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總經理齊亞非真正說出了心裡話;
“我也感覺到很迷茫,夜深人靜的時候仔細回想,總有些心驚肉跳的感覺,要讓我說就是八個字;
烈火烹油,難以維繫。”
王耀城問;“此話怎講?”
“我們二月剛來山亞的時候,普通住房價格13oo元左右。
現在是五月初,時間過去僅僅兩個多月,價格已經猛漲到28oo元,甚至有些公司喊到了3ooo元每平方米,漲幅猛增了一倍多。
要知道,海島人民的平均月收入還不足26o元,這個房屋收入價格比已經很高了。
外面的熱錢還在源源不斷的湧入,現在工商局每天都有幾十家房產公司註冊,國內的各種單位都湧入這個海島,揮舞著鈔票買買買。
按照董事長的囑託,我們的地皮拿下來就沒有轉賣,現在被很多房產公司盯著。
只要鬆口,隨時會進漲幾倍的鉅額金錢。
現在上萬家的房產公司,大多都在炒地皮,炒圖紙,一個訊息都能賣出去上萬塊,這種狂熱的氛圍幾乎感染了每個人。
董事長買的那八棟別墅,原來均價百萬左右,現在已經有公司開到了32o萬一棟的高價,現在幾乎每過一個星期,價格就會漲一、二十萬,聽著就讓人害怕。”
王耀城笑了下,說;“亞非兄很清醒啊!你覺得泡沫已經吹起來了嗎?”
“是的。”
“那麼這個泡沫能吹多久?”
“這很難說,只要有資金源源不斷的進來,擊鼓傳花的遊戲就能玩下去,也許一年,也許兩年或者更久。”
“那麼,我們怎麼應對呢?”
總經理齊亞非知道這是老闆的考題,雖然早有腹案,但他沒有馬上回答,考慮了一會兒說道;
“關鍵還是風向,所以要多看國內主要報紙,多聽廣播。
作為企業經營來說,我贊成董事長集中上馬短平快專案,例如住宅樓專案。
按照原訂工程計劃,蔚藍海灣公司五個住宅專案,十月份可以竣工3o多棟六層住宅樓,以後,每個月大概會有十餘棟住宅樓投入市場。
現在來看力度還不夠,我會重新調整計劃,讓更多的建築公司進場施工,爭取在兩年內完成五個住宅專案建設。
其他的專案擇機轉讓,先期落袋為安,操作上偏重於保守,隨時可以撤出來。”
王耀城點了點頭,說;
“別的公司都在炒地皮,炒專案,咱們這麼多專案捂著不動顯得過於另類,下半年擇機放出去一些,先回籠些資金再說。
具體事情你看著辦吧,就不用匯報了。”
“董事長,那怎麼行?”
“亞非兄,不瞞你說,我這次到米國去是操作一個高科技專案,回程的時候經過扶桑國,會拜訪富士通公司社長高澤良人,為一個大專案做準備。”
“你是說……”
“嗯,大阪生產dRam記憶體晶片的八英寸晶圓廠,富士通公司有意出售。”
聽到這個訊息,宛如霹靂般炸響,將總經理齊亞非驚的目瞪口呆,這可是價值幾十億的專案,餅畫的也太大了。
現在可不是在訊息閉塞的農村掛職,齊亞非一直跟蹤高科技前沿訊息,對dRam記憶體晶片廠相當瞭解。
這是國際頂級公司的遊樂園,以日美歐大公司唱主角,棒子國和寶島大公司敲邊鼓,背後都有政策的鼎力支援。
“放心吧!亞非兄,我不是膨脹了,也不打無準備之仗。”
看著齊亞非目瞪口呆的樣子,王耀城不準備和盤托出自己的秘密安排,對這個最為看重的老哥,只要通個氣就好了。
“你是認真的嗎?”
“百分之一百的真,我準備委託花旗銀行和高盛公司作併購顧問,這次到香港就會談這個問題,他們聯合起來,給公司做出了兩億美金的銀團授信,這還僅僅是家樂福市的潛在價值。”
“哦!好吧。”
到了這時候,齊亞非才相信事情是真的,這樣一來,蔚藍海灣公司一些小事確實沒有必要麻煩董事長了,自己酌情處理就好了。
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