住在奴家的閣樓上了。”

這麼一說，姓程的官員立刻開明許多“往日都是程某求小娘子青睞而不可得，現在小娘子有話，某安有不從？不過某即需離京，恐沒功夫分租。如果令表哥能整屋租下，卻再理會。”

這個要求很合理。這套房屋類比小別墅，如果王倫只租個一兩間，對程家來說還要另找別人，費時費力不說，若是人家不願合租，到頭來又是麻煩事一件。

閻婆惜便看向王倫，等他拿主意。

“小可全部租下，就不勞程大官人費心了！”急人之急是王倫的好傳統，為此稍稍地奢侈一把也能接受，而且閻婆惜為了幫他，連瓜田李下的嫌疑都言明瞭。

本來，公租房的一間是指一大開間，若是單單兩兄弟居住是足夠了，很多家庭都是租住一開間，然後在室內進行分隔，一家老小都能住到裡面。

但是王倫他們不能。他們租房的主要目的是為了規模化生產肥皂，所以地方要大。為了方便生產以及擴充產能，這上下兩層四間房屋，樓底空著做工，樓上兩間居住，倒也舒服得很，只是錢要多花了。不過想到馬上帶來的財源滾滾，這些已經不在話下。

商談出奇的順利，位置這麼好，又有高牆遮蔽，十分適合做些隱秘的勾當。王倫看了，十分滿意，便價錢也能接受整租下來，年合錢二十貫。

這個價格確實很公道。

因為和買房動輒千、萬貫相比，租房真的是很便宜的。

要說宋朝是個很幸福的年代呢？連政府都考慮到市民居住的問題。歷屆政府都向東京市場投放大批公共租賃房。天禧元年，政府提供的公租房有間；天聖三年，增加到間；熙寧十年，公屋有間，別墅有164所。

這樣不停地投入，光公租屋都夠東京百萬居民的三成住的了。再加上無數的民居，所以在大宋，買房貴而租房便宜。

便宜到什麼程度呢？以上這麼多的公租房，平均下來每間每天花費不到15文。

什麼概念呢？東京的下層市民，不管是擺地攤賣點東西，或者給人家僱傭為傭人，或者在官營手業場打工，日收入一般是1oo至3oo文錢。也就是說，一名下層市民，只要拿出收入的十分之一，便可以租到一間房子，有了一個安身之所。

所以說，宋朝是廉租房的鼻祖。

不過這個廉租房制度也有弊端，就是大多質量較差，以至於租房經常找“店宅務”的麻煩要求修理。所謂“店宅務”，就是公租房的管理機構，他們也是見人下菜，一般情況下只管登記，卻是不管房屋質量。

底層的租房，“店宅務”能夠敷衍了事，但如果是官員就不好辦了。因為經常生官員和“店宅務”為修繕房屋扯皮的事，甚至還捅到皇帝那裡。為此，宋真宗大中祥符三年曾以詔書的形式頒佈過一項政策，稱“應宣借宅，如欹側破損者,不須官修”。?

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